Purilas 4

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s

238 000 €
Velaton hinta
81,0 m²
Asuinpinta-ala
372,60 €/kk
Hoitovastike
2006
Rakennusvuosi

Kiva kolmio Lutakosta!

Tämä 3/5 kerroksen kolmio on vapautumassa nopeastikin uusille omistajille. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kuljetaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringon säteistä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja mukavana lisänä huoneistosta löytyy erillinen kodinhoitotila. Oma sauna on lähes käyttämätön. Asunnon pinnat ovat alkuperäiskuntoiset ja erittäin siistit.

As. Oy Jyväskylän Kummeli on omalle tontille vuonna 2006 valmistunut 24 huoneiston muodostama taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys, kaapeli-TV, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä omat vesimittarit. Taloyhtiön viisivuotissunnitelmassa on vain huolto, -tarkastus, ja säätötoimenpiteitä.

Asunnon sijainti trendikkäällä Lutakon alueella tarjoaa upeat puitteet myös laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon, sillä rantoja pitkin kulkevia ulkoiluteitä pitkin pääset kuntoilemaan, satamaan ravintolalaivaan lounaalle tai kahvilaan, nauttimaan hellepäivien uintiretkestä viereisellä järvellä tai vaikkapa lähteä Picnik -risteilylle Päijänteelle.

Lutakko vahvistaa asemaansa Jyväskylän arvostetuimpana ja halutuimpana asuinalueena.
Tilaa oma näyttöaikasi minulta!

Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3673-4215
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 81,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäinen.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Alkuperäiskuntoinen huoneisto, mutta erittäin siisti.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Kummeli
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 928,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
- Parvekelasien huolto kaikissa huoneistoissa 2013
- Kuntoarvio Wise Group 2015
- Singelikivien muotoilu ja roskien poisto 2015
- Taajuusmuuttajien ohjelmoinnin tarkastus 2016
- IV-kanavien nuohous 2016
- Vesikatolle seinän ja vesipellin kittauksen uusiminen 2016
- Julkisivuelementin kaareutumisen selvitys 2017
- Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2017
- Huoneiston 11 parvekkeen halkeaman korjaus 2018
- Kolhujen korjaukset rappukäytävässä 2018
- Suihkusekoittajien vaihto 2019
- Katon saumapeltien tarkistus ja korjaus 2020
- VSS huolto 2021
- Jätekatoksen ovien kunnostus 2021
- Kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus 2021
- Parvekelasien huolto kaikissa huoneistoissa 2023
- Polkupyörävaraston lattian kunnostus 2023
- Vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2024
- Rakennusautomaation säädin (Ouman Ouflex) 2024
- Rappukäytävän valojen viivesäätö 2024
- Rappukäytävän ilmanvaihdon parantaminen 2024
- Paristopalovaroittimien uusiminen 2025
- Kuntoarvion ja PTS päivitys, A-Insinöörit 2025
- Lämmityksen optimointijärjestelmä, SV Automaatio 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030:

- Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2027
- Katon läpivientien tarkistus ja tiivistys, vauriokohtien paikkamaalaus ja tiivistys
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja huuhtelu
- Käyttöveden linjasäätöventtiilien tarkastus ja säätö
- Sadevesisyöksyjen jatkaminen rännikaivoihin
- Lämmitysverkoston mittaus ja säätö
- IV-kanavien puhdistus
- Ikkunoiden ja ovien huolto ja säätö
- Kaukolämpölaitteiston uusiminen (isännöitsijältä 15.4.2026 saadun tiedon mukaan tänä vuonna tehdään LVI-suunnittelu talousarviossa huomioiduin varoin ja seuraavana vuonna itse keskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston säätö).
Sähköpistokepaikat: 16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat omina osakkeinaan, eikä tämän osakkeen yhteydessä ole autopaikkaa myytävänä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.04.2026
Kiinnitykset: 2 903 168,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintitiimi Oy, Pentti Jäntti
020 741 6824. pentti.jantti@isannointitiimi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-ruokakauppa 300 m ja 500 m. Kampaamot ja pizzeria tien toisella puolella.
Muut palvelut: Uimarantaan matkaa 200 m. Jyväsjärven ympäri kiertää 12 km kuntoilureitti. Lutakon satamassa kahvila ja ravintolalaivat.
Päiväkoti: Päiväkoti Sateenkaari 350 m
Päiväkoti Löytöretki 400 m
Perhepäivähoitokoti Satulaakso 700 m
Liikenneyhteydet: Keskustaan lyhyt kävely- ja pyöräilymatka. Bussipysäkki Schaumanin Puistotiellä 300 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 372,60 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 372,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesilaskutus kolme kertaa vuodessa oman kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 6,40 m3 ja lämmin vesi 12,40 m3.
Vesimaksu nousee 1.7.2026 kylmä vesi 6,90 m3 ja lämmin vesi 13,20 m3.