Mäkirekolantie 52

Lästilä, Viitaraiskärki, Kuhmoinen | Mökki Tai Huvila | Oh, k, rt, 1-2mh, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi ja rantasauna

  • 525 000 €

    Velaton hinta

  • 79,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 90,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2004

    Rakennusvuosi

Tervetuloa Mäntyniemeen! Harvinaisuus on oma niemenkärki Päijänteen rantamaisemissa. Upea, yksityinen paikka ja tunnelmallinen hirsimökki mukavuuksilla ja rantasauna Kuhmoisissa. Nyt myynnissä Viitaraiskärjessä, lähes hehtaarin kokoinen rantakiinteistö. Noin 190 metriä rantaviivaa ja upeat maisemat järvelle. Kuhmoisten palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä ja mökille ajaa reilussa 2 tunnissa pääkaupunkiseudulta ja reilun tunnin verran Tampereelta. Täältä löytyvät kaikki edellytykset vapaa-ajan viettoon tai vaikka pidempää oleskeluun omassa rauhassa.

2000-luvun alussa valmistunut hirsimökki on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle, josta aukeaa alas rantaan kaunis luonnontilainen mäntyrinne. Terassialuetta järven suuntaan löytyy koko mökin pituudelta ja lasikaide ei peitä ihanaa maisemaa. Terassin toiseen päätyyn lisätty lasitettu osa mahdollistaa ruokailun ja maisemista nauttimisen myös hieman huonommalla säällä. Terassin toisesta päädystä puolestaan löytyy puulämmitteinen palju terassiin upotettuna.

Mökistä sisältä löytyy mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat täällä ympäröivän luonnon osaksi mökkikokemusta joka päivä, satoi tai paistoi. Nauttimista helpottavat monet mukavuudet kuten sisäsauna, suihku, kodinhoitohuone, varusteltu keittiö sekä wc. Ihan erityinen paikka täällä on torniosa, josta on moneksi, toiseksi makuuhuoneeksi puiden siimeksessä tai vaikka työhuoneeksi, jossa ympäröivä luonto ja järvi ovat inspiraation lähteenä. Sähkölämmitteinen mökki on tarpeen mukaan myös talviasuttavissa, lämmitystä tukevat iso varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.

Mökiltä laskeudutaan portaita pitkin alas rantaan Kuhmalahden puolelle jossa, erillinen rantasauna, tupa ja terassi kuuluvat tämän mökin suosikkipaikkoihin. Puulämmitteinen sauna on tunnelmallinen ja takkatuvassa majoittuvat vaikka vieraat omissa oloissaan. Lähellä rantaa oleva terassi on kaikille mieluinen illanviettopaikka. Tukeva, huoltovapaa betoniponttonilaituri on hyvä tukikohta useammallekin veneelle. Isomman veneen voi myös kiinnittää poijuun, jossa syvyyttä on varsin riittävästi, 12m. Kuhmalahdelta kulkee veneväylä Päijänteen isoille selille kuten upealle Tehinselälle.

Oma saunaranta on ruopattu ja hiekkapohjainen eli mitä mahtavin uimapaikka Päijänteen kirkkaissa ja puhtaissa vesissä. Pitkälti luonnontilainen tontti on helppohoitoinen ja autoille löytyy katospaikat. Täällä tien päässä ei ole mitään liikennettä ja marjat sekä sienet löytyvät omilta mailta.

Jos olet ihastellut Keski-Suomen kauniita maisemia ja tuhansia puhtaita järviä, löytyy sen rannoilta silloin tällöin myös tällaisia helmiä, jossa oma suojaisa niemi Päijänteen rantamaisemassa on kuin kappale kauneinta Suomea. Ota yhteyttä ja varaa kiireetön yksityisesittely.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
Oh, k, rt, 1-2mh, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi ja rantasauna
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
11,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan pinta-ala 79m² + parvi 11m² ja kerrosala 102m².
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylppärissä myös pakastava wc.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksen saunassa sähkökiuas.
Rantasaunalla puukiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rantasaunalla takkatuvassa jääkappi ja vesipiste sekä vuolukivitakka.
Muutostyöt huoneistossa
Lasikaiteet ja lasitettu terassi 2021.
Terassin laajennus ja puulämmitteinen palju 2024.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka ja leivinuuni
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto neuvoteltavissa erikseen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
79,0 m² (90,0 m²)
Kiinteistötunnus
291-404-7-124
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Mäntyniemi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,95 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Kolmeen suuntaan avautuva niemenkärki, Viitaraiskärki Kuhmalahden rannalla.
Tie perille
Panttikirjat
190 000,00 €
Pihan kuvaus
Luonnontilaista mäntykangasta, hieman nurmialuetta, peltomaata.
Hyvä piha-alue autoille sekä kahden auton katos.
Myös ranta-saunalle ajoväylä ja portailla kulku päärakennukselta.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2003
Käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Kontiotuote hirsimökki.
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autokatos, Varasto
Rantasaunalla takkatupa keittiöllä ja vuolukivitakalla sekä terassi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Oma
Veden laatu ja riittävyys
Käyttövesi järvestä pumpulla päärakennukseen ja saunalle.
Järvivettä ei ole käytetty juomavetenä.
Viemäri
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Rakennusoikeus
200,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 200m² + talousrakennus 50m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
190 m
Rannan kuvaus
Pääosin luonnontilaista, kivikkoista rantaviivaa. Rantasaunan edustalla ruopattu ja rakennettu hiekkaranta. Kuhmalahden puolella pehmeämpi pohja ja osin kaislikkoa.
Laiturin päässä syvyys 1,7 m.
Vesistön nimi
Päijänne, Kuhmalahti
Liikenneyhteydet
Ajoaika pääkaupunkiseudulta/Helsingistä noin 2h, Tampereelta tunti ja vartti, Lahdesta tunnin verran ja Jyväskylästä 1,5h.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut noin 10000 kWh/vuosi.
Päärakennus ja rantasauna pidetty lämpimänä vuoden ympäri . Talvikaudella ylläpitolämpö noin 18 -19 asteessa. Kesällä viilennetty ilmalämpöpumpulla tarpeen mukaan.
Umpisäiliön tyhjennys käytön mukaan noin 130eur/kerta.
Kiinteistövero
764,98 €
Tiemaksut
48,80 €

HINTA

Myyntihinta
525 000,00 € (6 645,57 €/m²)
Velaton hinta
525 000,00 € (6 645,57 €/m²)
Mäkirekolantie 52 - kuva 1 Mäkirekolantie 52 - kuva 2 Mäkirekolantie 52 - kuva 3 Mäkirekolantie 52 - kuva 4 Mäkirekolantie 52 - kuva 5 Mäkirekolantie 52 - kuva 6 Mäkirekolantie 52 - kuva 7 Mäkirekolantie 52 - kuva 8 Mäkirekolantie 52 - kuva 9 Mäkirekolantie 52 - kuva 10 Mäkirekolantie 52 - kuva 11 Mäkirekolantie 52 - kuva 12 Mäkirekolantie 52 - kuva 13 Mäkirekolantie 52 - kuva 14 Mäkirekolantie 52 - kuva 15 Mäkirekolantie 52 - kuva 16 Mäkirekolantie 52 - kuva 17 Mäkirekolantie 52 - kuva 18 Mäkirekolantie 52 - kuva 19 Mäkirekolantie 52 - kuva 20 Mäkirekolantie 52 - kuva 21 Mäkirekolantie 52 - kuva 22 Mäkirekolantie 52 - kuva 23 Mäkirekolantie 52 - kuva 24 Mäkirekolantie 52 - kuva 25 Mäkirekolantie 52 - kuva 26 Mäkirekolantie 52 - kuva 27 Mäkirekolantie 52 - kuva 28 Mäkirekolantie 52 - kuva 29 Mäkirekolantie 52 - kuva 30 Mäkirekolantie 52 - kuva 31 Mäkirekolantie 52 - kuva 32 Mäkirekolantie 52 - kuva 33 Mäkirekolantie 52 - kuva 34 Mäkirekolantie 52 - kuva 35 Mäkirekolantie 52 - kuva 36 Mäkirekolantie 52 - kuva 37 Mäkirekolantie 52 - kuva 38 Mäkirekolantie 52 - kuva 39 Mäkirekolantie 52 - kuva 40 Mäkirekolantie 52 - kuva 41 Mäkirekolantie 52 - kuva 42 Mäkirekolantie 52 - kuva 43 Mäkirekolantie 52 - kuva 44 Mäkirekolantie 52 - kuva 45 Mäkirekolantie 52 - kuva 46 Mäkirekolantie 52 - kuva 47 Mäkirekolantie 52 - kuva 48 Mäkirekolantie 52 - kuva 49