Näsijärvenkatu 1

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu terassi, piha

339 000 €
Velaton hinta
66,0 m²
Asuinpinta-ala
297,00 €/kk
Hoitovastike
2008
Rakennusvuosi

Halutulta Finlaysonin alueelta vapautumassa tilava kaksio omalla pihalla!

Tämä erityisen tilava kaksio pitää sisällään suuren olohuoneen, saarekkeella siihen yhdistyvän keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan sekä vaatehuoneen. Asunnosta on käynti lasitetun terassin kautta reilun kokoiselle aidatulle omalle pihalle. Huoneiston laadukas varustelu sisältää muun muassa keskuspölynimurin.

Asunto sijaitsee arvostetulla upeaa historiaa huokuvalla Finlaysonin alueella tunnelmallisen Tallipihan vieressä. Alue on osa kaunista vanhaa tehdasidylliä. Upeita kävelyreittejä löytyy alueelta reilusti. Näistä esimerkkinä Näsipuisto ja reitti Tampellaan Palatsinraitin siltaa pitkin. Myös Mältinrannan uimapaikka sijaitsee lähes vieressä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, lähimmät aivan vierestä Finlaysonin alueelta (mm. ruokakauppa, lääkäriasema, Finnkino, kirkko, ravintolat ja kahvilat).

As Oy Tampereen Charlotta on vuonna 2008 rakennettu omatonttinen yhtiö. Yhtiö koostuu kuudesta asuinrakennuksesta ja yhteensä 60:sta asuinhuoneistosta. Osakkaan käytössä on laajakaistayhteys sekä huoneistokohtainen kellarikomero.

Tämä upea koti vapautuu uusille omistajilleen heti kaupanteossa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5979-6063
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu terassi, piha
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 66,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Charlotta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 930,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2010 Kameravalvontajärjestelmä
2016 Kameravalvontajärjestelmän päivitys
2016 Viemäreiden kuvaaminen
2017 Ikkunanpuitteiden lämpövuotokuvaus
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2019 Porttien ja muurien valaistuksen uusiminen
2020 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2021 Sisäpihan kunnostaminen
2022 Autohallin valaistuksen uusiminen
2023 Kameravalvontajärjestelmän päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Lukitus uudistus 2025
Hissien huolto: kannattimet 2025
Palovaroittimien päivitys 2025
Autohallin pihakannen vuotojen seuranta
Hallipaikat: 80
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeina.
Lainat: 34 475,45 €
Kiinnitykset: 11 900 000,00 €
Isännöitsijä: Reim Tampere Oy. Piia Kilpinen, puh 020 7438600
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M. Kaikissa asunnoissa on keskuspölynimuri.

Lyhytaikainen vuokraus kielletty yhtiöjärjestyksen mukaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 297,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 297,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 12 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.