Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+erill. wc+lasitettu parveke+s (yj 4H+KT+S)

  • 425 800 €

    Velaton hinta

  • 79,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 575,12 €/kk

    Hoitovastike

  • 2024

    Rakennusvuosi

Esittelyssä moderni ja upea uudiskohde: Turumankatu 7, Helsinki tarjoaa unelman kaupunkiasumisesta. Tämä upea, juuri valmistunut neljän huoneen kerrostaloasunto on täydellinen valinta niin perheille kuin kaupunkiasumisen arvostajille. Huoneistossa on avara pohjaratkaisu, joka käsittää kolme makuuhuonetta, avokeittiön sekä erillisen WC:n, tuoden joustavuutta ja mukavuutta arjen elämään. Kirsikkana kakun päällä on lasitettu parveke, missä voit nauttia rauhallisista illoista ja vilkkaasta kaupunkinäkymästä.

Taloyhtiö, osa modernia yhdeksänkerroksista rakennusta, tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa tyylikkään ja nykyaikaisen asuinpaikan, joka on suunniteltu vaativampaankin makuun. Asukkaiden käytössä ovat korkealaatuiset yhteiset tilat, kuten sauna ja hyvin varusteltu kerhotila. Pihapiiri on huoliteltu ja viihtyisä, tarjoten vehreän hengähdystauon keskellä kaupunkia.

Alueelta löydät myös kattavat päivittäispalvelut, ja erinomainen julkinen liikenne takaa helpon liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Läheiset puistoalueet ja liikuntamahdollisuudet täydentävät asumismukavuutta tarjoten monipuoliset vaihtoehdot vapaa-ajanviettoon.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa kaikki asumisen mukavuudet moderneilla ratkaisuillaan ja loistavalla sijainnillaan. Tule ja ihastu, ja koe itse mitä kaikkea tämä upea uudiskohde voikaan tarjota sinulle! Olethan pian yhteydessä ja varaat oma esittelyaikasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
3778-4057
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+erill. wc+lasitettu parveke+s (yj 4H+KT+S)
Kerros
4
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
79,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kauniille ja hyvin hoidetulle sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia, kaapistot, indulktiokaeittotaso, liesikupu, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, wc-istuin,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, kaapistot
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kovapuulattia
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
82 506,06 €
Tontin koko
1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.8.2023
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vuosikorjauksia
Hallipaikat
22
Autotallit
1
Rajoitukset
8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
6 877 011,75 €
Kiinnitykset
10 667 082,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Palvelut
K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut
Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Päiväkoti
Päiväkoti noin 500 m
Koulu
Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet
Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
575,12 €/kk (7,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 723,12 €
Rahoitusvastike
1 148,00 €/kk (14,53 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
181 072,24 € (2 292,05 €/m²)
Velaton hinta
425 800,00 € (5 389,87 €/m²)
Velkaosuus
244 727,76 € (3 097,82 €/m²)
Turumankatu 7 - kuva 1 Turumankatu 7 - kuva 2 Turumankatu 7 - kuva 3 Turumankatu 7 - kuva 4 Turumankatu 7 - kuva 5 Turumankatu 7 - kuva 6 Turumankatu 7 - kuva 7 Turumankatu 7 - kuva 8