Ståhlbergintie 6

Kulosaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kph, parv (yj:n mukaan 1h+kk+kph+parv)

158 000 €
Velaton hinta
28,5 m²
Asuinpinta-ala
171,10 €/kk
Hoitovastike
1959
Rakennusvuosi

ASUNTOA ESITELLÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA.

Valoisa ja tehokaspohjainen yksiö lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun yksiöön, rauhallisella sijainnilla Kulosaaressa! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti.

Olohuone on avara ja alkovi tuo siihen selkeyttä ja toimivuutta. Ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, joka tekee asunnosta ilmavan ja valoisan.

Lasitettu parveke toimii luontevana jatkeena oleskelutilalle ja tarjoaa viihtyisän paikan niin aamukahvihetkiin kuin rauhalliseen rentoutumiseen. Keittiö on hyvin suunniteltu, ja tarjoaa riittävästi säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös omalle pyykinpesukoneelle, tuoden arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Sijainti Ståhlbergintiellä on rauhallinen mutta hyvin yhteyksien päässä: lähialueelta löytyvät hyvät palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Metrolle kävelet noin viidessä minuutissa.

Asunto Oy Ståhlbergintie 6 on hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön. Osakkaiden yhteisessä käytössä ovat huoneistokohtaiset varastot sekä viihtyisät saunatilat.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan, kuin sijoituskäyttöön.

Christoffer Hintze
0456686737
christoffer@bo.fi
IG@toffehintze

OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Kun on aika myydä nykyinen kotisi, tai haluat vain selvittää sen todellisen markkina-arvon, autan sinua mielelläni.

Tutustu minuun ja varaa oma aikasi helposti, nähdään pian!
https://bo.fi/henkilo/christoffer-hintze/

Betjäning även på Svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1215-1243
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph, parv (yj:n mukaan 1h+kk+kph+parv)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Vaatekomero
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Lattiat ja keittiö uusittu 2024.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ståhlbergintie 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 466,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
12.01.2034
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025:
Julkisivut: Parvekekaiteiden metalliosien ja autotallien ovien maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen
2024:
Yleiset tilat: Pyöräkellareiden kunnostus
Hissit: Hankintamahdollisuutta selvitettiin. Hankkeeseen liittyisi lisäkerros talojen päälle
2022:
Piha: Autopaikkojen sähköistys uusittu
2021:
Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilit asennettu
2019:
Ikkunat ja ulko-ovet maalattu
2018:
Lämmitysjärjestelmä: Alajakokeskus uusittu
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohdot ja sähköt uusittu
Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu.
Kylpyhuoneita ei uusittu.
2014:
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärit sukitetttu
2011:
B-talon salaojat ja parvekelasit
2009–2010:
Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus
2007:
Jätekatos
1999:
Vesikatto uusittu

Ei vuositietoa
Perustukset ja runko: Ei toimenpiteitä
Katto: Pienkorjaustöitä
Huoneistojen märkätilat: Osittain uusittu osakkaiden toimesta, yhtiö tukee
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Patteriventtiilit ja perussäätö
ei muita merkittäviä kunnossapitotarpeita viiteen vuoteen.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 21 kpl, autotalli/hallipaikat 23kpl, Yhtiön omistuksessa 3kpl autopaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.04.2026
Lainat: 281 515,01 €
Kiinnitykset: 3 233 620,00 €
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
Vastuuisännöitsijänä on: Joel Karvinen,
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Kaavoittamaton
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/, Puhelin:
+358 9 310 1691
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Svinhufvudintie 2 kanssa on neuvoteltu rasitesopimus, autopaikat ja ja niiden sähköjohto on osin heidän tontin puolella.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 171,10 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 171,10 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka lämmin 25€/kk
Autopaikka kylmä 20€/kk
Saunamaksut 15€/kk
Pesulan avainpantti 80€/kk
Pesutupamaksut 5€/kk

Vesimaksu on enakkoa joka tasataan kerran vuodessa vastaamaan huoneiston todellista kulutusta.

Kokous hyväksyi hallituksen esityksen aiemmin päätetyn mutta vielä nostamattoman maalämpölainan muuttamisesta pääomavastikelainaksi ja määräksi € 600.000,-. Samalla päätettiin uusia patteriventtiilit ja tehdä patteriverkoston perussäätö.

ylimääräisten vastikkeiden valtuutus, enintään kolme kuukauden vastikkeet.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sauna: 15,00 €/kk