Radiomastontie 5

Kastelli, Svaaninsuo, Oulu | Rivitalo | 3h+k+ph+s+wc+vh

195 000 €
Velaton hinta
70,0 m²
Asuinpinta-ala
273,00 €/kk
Hoitovastike
1993
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.4.2026 klo 17:45-18:15

Valoisaa ja huoletonta asumista Kastellin Svaaninsuon asuinalueella

Tämä juuri remontoitu ja heti vapaa päätyhuoneisto tarjoaa valoisat, nykyaikaiset puitteet mukavaan rivitaloasumiseen suositulla ja rauhallisella asuinalueella.

Kolmen huoneen koti on käynyt läpi perusteellisen sisäremontin vuoden 2026 aikana: parkettilattiat, seinäpinnat, keittiön kodinkoneet sekä pesuhuone, erillinen wc ja saunan lattia on uusittu. Keittiössä kokkailua palvelee moderni induktioliesi ja uudet kodinkoneet, ja omassa saunassa voi rentoutua arjen jälkeen. Etelään avautuva piha täyttää kodin luonnonvalolla ja kutsuu viettämään aikaa ulkona aurinkoisina päivinä.

Vuonna 1993 rakennettu asunto-osakeyhtiö seisoo omalla tontilla, ja yhtiötä on huollettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä kaukolämpö tuovat mukavuutta asumiseen. Autotalli on mahdollista hankkia omana osakkeena hintaan 12 000 €.

Kastelli on arvostettu asuinalue, jossa palvelut ovat kätevästi lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat vaivattomasti eri puolille Oulua. Alue yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön kaupungin mukavuuksiin, mikä tekee siitä monipuolisen valinnan niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi

__________________________________________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 10356-11159
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+ph+s+wc+vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Pihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti uusittu 2026,
liesi, astianpesukone ja jää/pakastin uusittu 2026,
keittiökalusteden alakaappien rungot uusittu 2026
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuone uusittu 2026
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc on uusittu 2026
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lattia uusittu 2026
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia uusittu ja seinät maalattu 2026
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia uusittu ja seinät maalattu 2026
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Svaaninmäki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 998,00 m²
Pihan kuvaus: Päätyhuoneisto, jonka piha on etelään päin.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.10.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 palovaroittimet asennettu + ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö +
suodattimien vaihdot
2022 Sähköautojen latauskartoistus
2022 Huoltomaalaus/kattoreunapeltien uusiminen
2021 Kuntoarvio raportti Kiwa Oy
2020 A-talon ovien ja ikkunoiden tarkastus/huolto
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Rivitalojen ikkunoiden alalista uusittu ja väliaitojen- sekä varston ovien
maalaus
2017 Tiilikatteen puhdistus
2016 Vesimittareiden ja sulkujen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja
A-talon sokkelin kunnostus
2015 Luhtitalon metalliosien huoltomaalaus
2014 Autotallien ovien paneelit uusittu
2013 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus
2011 Tonttiaitojen maalaus
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2007 Metalliosien maalaus
2003-2009 Kylpyhuoneiden laatoitusten kiinnitys korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitosuunnitelma 2026
2026 Tontti/väliaitojen uusimiset (päätetty 13.4.2026 yhtiökokouksessa)
2026 Teräsrunkoisten parvekkeiden huoltomaalaus
2026 A-talon sokkelin korjaus
2026 Autokatoksen huoltomaalaus
2026 Vesikatteiden PTS-Kartoitus
2026 Puunkaato, iso koivu kaadetaan keväällä
Autotallit: 5
Autokatokset: 13
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat omina osakkeina. Mahdollisuus ostaa autotalli AT 3 osake hintaan 12 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.04.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 50 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1,
90250 Oulu
Isännöitsijä Eija Suominen
0107556709
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaavoitus@ouka.fi
Saavaninsuo 564-2611 vireillä kaavamuutos
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Tulossa oleva kustannus: Aidan uusinta -rahoitussuunnitelmassa huoneiston C 18 arvioitu osuus on 1 640,26 €.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 273,00 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 273,00 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.