Kanavaharjunkatu 8

Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kt,s

103 000 €
Velaton hinta
32,0 m²
Asuinpinta-ala
153,60 €/kk
Hoitovastike
2016
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 13:10-13:40

Siistikuntoinen, raikkaan vaalea ja valoisa kolmannen kerroksen tilava saunallinen yksiö Lehtoniemessä.

Mukavan avara olohuone ja kaunis vaalea keittiö ovat yhtä ja samaa tilaa.
Pehmeän sävyiset lattiat ja maalatut pinnat tekevät kokonaisuudesta siistin ja helposti sisustettavan. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja käytännöllinen ja kodin pintamateriaalit kauttaaltaan laadukkaat ja aikaa kestävät. Asumismukavuutta lisää tilava, lasitettu eteläsuuntainen parveke metsäisin näkymin.

Asunto Oy Kuopion Kanavanhovi on valmistunut rauhalliselle mutta hyvälle sijainnille vuonna 2016. Uudehkossa rakennuksessa ei ole suurempia remonttitarpeita lähitulevaisuudessa.

Ruokaostokset voit hoitaa läheisessä S-Marketissa, bussipysäkki lyhyen matkan päässä ja helppo ja nopea kulku keskustan suuntaan. Täällä voit asustella huoletonta ja jouhevasti sujuvaa arkea.

Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 2 600 €.

Tämä koti on heti vapaa omaan käyttöösi tai vuokraukseen. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4659-4800
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kt,s
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 32,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanhovi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2060
Tontin vuokra: 19 900,00 €
Tontin koko: 9 697,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Parvekelasien huolto 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan viiden vuoden aikana:
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja
IV-hormien puhdistus ja säätötyö 2026
Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus
10-vuotisvastuiden selvitys 2025-2026
Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2027
Autokatokset: 15
Sähköpistokepaikat: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään pistokkeellinen autopaikka (AP37) erillisellä osakkeella 2 600 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.04.2026
Lainat: 876 749,95 €
Kiinnitykset: 4 720 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Jari Rytkönen
Maaherrankatu 21 A , 3 krs. 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Palvelut: S-Market keilankanta 400m
Muut palvelut: Paloniemen uimaranta 1,3km
Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti 450m
Koulu: Martti Ahtisaaren koulu 550m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300m
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 153,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 569,66 €
Rahoitusvastike: 416,06 €/kk (13,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.