Hallituskatu 6

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 4h+k+s

  • 219 000 €

    Velaton hinta

  • 95,5 m2

    Asuinpinta-ala

  • 506,15 €/kk

    Hoitovastike

  • 1986

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.4.2026 klo 17:15-17:45

Kuopion Väinölänniemen tyvessä odottaa ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, jossa tilaa, valoa ja näkymiä riittää.

Neljän huoneen koti tarjoaa pohjaratkaisun, jossa kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä vaatehuonetta ja keittiö mahdollistavat arjen sujuvuuden perheelle tai väljyyttä arvostavalle pariskunnalle.
Asunnossa on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.
Kaiken kruunaa parvekkeelta maisemanäkymät Kallavedelle. Kulmahuoneiston ikkunat tuovat luonnonvaloa useammasta suunnasta, ja asunto on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa.

Samassa myydään lämmin autotalli (velaton hinta 18 000 €), joka on taloyhtiön parhaimmalla paikalla. Tämä on merkittävä lisäarvo arjen sujuvuuteen ja auto pysyy lämpimänä ja suojassa ympäri vuoden.

Vuonna 1986 käyttöönotettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja sen ylläpidosta on huolehdittu järjestelmällisesti. Piha-alue on saanut viime vuosina uuden ilmeen istutuksineen, pintoineen ja sadevesijärjestelmineen. Yhtiössä on tarjolla autopaikkoja sekä talleissa että sähköpistokepaikoilla, ja huoneistokohtaiset varastot kuuluvat asukkaiden käyttöön.

Sijainti Kuopion keskustassa Väinölänniemen kupeessa yhdistää kaupungin palvelut ja luonnonläheisyyden tavalla, josta moni voi vain haaveilla. Kävelymatkan päässä avautuvat niin järvenranta, puistot kuin keskustan monipuolinen palvelutarjonta. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa arki ja viihtyminen kulkevat käsi kädessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
9486-10440
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
4
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat
Kaksi vaatehuonetta
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Hallitusranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 264,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä on 25.06.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
-Palovaroittimien vaihto/asennus 2025
-Kylmävuotojen kuvaus lämpökameralla 2023
-Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja raportointi 2012
-Ilmanvaihdon säätö 2025
-Pyörävaraston maalaus talkootyönä 2024
-Rakennuksen seinänvierustaan eritys, piharemontin lopetus. 2024
-Kylmävuotojen korjaaminen tarvittavin osin 2024
-Uusien pihapuiden istutus 2023
-Sadevesien johtaminen viemäröintiin ja maan kaltevuuden muuttaminen rakennuksen viereltä
hallituskadun puolella 2023
-Ilmanvaihdon puhdistus. 2022
-Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 2021
-Elementtien saumaus 2020
-Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2020
-Sadevesikaivojen puhdistus 2018
-Lukkojen sarjoitus 2016
-Yhteisten tilojen lattioiden pinnoitus 2016
-Roskakatoksen valaistus 2015
-Pihan kunnossapitokorjaus 2015
-Piha-alueen asfaltointikorjaus 2013
-IV-puhdistus 2012
-Parvekekaiteiden maalaus 2010
-Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön tasapainotus 2009
-Vesikaton kuntokartoitus ja kunnostus 2005
-Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2002
-Porraskäytävien kunnostus 2001
-Elementtien saumaus 2000
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
-Hissin uusinta, suositeltu 2025
Autotallit
7
Sähköpistokepaikat
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja yhteensä 15 kpl
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy
Koponen Eeva
p. 010 228 8200
eeva.koponen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
506,15 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
506,15 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotallipaikan hoitovastike on 30,74 euroa /kk.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
219 000,00 € (2 293,19 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (2 293,19 €/m²)
Hallituskatu 6 - kuva 1 Hallituskatu 6 - kuva 2 Hallituskatu 6 - kuva 3 Hallituskatu 6 - kuva 4 Hallituskatu 6 - kuva 5 Hallituskatu 6 - kuva 6 Hallituskatu 6 - kuva 7 Hallituskatu 6 - kuva 8 Hallituskatu 6 - kuva 9 Hallituskatu 6 - kuva 10 Hallituskatu 6 - kuva 11 Hallituskatu 6 - kuva 12 Hallituskatu 6 - kuva 13 Hallituskatu 6 - kuva 14 Hallituskatu 6 - kuva 15 Hallituskatu 6 - kuva 16 Hallituskatu 6 - kuva 17 Hallituskatu 6 - kuva 18 Hallituskatu 6 - kuva 19 Hallituskatu 6 - kuva 20 Hallituskatu 6 - kuva 21 Hallituskatu 6 - kuva 22 Hallituskatu 6 - kuva 23 Hallituskatu 6 - kuva 24 Hallituskatu 6 - kuva 25 Hallituskatu 6 - kuva 26 Hallituskatu 6 - kuva 27 Hallituskatu 6 - kuva 28 Hallituskatu 6 - kuva 29 Hallituskatu 6 - kuva 30 Hallituskatu 6 - kuva 31 Hallituskatu 6 - kuva 32 Hallituskatu 6 - kuva 33 Hallituskatu 6 - kuva 34 Hallituskatu 6 - kuva 35 Hallituskatu 6 - kuva 36