Päärtinpolku 4

Pappila, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph, vh, et

86 000 €
Velaton hinta
30,0 m²
Asuinpinta-ala
138,00 €/kk
Hoitovastike
1968
Rakennusvuosi

Unelmoitko tilavasta yksiöstä rauhallisella sijainnilla, mutta silti lähellä kaupungin palveluita?

Tämä pintaremontoitu yksiö hurmaa vaaleilla sisustussävyillään, jotka tuovat tilaan avaruutta ja valoisuutta. Uusi moderni keittiö kodinkoneineen on mietitty viimeistä yksityiskohtaa myöten, tarjoten paitsi käytännöllisyyttä myös tyylikästä ilmettä. Skandinaavinen tyyli jatkuu tilavassa olohuoneessa, jossa kalustusmahdollisuudet ovat moninaiset. Säilytystilaa on runsaasti eteisen kaappien, erillisen vaatehuoneen ja kellarikerroksen häkkivaraston ansiosta. Kylpyhuoneen laatoitus, uusitut kalusteet sekä pesukoneliitäntä kruunaa kokonaisuuden.

Asunto Oy Haukkalinna on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan, mikä tarjoaa vakautta asumiseen. Yhtiössä on tehty jo suuria remontteja, kuten putkiremontti, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä ovat erinomaiset yhteiset tilat, jotka lisäävät viihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä. Kaukolämpö huolehtii asumismukavuudestasi ympäri vuoden.

Pappila on rauhallinen asuinalue noin 5 km keskustasta. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta Tampereen keskustaan pääset kätevästi julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Läheiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät lähipalvelut lisäävät alueen houkuttelevuutta.

Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 456-524
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph, vh, et
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 1h+kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2025-26 Keittiö- ja kylpyhuonekalusteiden vaihto. Pintaremonttia.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Haukkalinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 933,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementit
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 143
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet asennettu
2025 Pihakeinu uusittu
2024 Parvekelasitusten huoltotyöt
2023 Vesikaton uusinta
2022 Ikkunatiivisteiden ja tuloilmaventtiilien uusimista
2021 Kylmätekniikan uusiminen kylmiöön D portaan kohdalla
2021 Autopaikkojen maalaus etupihalle
2020 Pesuhuoneen kone uusittu
2020 Hisseihin asennettu turvapuhelinjärjestelmä
2020 Viemärien sukitusta
2020 Talon katon pienkorjauksia vuotojen takia
2019 Talon katon pienkorjauksia
2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö
2018 Patteriventtiilien uusiminen
2018 Lämmitysjärjestelmän päivitys. Kiinteistön lämmitysmuodon muutos kaukolämmöstä hybridilämmitysjärjestelmäksi (kaukolämpö + LTO). Lämpökeskus muuntamon paikalle.
2017 Sisäänkäyntikatokset
2017 Vesikaton korjausta
2017 Vesikaton / yläpohjan korjauksia
2017 Parvekelasitukset
2017 Parvekeovet ja -ikkunat uusittu
2017 Sadevesiviemärien rakentaminen
2017 Rakennuksen elementtisaumaukset uusittu
2017 Asbestikartoitus
2017 Sadevesikourut uusittu
2017 Ulkomaalaus
2017 Antennijärjestelmän kuntokartoitus
2016 Kaapeloinnin ja antenniverkon kartoitusraportti
2016 Viemärien sukitusta
2015 Viemärien sukitusta
2011 Viemärien sukitusta
2011 Maalausurakka, yleiset tilat
2011 Lukituksen uusinta
2011 Viemärien sukitusta
2010 Kuivaushuoneen kuivaaja
2010 Piha-aita
2010 Väestönsuojan viemärin poistopumppu
2010 Pihakaivon uudistus
2010 Jätevesiviemärin sukitus
2010 Autotallien ovien uusinta
2010 Sähkökeskus ja huoneistojen jakokeskukset
2010 Käyttövesiputkisto uusittu
2009 Piha-aita
2009 Jätepiste uusittu
2007 Kattoremontti
2004 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat/ovet)
2003 Saunaremontti
1998 Hissien koneistot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-27 Telekaapeloinnin uusiminen
2026-28 Pihasuunnitelman tekeminen
2026-28 Autonlatausinfran suunnittelu
2026-28 Hissien modernisoinnin tarvekartoitus
Kuluvelvoitteet: Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2024
- Merkittävimmät korjaukset tilikaudella parvekelasitusten huoltotyöt, yht. 2504,40 Eur. Muuten on suoritettu normaaleja kunnossapitotöitä talousarviovaroin.
Autotallit: 10
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yj. 3 § - Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 10 kpl autotalleja (218 m²).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 17.04.2026
Lainat: 1 120 454,61 €
Kiinnitykset: 2 531 845,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

Isännöitsijä
Rami Kaivanto
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
p. 033575214
rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. - Rakennusten lukumäärä 1; Lämmönjakotavat: Kaukolämpö; Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto; Tietoliikennejärjestelmät: Laajakaista; Yhtiön laajakaista: DNA 10M/2M; Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Yhtiön välittömässä hallinnassa esim. varasto 14 m², Yj. 3 §.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Palvelut: Sale Janka n. 500 m, Lidl Janka n. 1 km, Linnainmaan palvelut n. 2 km, Kalevan palvelut n. 3 km
Päiväkoti: Pappilan päiväkoti n. 200 m
Koulu: Takahuhdin koulu n. 300 m, Tampereen yliopisto Kaupin kampus n. 3,2 km, TAMK Pääkampus n. 3,6 km,
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 250 m
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 138,00 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 257,35 €
Rahoitusvastike: 119,35 €/kk (3,98 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Isännöitsijäntodistus 17.04.2026:
- Saunamaksu, 20,00 kpl
- Käyttövesi Kylmä: 5,30 m3
- Käyttövesi Lämmin: 9,50 m3
- Vuokra, varasto: 20,00 kpl
- Vuokra, autotalli iso: 82,00 kpl
- Vuokra, autotalli pieni: 80,00 kpl
- Vuokra, autopaikka: 15,00
- Vuokra, autopaikka ulkopuolinen: 25,00 kpl

Yj. 4 § - Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus
huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta vastaavat mittauslaitteet.