Veikkaustie 22

Nupuri, Espoo | Omakotitalo | 4-5h, kt, sali, parvi, kph/s, kht, erill. wc, eteinen, tuulikaappi, kuisti, talouskellari, 2x terassi, piha, uima-allas, autokatos

375 000 €
Velaton hinta
124 m²
Asuinpinta-ala
1951
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 31.5.2026 klo 12:00-12:30

Koti, jonka kohdalla askel hidastuu itsestään - Wau!

Nupurin rauhaisasta yksityisyydessä löytyy koti, joka on kuin sadusta!
Vuonna 1952 rakennettu uskomattoman laajasti ja yksityiskohtaisesti remontoitu koti, jota ei voi rakentaa uudelleen. Se kantaa mukanaan aikaa, patinaa, sieluineen ja tarinoineen.

Kodin omat yksityiskohdat, modernin uuden ja vanhan sekoitus, kaikki sopii täydellisesti yhteen.
Märkätilat ja sauna on saneerattu kauttaaltaan, keittiö remontoitu ja lattia uusittu, ilmalämpöpumppu ja sähköauton latauspiste asennettu ja niin edelleen.
Aikaisempina vuosina on huolehdittu mm. sokkelista, salaojista, viemärien sukituksesta ja julkisivusta.

Istutukset, terassit, uima-allas ja autokatos muodostavat suuren 2570m2 pihapiirin, jossa aamukahvi maistuu erilaiselta kuin iltapäivän lasi viiniä, ja jossa lapset ja koirat saavat juosta aidatun pihan suojassa. Tästä kodista on pidetty huolta tavalla, joka näkyy ja tuntuu.

Nupuri on yksi Espoon arvostetuimmista ja luonnonläheisimmistä alueista. Rantaoikeus Hakjärveen kuuluu kauppaan ja ympäröivät metsät tarjoavat ulkoilureittejä, marja- ja sienimaastoja sekä talvisin latuja niin paljon kuin jaksaa kulkea.

Tämä ei ole talo, jota kuvataan loppuun asti sanoilla. Tule paikan päälle, niin ymmärrät heti!

--
KOTIA MYY

Aleksi Lehtinen | Bo LKV
044 2355 964 | aleksi@bo.fi
www.aleksilehtinen.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen

TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4-5h, kt, sali, parvi, kph/s, kht, erill. wc, eteinen, tuulikaappi, kuisti, talouskellari, 2x terassi, piha, uima-allas, autokatos
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 124,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 167 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaisala ja kerrosala on 135 m², ja huoneistoala 124 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean
pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, integroitu astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph/sauna alakerrassa: laatoitettu kylpyhuone, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, allas, allastaso, tila kuivausrummulle, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia tammiparkettia (kalanruoto). Seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia tammiparkettia (kalanruoto). Seinät maalattu.
Muut huonetilat: Märkätila: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Kattoikkunat uusittu
1996 - 2026 Sisäpintojen ja ikkunoiden maalaustöitä
2025 Uima-allasterassin ja portaiden uusiminen
1996-2025 Lämpöpattereita uusittu
10/2024 Sähköauton latauspisteen asennus
2003-2025 Sisäkattojen uudistuksia
2023 Terassien viimeisin pintakäsittely
09/2023 Märkätilojen ja saunan saneeraus kauttaaltaan
09/2020 Keittiön saneeraus ja kodinkoneiden uusinta
09/2020 Lattioiden uusiminen: pohjustustyöt, tammi kalanruotoparketin (liima+pontti) ja jalkalistojen asennus
09/2020 Wc:n kiintokalusteen ja altaan uusiminen
08/2020 Kattotiilien pinnoitus
08/2020 Ilmalämpöpumppu asennettu
07/2020 Vanhan osan viemärien sukitus Wc-istuimen uusiminen
2016 Julkisivujen maalaus
2003 Keittiön ja ruokailuhuoneen laajennus ja remontti (laajennuksen luvan tarvetta ei selvitetty, eikä lupaa haettu)
2003 Talon pohjois- ja länsipuolen sokkelin, vesieristyksen ja salaojien uusiminen
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 124,0 m² (124,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-442-1-93
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 570,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 163 400,00 €
Käyttöönottovuosi: 1952
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rantaoikeus Hakjärveen (uimapaikka), mahtava luonto, hienot ulkoilureitit ja -maastot, hienot sienestys- ja marjamaastot, lähellä hoidetut latureitit, aidattu piha-alue, turvallinen ja rauhallinen ympäristö.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus keskimäärin 17 721 kWh/vuosi (2021-2023), jonka jälkeen asennettu sähköauton latausasema.

Veden kulutus 10/2024-10/2025 noin 290 €, jätevesi noin 340 €
(huom sisältää ulkouima-altaan täytön n. 24 m3)

Kiinteistövero: 636,88 €/v

Jätemaksu: noin 480 €/v

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Espoon kaupungin taksan mukaisesti.