Kiikkutie 6

Toivala, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h+k+s

67 000 €
Velaton hinta
74,0 m²
Asuinpinta-ala
259,00 €/kk
Hoitovastike
1975
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.5.2026 klo 13:15-13:45

Toivalan rauhallisessa rivitalokodissa yhdistyvät arjen käytännöllisyys, oma saunan ja tilava terassi.

Kolmen huoneen päätyasunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu luontevasti. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asunnosta toimivan sekä lapsiperheille että varttuneemmalle väelle. Olohuone on helposti sisustettavissa ja sitä kautta kulku omalle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkoilmasta nauttien. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden nauttia arjen hemmotteluhetkistä omassa rauhassa. Pesutilat on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää mukavuutta.

Taloyhtiön vehreä piha-alue ja asunnolle kuuluva suuri terassi tarjoavat upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Oma tontti takaa yksityisyyden ja mielenrauhan vehreässä ympäristössä.

As Oy Toivalan Hietakuja sijaitsee rauhallisella paikalla, puistometsään rajoittuvalla tontilla.
Alue on ihanteellinen asuinalue luontoa ja rauhaa arvostavalle. Useiden ulkoilureittien lisäksi läheltä löytyy kattavat harrastusmahdollisuudet sekä palvelut. Tanhulan tekonurmikenttä on ihan vierellä sekä koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan etäisyydellä. Moottoritie takaa nopeat yhteydet Kuopioon sekä Siilinjärvelle.

Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta, joten muuttamaan pääset saman tien!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 419-492
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen
mukaan 74.0 m². Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Toivalan Hietakuja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 400,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2005 Piharemontti
2006 Käyttövesiputkiremontti
2008 Kattomaalaus
2011 Talon päädyn julkisivukorjaus
2014 Kattopinnoitus
2014 Ulko- ja terassiovien uusinta
2017 Kulkuluukut vesikatolle
2017 Räystään tuuletuksen parantaminen
2017 Valesokkelikorjaus, salaojitus ja sadevesiverkko
2017 A 1 sisäilmakorjaus
2022 A 1 huoneiston lattian tiivistyskorjaus
2024 Autotallin ovien paneelien uusinta
2025 Päätyseinien korjaussuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Iv puhdistus ja säätö. Katon maalaus. Päätyseinän korjaus. Räystäslautojen korjaus ja maalaus.

Hallitus esitti kevään 2024 yhtiökokoukselle, että rakennuksen molemmat päätyseinät korjataan. Korjaustyöstä on tehty
suunnittelutyö ja urakka on kilpailutettu asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Korjaustyön hinta on noin 20 000 € (A9 huoneistolle korjaustyön hinta olisi noin 3 000 euroa).
Korjaustyön rahoitus osakkailta perittävillä ylimääräisillä vastikekannoilla. Korjaustyö pyritään toteuttamaan vuoden 2026
aikana.
Taloyhtiössä aiemmin tehdyn huoneistoremontin yhteydessä on Siilinjärven rakennusvalvonta edellyttänyt
kuntotutkimuksen
teettämistä taloyhtiöstä. Kuntotutkimus on valmistunut helmikuun 2025 aikana. Sen toteuttivat RI Jere Korhonen ja Rkm
Marko Valtanen. Siilinjärven kunta on hyväksynyt tehdyn kuntotutkimuksen.
GlobalConnect asentaa taloyhtiöön valokuitukaapelit kevään 2026 aikana.
Pihapaikkoja: 12
Autotallit: 4
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.04.2026
Lainat: 48 838,51 €
Kiinnitykset: 416 800,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy
Viestikatu 7, 70111 Kuopio
Harri Åberg
harri.aberg@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 259,00 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 370,00 €
Erityisvastike: 111,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 29.4.2026 päättämään huoneiston A 9 hallintaan otosta maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Sähkölämmitys: 160,00 €
Autopaikka: 6,20 €/kk