Alinenkatu 14

Keskusta, Uusikaupunki | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke (yj 3 h+k)

87 000 €
Velaton hinta
84,0 m²
Asuinpinta-ala
386,40 €/kk
Hoitovastike
1974
Rakennusvuosi

Uudenkaupungin keskustassa valoisa ja remontoitu kolmio!

Asunnon sisätilat on remontoitu harkiten viime vuosina: keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu, ja lattiat on vaihdettu kauttaaltaan moderniin vinyylilankkulattiaan. Vaaleaksi maalatut seinäpinnat tuovat tiloihin raikkautta ja valoisuutta, ja etelään avautuva lasitettu parveke jatkaa olohuonetta luontevasti. Kolmen huoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Uudenkaupungin keskustassa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Pienen merenrantakaupungin omaleimainen tunnelma yhdistyy tässä sijainnissa keskustan elävyyteen ja lähiluonnon läheisyyteen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1470-2075
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke (yj 3 h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaluste
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti vuonna 2022-2023. Wc:n remontti 2022-2023. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022-2023, seinä pinnat maalattu 2022-2023, lattiat uusittu vinyylilankuksi 2022-2023.

Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Alinenkatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 898,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi tarkoitus tilata kuluvan vuoden aikana.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Palovaroittimet 10 v. akulla
2023 Kylpyhuoneiden saneeraus 9 kpl, autokatoksen katon maalaus
2022 Taloyhtiön saunan uusiminen ja autokatoksen laudoituksen uusiminen. Autopaikoitusalueen laajennus
2021 Asennettiin huoneistokohtaiset sähkömittarit
2020 Parvekkeiden katteen uusiminen, vesimittaus etäluentaan
2019 Molok jätejärj. ja IV-kanavien puhdistus 2003 Autokatoksen katto ja ulkoseinät maalattiin.
2019 Alisen- ja Nordstöminkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen
2018 Käyttövesisiirrin ja shuntti uusittiin. Parvekkeisiin asennettiin peltilistat
2016 Sokkeli maalattiin. Porraskäytävien ikkunat tiivistettiin ja maalattiin
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehtiin sekä linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittiin. Lukitus uusittiin Sento-avaimelle
2014 Julkisivuremontti tehtiin pihanpuolelle. Parvekkeet korjattiin, parvekkeiden ovet ja ikkunat
uusittiin
2008 Yhtiöön asennettiin hissit (2 kpl). Ilmastointikone huollettiin, kanavat puhdistettiin ja
tasapainotettiin
2005 Käyttövesiputkisto uusittiin
2003 Yhtiö liitettiin Kaapeli TV verkkoon
2001 Liityttiin kaukolämpöön
2000 Talon huopakate uusittiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030:
Sokkelin maalaus 2026-2027
Parvekekaiteiden maalaus 2026
Kerrostaso ulko-ovien uusiminen 2027
Kanavapuhdistus 2029
Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta 2026-2030
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 8 kpl, jaetaan jonotusperiaatteella. Yksi katospaikka on vapaana / tieto isännöitsijältä 27.4.2026.

Autokatospaikat 13,00 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.04.2026
Lainat: 149 159,90 €
Kiinnitykset: 350 000,00 €
Isännöitsijä: Ukin Isännöinti
Jukka Stenroos
050 386 0656
info@ukinis.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen

Yhtiökokous 2026 pidetään 21.5.2026.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 386,40 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 489,72 €
Rahoitusvastike: 103,32 €/kk (1,23 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Saunamaksu 10,00 €/kk, vakiovuoro
Saunamaksu 3,00 €/kerta, ei vakiovuoro

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.