Ruusunpunantie 3

Miemala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 6h, k, khh, psh, s, pkh, erill wc, psh/wc, vhx3, ak 2xautok, var

368 000 €
Velaton hinta
184,0 m²
Asuinpinta-ala
216,8 m²
Kokonaispinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Kodikas, tilava ja hyvin pidetty talo isollekin perheelle. Varsin edulliset asumiskustannukset.
Lämmitysmuotona VILP lämmitys ja varaava takka. Aurinkoinen tasamaa tontti. Kahdelle autolle katos, jonka yhteydessä varasto. Miemalan koulu pienen kävelymatkan päässä.
Puutarhasta saa syksyisin runsaan hedelmä- ja rypälesadon.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän nättiin kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, khh, psh, s, pkh, erill wc, psh/wc, vhx3, ak 2xautok, var
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 184,0 m²
Muut tilat: 32,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkastusmitattu
Liesi: Leivinuuni, induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinät ja katto leppäpaneelia
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2007 Rakennukset lopputarkastettu ja valmiit.
2007-2008 Piha-alueen istutukset ja patiotila, sekä muurin rakentaminen ( oma työ).
2008 Rakennettu kevyt puutarhavaja n. 9 m² (oma työ) ( ei tehty toimenpideilmoitus/- lupaa).
2009 Ilmalämpöpumpun asennus (Pumppupojat Hämeenlinna).
2010 Ajoradan asfaltointi (Kallio, Hämeenlinna).
2017 Yläkerran terassiin kaidepeltien asennus ja ovikatoksen laitto.
2018 Ilmastoinnin huolto (hormien nuohous ja -ilmamäärien säätö (Homemap, Hyvinkää).
2018 Talon ja autokatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus (Hämeen Maalaus/ Hartikainen).
2018 Salaojakaivojen tarkastaminen ja putkien huuhtelu (oma työ).
2018 Suurin osa halogeenivaloista päivitetty ledeiksi (kiinteät valot).
2019 Lämmitysjärjestelmän päivitys, VILP asennus (Lämpöykkönen).
2020 Pesuhuone ja sauna remontoitu kokonaan (pl. katot), panelointi, laatoitukset, suihkusekoittajat (Lapin laaturakenne/ Ari Pekka Teppo, Laatat Pukkila, Vantaa).
2020 Keittiön kodinkoneet uusittu (pakastinkaappi, jääkaappi, liesitaso (induktio), uuni).
2020 Alakerran lämpötermostaatit uusittu (2kpl), Warmia.
2020 14.12.2020 Huollettu VILP, kaikki ok. Seuraava huolto 2-3 vuoden välein. (Lämpö Ykkönen/ Juha Lehtonen (Lämpöykkösen Help).
2021 Vallox Digit IV-koneen sähkömoottorit uusittu (2kpl). Yläkerran lämpötilansäätötermostaatit uusittu (4kpl) ja autokatoksen liikennetunnistin vaihdettu, Sähkö Repo. Tiilikatolle ruiskutettu Bio Comp sammaleenestoaine (3.6.2021). Kaikki rännit ja syöksytorvet pesty.
2022 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu, Lämpöykkönen. Ulkovaraston (ladon) päätyräystäät pellitetty. Kaikki talon palovaroittimet uusittu (8kpl, pl. yläkerran vaatehuone), Sähkö Repo.
2023 Ilmanvaihto huollettu (hormit nuohottu ja ilmamäärät säädetty), Homemap, Hyvinkää. Terassi ja patiotila öljytty(Valtti Color öljy). Pihavarasto (lato) maalattu. VILP takuu huolto tehty 16.6.2023 Lämpöykkönen.
2023-2024 VILP ulkoyksikköön vaihdettu lämpökaapelit pohjaan ja poistoviemäriin, takuu Lämpöykkönen.
2025 VILP vuositarkastus/huolto (Lämpöykkönen), terassija patiotilat öljytty.
2026 VILP vuosihuolto, yläkerran terassin lattiahuopa uusittu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 184,0 m² (216,8 m²)
Kiinteistötunnus: 109-2110-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 1 316,69 €
Tontin koko: 1 667,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 320 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Autokatos, Vaja, Varasto
2 auton katos + läm. var. 15m²
Vaja n. 10m²
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tilannut energiatodistuksen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 300,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö 2200 e/v. Sisältää sähkön ja siirron.
Kaapeli on 95 e/v.
Aurinkokennoilla on saatu tuottoa noin 3200kwh/v.
Kiinteistövero: 620,00 €