Kaukolantie 16

Laajalahti, Espoo | Erillistalo | 4h+k+s+autotalli+varastot (yj. 4h+k+s)

665 000 €
Velaton hinta
101,0 m²
Asuinpinta-ala
122,0 m²
Kokonaispinta-ala
2018
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.5.2026 klo 16:30-17:00

Tyylikäs erillistalo rauhallisella ja arvostetulla sijainnilla Laajalahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella pidettyyn kotiin, joka sijaitsee pienessä, vain kolmen asunnon yhtiössä. Tämä erillistalo tarjoaa omaa rauhaa ja pientaloasumisen parhaat puolet ilman suurten taloyhtiöiden kompromisseja.

Kodissa on toimiva ja avara pohjaratkaisu. Vaalea ja ajattoman tyylikäs keittiö yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, muodostaen valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ja ne on sijoiteltu onnistuneesti pohjaratkaisuun.

Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle terassiparvekkeelle, josta oleskelu jatkuu sujuvasti kattamattomalle terassialueelle ja pihalle. Terassin kruunaa oma drop-allas - täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Koti lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä, ja kesähelteillä asumismukavuutta lisää maaviileä ja lisäksi erillinen ilmalämpöpumppu. Asunnolla on 17m2 autotalli, joka tarjoaa sekä säilytystilaa että suojaa autolle. Autotallin yhteydessä on vielä lähes saman kokoinen ullakkovarasto.

Sijainti Laajalahdessa yhdistää luonnon ja kaupunkielämän parhaat puolet. Rauhallinen ja vehreä pientaloalue tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan Helsingin kupeessa. Alueella on kattavat palvelut: päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävely- tai lyhyen pyörämatkan päässä ja lähikauppa Alepa palvelee aivan lähettyvillä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat - nopeat yhteydet Kehä I:lle ja Turunväylälle ja lähijunaan pääset kätevästi Leppävaaran asemalta.

Luonnon ystävälle alue tarjoaa upeat puitteet: läheltä löytyvät Laajalahden luonnonsuojelualue ja merenranta sekä monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilyreitit.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat ulkotilat sekä erinomaisen sijainnin palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä - kuitenkin luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-101
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s+autotalli+varastot (yj. 4h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 101,0 m²
Muut tilat: 21,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autotalli 17m² ja varasto 4m². Lisäksi huoneistoon A kuuluu autotallin päällä oleva 16,5m² suuruinen ullakkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuonetilaan on käynti kylpyhuoneesta. Tilassa pyykinpesukoneliitäntä ja kaapistot. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaali: Asuintilojen lattioissa pääosin parketti, eteisessä ja kosteissa tiloissa laatta
Seinämateriaali: Maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköiset verhot ja pimentävät verhot.
Muutostyöt huoneistossa: 2021 Drop ulkoporeamme, terassin rakentaminen ja aurinkopaneelien asennus.
2023 Piha-alueelle rakennettu keppihevostalli / leikkimökki
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,0 m² (122,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kaukolantie 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 074,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.06.2028
Energialuokka: B2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Sokkelin korjaustyö, ilmastointinuohous, aitojen ja sisäänkäyntikatosten maalaus, asennettu hiekankeräyssiivilät sadevesikaivoihin
2020 Laadittu huoltokirja
2021 Viemärien painehuuhtelu
2022 Uusittu sadevesipumppu, asennettu Vesivekin vuotovahti
2023 Sadevesi- ja salaojien huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Kattojen pesu
2027 Sadevesi- ja salaojien huuhtelu
2028 Ilmastointinuohous
Autotallit: 3
Sähköpistokepaikat: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoon kuuluu n. 17 m² suuruinen autotalli, jonka yläpuolella on n. 16,5m² ullakkovarasto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.01.2026
Kiinnitykset: 150 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Marttilankatu 45, 32800 Sastamala
Isännöitsijä Päivi Valkama, paivi.valkama@retta.fi, 010 228 7556
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä koneellinen jäähdytysjärjestelmä. Yhtiössä on yksi erillistalo ja kahden huoneiston paritalo.

Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan kaikista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä siltä osin kuin ne kohdistuvat huoneiston hallinnassa olevaan maa-alueeseen rakennelmineen ja sillä sijaitsevaan
rakennukseen niin huoneiston sisäpuolelta kuin ulkopuolelta sekä LVIS-putkiin, -hormeihin, kodinkoneisiin, johtoihin ja muihin LVIS-laitteisiin sekä tietoliikenne- ja muihin kaapeleihin, putkiin ja yhteyksiin kohdistuvista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä, niiltä osin kuin ne ovat yksin huoneiston käytössä ja niiltä osin yhteisvastuullisesti, kun ne liittyvät yhteiseen käyttöön ja ovat yhteisessä käytössä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 303,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 303,00 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti (n. 9000kwh/v). Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.