Satamakatu 34

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

165 000 €
Velaton hinta
53,5 m²
Asuinpinta-ala
224,70 €/kk
Hoitovastike
2007
Rakennusvuosi

Tämä hurmaava kerrostalokoti Satamakadulla tarjoaa skandinaavista tyylikkyyttä kera suuren terassipihan – tämä on unelma-asunto kaupunkiasumista arvostavalle!

Asunto on sisätiloiltaan avara, kiitos vaaleiden sisustussävyjen ja ajattoman skandinaavisen tyylin. Kodin avokeittiö sulautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen tarjoten mukavan tilan sekä arkeen että juhlaan. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja makuuhuoneen tilavat säilytysratkaisut huolehtivat arjen sujuvuudesta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja maltilliset kulut. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä. Tilava terassipiha on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ja se tuo tilaa ja monipuolisuutta kaupunkiasumiseen. Talo on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten näin esteettömän pääsyn kotiin.

Satamakadun alue on erittäin haluttu ja sen palvelutarjonta on kerrassaan erinomainen. Kävelymatkan päästä löytyy kaupat ja alueen hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä kauniit järvimaisemat ja vehreät puistoalueet ovat vain kivenheiton päässä. Täällä voit nauttia kaupungin sykkeestä, mutta samalla kokea luonnon läheisyyden.

Tule ja ihastu tähän heti vapaaseen kotiin Satamakadulla! Varaa oma esittelyaikasi ja tee unelmistasi totta.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 976-1133
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Kuopion Timantti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 037,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Lämpimänkiertoveden putken uusinta pohja- ja 1-kerroksen osalta
2024 Palovaroittimet
2024 Pihakannen korjaus
2024 Lämminvesivaihtimen uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen
2023 Liiketilan edessä olevan kaukalon kunnostaminen
2022 Parvekkeelle tulvivan sadevesiviemärin muutos
2022 Lukkarinkadun puoleisen kaukalon korjaus ja istutukset
2022 Lukkarinkadun puoleisten terassien pintojen korjaus ja maalaus
2022 Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta
2021 Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta, toinen puoli tiivistetään 2022
2021 Käytävävalojen uusiminen led valaisimiksi
2021 Pihavalojen lisäys sisäpihan muuriin
2021 Hissin hälytyspuhelimien uusiminen
2021 Lukkarinkadun puolen muurin ja kaiteen vieren pensaiden poisto
2021 Autohallin kylmäsiltojen lisäeristäminen
2020 Ovipuhelimien uusiminen, Leikkipaikan kunnostus
2019 B-rapun katoksen rakennus, B-rapun lukkarinkadun portaikkoon kaide
2018 Autotallin oven lukon ohjauslaite uusittu
2017 NCC:n takuukorjauksia
2016 Nosto-oven jousen uusinta 100 000 käyttökertaa
2016 Viemärien korkeapainepesu
2015 Pihakannen kunnostus NCC:n toimesta takuutyönä
2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2011-2012 hankittu vedenkäsittelylaite Bauer, käyttövesi ja lämmitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029
Normaaleja korjaus - ja kunnossapitotöitä
Lämpimänkiertoveden putken uusinta pohja- ja 1-kerroksen osalta (kesken)
Iv-kanavien puhdistus ja säätö (tilattu)
Autokatokseen vievä portaikon ympäristön siistiminen
Sisäpihan ovien ja oviympäristön esteettömyys
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
Lämmönjakohuoneessa olevan lämmönjakojärjestelmän uusiminen
B-rapun alakerran asuntojen tiivistyskorjaus
Vesipisteet molemmille puolille taloa
Julkisivun puuaitojen huolto
Hallipaikat: 57
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön autopaikat erillisellä osakkeella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.04.2026
Lainat: 45 347,18 €
Kiinnitykset: 5 962 000,00 €
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari
Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 224,70 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 271,80 €
Rahoitusvastike: 47,40 €/kk (0,89 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, laajakaistavastike 7,44€/kk.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.