Riipiläntie 38 C 2

Kivistö, Vantaa | Omakotitalo | 4 h, k, 2 kph, s, khh, vh, wc

385 000 €
Velaton hinta
129,0 m²
Asuinpinta-ala
137,0 m²
Kokonaispinta-ala
2015
Rakennusvuosi

Kaunis ja valoisa koti hurmaa vaaleilla materiaaleillaan ja viihtyvyydellään.
Tilat on hyvin suunniteltu arjen helpottamiseksi, joten näissä neliöissä on selkeyttä, toimivuutta ja paljon valoa!

Upea valkoinen huvilatyylinen keittiö on toimiva ja ikkunasta sinne tulvii valtavasti luonnonvaloa. Saareke jakaa keittiön ja ruokailutilan, mutta tilat ovat kuitenkin yhtä tilaa perheen ruoanlaittoon ja yhteisiin ruokahetkiin. Ruokailutilan jatkeena viiston katon alla on olohuone. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on yläkerrassa ja muut kaksi alakerrassa. Lisäksi tässä kodissa on kodinhoitohuone, upeat kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillis wc.

Viihtyisä ja luonnonläheinen Lapinkylän alue kasvattaa suosiotaan etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Alue on maaseutumaista kauniine peltomaisemineen, kuitenkin olet lähellä kaikkea. Turvallisuus, rauhallisuus sekä yhteisöllisyys saavat asukkaat viihtymään.

Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsee vain noin 500 m päässä ja Kivistön kattavat palvelut ja juna-asema parin kilometrin päässä. Alue luonnollisesti kehittyy myös jatkuvasti. Omalla autolla tai junalla vain puoli tuntia Helsinkiin, lentokenttä n. 15 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4 h, k, 2 kph, s, khh, vh, wc
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 129,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 137 m², huoneistoala 129 m².
1.krs 65,56 m²
2.krs 70,73 m² Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, uuni, uusittu astianpesukone, laminaattitasot.
Seinät: maalattu
Lattia: laatta (Keittiön laattalattia uusittu 2/2022).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran WC:ssä suihkukaappi. Alakerran varsinaisessa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Pesutiloista tehty kosteusmittaukset edellisen kuntotarkastuksen yhteydessä 2017. Pesutiloissa lattialämmitys sähköllä.
Varusteet: suihku, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, yläkerta wc + suihkukaappi. Alakerran WC sähköinen lattialämmitys. Tilassa sijaitsee myös koko talon ilmanvaihtokone. Ilmanvaihtokone huollettu 2/2025.
Lattia: Maalattu laattalattia
Seinät: Kivi
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja. Laattalattia. Varustukseen ei kuulu kodinkoneita, mutta tilasta löytyy liitännät pesu- ja kuivausrummulle, jotka sijoitettava työtason alle vierekkäin. Varusteet: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tummaksi käsitelty tunnelmallinen sauna, Harvian sähkökiuas
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta
Saunan kiuas uusittu 9/2024
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 3 makuuhuonetta: (yläkerrassa 1kpl ns. master-bedroom, alakerrassa 2kpl pienempiä makuuhuoneita). Yläkerran master-bedroomissa myös talon sähkökaappi/pääkeskus. Makuuhuoneissa laminaattilattia.
Yläkerran seinät puurakenteiset, maalattu. Alakerran makuuhuoneet kiviseinät, maalattu valkoiseksi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaattilattia, lämmitys sähköpattereilla. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Olohuoneesta suoraan käynti ulos.
Lattiamateriaali: Laminaatti ruskea (olohuone/ruokailutila, yläkerran mh, alakerran mh1 ja mh2, aulatila, tuulikaappi). Vaalea laattalaattia keittiö, ylä-wc, ala-wc, khh ja pesutilat + sauna.
Seinämateriaali: Alakerta muurattu kevytsoraharkosta, kevyet väliseinät puurakenteisia, maalattu. Yläkerta puurakenteinen, kevyet väliseinät puurakenteisia, maalattu.
Kattomateriaalit: Valkoinen mdf sisäkatto
Muut huonetilat: Alakerran arkisisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi, josta käynti suoraan ulos ja terassille.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Piha, aita, kevyt ulkopergola.
Kiinteistöön on vedetty Elisan kiinteä laajakaista 70M ja rakennettu sisäverkko dataa varten. Vaatekaapit ala-aulassa, kodinhoitohuoneen työtaso, kaapistot ja siivouskaappi, ylä-wc kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa: Piha-alueen aita korjattu 2023 aikana. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 12/2022,
Ilmalämpöpumppu uusittu 7/2025,
⁠iv-kone huollettu 8/2025,
taloa ympäröivä aita uusittu kokonaisuudessaan 8/2025
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Verisure- hälytysjärjestelmä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 129,0 m² (137,0 m²)
Kiinteistötunnus: 92-23-118-6
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 276,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kaupan kohteena on 468/2276 tontista hallinnanjakosopimuksella, hallinta-alue A jonka pinta-ala on noin 467,5 m².
Tie perille
Panttikirjat: 650 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu, kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Alakerta kevytsoraharkoista muurattu, yläkerta puurakenteinen. Ulkoverhoilu puu (harmaa, tehosteväri valkoinen).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistöön on aikaisemmin kuulunut myös rakennuslupa autokatokselle, mutta lupa on vanhentunut.

MUITA TIETOJA

Palvelut: Alepa Kivistö n.2km, K-Market Kivistö 2,1km. Kivistön kauppakeskus Kivis noin 2,5km (S-Market ja Lidl, kirjasto, kuntosali jne.). Jumboon matkaa noin 8,8km.
Päiväkoti: Kanniston päiväkoti n. 500m. Husaaritien päiväkoti 1km. Maitorpan päiväkoti 2km.
Koulu: Kanniston koulu ja päiväkoti n. 500m. Aurinkokivenkoulu n.2km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100m. Juna-asema Kivistön keskustassa 2,5km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistön välittömässä läheisyydessä sijaitsevilla taloilla ja asunnoilla on HSY:n yhteinen jätehuoltosopimus sekajätteen, muovijätteen ja biojätteen osalta, jonka maksut 15-20€/kk.
Vesi ja jätevesi: 55 €
Sähkölämmitys: 200,00 €
Kiinteistövero: 458,68 €
Puhtaanapito: 17 €