Kellahden rantatie 566

Kellahti, Pori | Omakotitalo | Oh,k,mh,eteisaula,wc+saunarakennus,savusauna,aitta,varastorakennus

235 000 €
Velaton hinta
100 m²
Asuinpinta-ala
1924
Rakennusvuosi

Kaikkia koteja ei voi verrata muihin. Tämä on yksi niistä.

- Huolella hoidettu kokonaisuus Puodanlahden rannalla Kellahdella
- Tunnelmallinen päärakennus vanhassa kyläkoulussa
- Oma ruopattu ranta, laituri ja grillipaikka
- Pihapiirissä pihasauna, savusauna sekä useita talousrakennuksia
- Sopii vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön, noin 30 minuutin ajomatka Porin keskustasta

Kellahden Rantatie 566 on harvinanen kokonaisuus, jossa rakennukset, piha ja rantamaisema muodostavat kokonaisuuden, jossa aikakin tuntuu kuluvan hieman hitaammin.

Päärakennus on vanha Puodan kyläkoulu, jonka tunnelma on säilynyt vuosien saatossa kauniisti. Pihaan saavutaan kirsikkapuiden reunustamaa kulkua pitkin ja viimeistelty pihapiiri jatkuu aina rantaan asti.

Pihalta löytyvät uuden pihasaunarakennuksen lisäksi savusauna, vanha navetta, puuliiteri, pikkuinen kasvimaa ja kasvihuone, maakellari ja varastorakennus. Pihasauna toimii myös erinomaisesti vierastupana ja se on varusteltu omalla keittiöllä. Oma suojainen ruopattu ranta, uimalaituri, grillipaikka ja hyvät veneväylät kalavesien äärellä viimeistelevät kokonaisuuden.

Rakennuksia on peruskorjattu ja hoidettu huolella. Talo on ollut vakituisessa asumiskäytössä, mutta sopii hyvin myös vapaa-ajan paikaksi, jossa halutaan viettää aikaa ympäri vuoden. Keskustaankin täältä hurauttaa noin puolessa tunnissa.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh,k,mh,eteisaula,wc+saunarakennus,savusauna,aitta,varastorakennus
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu kiinteistön omistajalta ja kaupungin rakennusvalvonnan dokumenteista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista.

Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Liesi: Keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen ulkosauna ja savusauna. Padassa kierukka, joka lämmittää suihkuveden.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Muutostyöt huoneistossa: Asuinrakennuksen huoltomaalaus v. 2025
Ranta ruopattu v. 2023
Ecoair ilmanvaihtimet asennettu v. 2021
Rannan laituri, v. 2017
Savusauna valmistunut, v. 2017
Peltikatto varasto- ja navettarakennukseen v. 2015
Piharakennusten julkisivujen maalaus v. 2015
Terassit, v. 2014-2015
Asuinrakennuksen ulkoverhouksen uusiminen pystyrimalaudalla ja maalaus (Uula punamulta), v. 2014
Keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2014
Wc + suihkukaappi, v. 2014
Leivinuuni (Tiileri) v. 2014
Pönttöuunin maalaus, piippu uusittu, sisäpintaremonttia (seinät, sisäkatto maalattu) v. 2014
Keittiön sisäseinä paneloitu, v. 2014
Sähköt uusittu v. 2014
Asuinrakennus lisäeristetty (seinät, yläpohjaan 20 cm ekovillaa, lattiaan huokolevy), v. 2014
Lautalattia uusittu v. 2014
Saunarakennus rakennettu v. 2013
Ikkunat vaihdettu, ajankohdasta ei tarkkaa tietoa
Päärakennusta laajennettu (kuisti + wc), ajankohdasta ei tarkkaa tietoa
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Laajasti remontoitu ja peruskorjattu vanha talo, kuntotarkastus tehty 07/2025.
Takka: Takka ja leivinuuni. Nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä 2025.
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 100,0 m² (100,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-412-2-404
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,965 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus, Aitta, Navetta, Varasto
Erillinen saunarakennus rakennettu v. 2013, kerrosala 30 m². Saunarakennuksessa erillinen vierastupa, jossa oma keittiö.

Lisäksi kiinteistöllä iso vanha navettarakennus, jossa paljon säilytystilaa ja viileä autotalli/-katospaikka. Puuliiteri, jossa myös varastotiloja. Erillinen viileä varastorakennus navettarakennusta vastapäätä. Maakellari, v. 2017 tehty savusauna, kasvimaa ja kasvihuone.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Katto uusittu 90-luvulla, maalattu 2015
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Viemäri: Pienpuhdistamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Haja-asutusalue
Vesistön nimi: Puodanlahti
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutusarvio v. 2025, 8757 kWh. Sähkön todellinen kulutus ja kustannus riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Vedenkulutus: 85 m3 vuodessa ollut nykyisillä omistajilla.

Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 224,00 €