Lyyrapyrstö 1

Hervantajärvi, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

269 000 €
Velaton hinta
76,0 m²
Asuinpinta-ala
364,80 €/kk
Hoitovastike
2023
Rakennusvuosi

Vapautumassa kolmannen kerroksen tilava ja tyylikäs koti luonnonläheiseltä Hervantajärven asuinalueelta!

Tämän kodin katseenvangitsijana toimii modernin avara olohuone-keittiö tila. Laadukas Topi keittiö on viimeistelty näyttävällä hiilipuu-sävyllä, ja integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät työskentelystä sujuvaa ja tilasta yhtenäisen. Koko asunnon läpi kulkeva kaunis tammiparketti antaa lämpimän ja modernin ilmeen.

Huoneistossa on säädettävä koneellinen ilmanvaihto. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat tyylikkään musta sauna Harvian pilarikiukaalla sekä sadesuihku.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi voi toimia loistavasti esimerkiksi harrastehuoneena, työtilana tai rauhallisena etätyöpisteenä – joustavat tilat mahdollistavat monenlaisen elämäntavan. Suuret ikkunat päästävät kauniisti luonnonvalon sisälle ja avautuvat rauhalliseen metsämaisemaan. Iso lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kesäaikaan.

As Oy Tampereen Caesar on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka koostuu 60:stä asuinhuoneistosta. Tontinvuokra kuuluu hoitovastikkeeseen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistöstä löytyy myös erikseen varattavissa oleva sauna- ja kerhotila. Osakkaiden käytössä on lisäksi yhtiön pihamaalla istutuspenkkejä, kuntoilupiste sekä suuri pyörävarasto. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pistokkeellinen normaalia suurempi autopaikkaosake (reunapaikka).

Asunnon sijainti on kerrassaan mainio, kauniit retkeily- lenkki ja hiihtomaastot lähtevät suoraan kotiovelta ja vain kivenheiton päässä on yksi Tampereen parhaimmista uimarannoista. Lisäksi kattavat Hervannan palvelut lähellä ja aivan vieressä ratikkapysäkki sekä Sale. Harvoin on tarjolla koko Suomen mittakaavassa asuntoa jota lähes yhtä lähellä sijaitsevat niin järven ranta- kuin ratikkakin. Uusi päiväkoti on valmistumassa vain noin 400 metrin päähän asunnolta.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 315442-334005
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät maisemat etelän suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Topi-Keittiö: Vaahtera laminaattitaso, hiilipuuviimeistelty kaapistokokonaisuus, Franken keraaminen pesuallas.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Polarian kalusteet, Villeroy & Boch kaakelit ja laatat.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvia Cilindro kiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Valkolakattu tammiparketti.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Tampereen Caesar
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2081
Tontin vuokra: 36 717,00 €
Tontin koko: 4 318,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Lape
Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 perustajaurakoitsijan takuukorjauksia sekä normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaupan yhteydesssä mahdollista ostaa pistokkeellinen normaalia suurempi (12m²) autopaikkaosake (reunapaikka) AP 17. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 20,16 euroa/kk.
Lainat: 4 516 435,34 €
Kiinnitykset: 8 300 000,00 €
Isännöitsijä: Retta isännöinti. Kalle Linola, puh 010 2281437
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiönetti DNA 25M.

Saunatilat ovat yhteiset naapuritaloyhtiön kanssa ja se vastaa niiden veloituksista ja varaamisesta. Lisäksi kerhotila (saunan yhteydessä varattavissa).