Luppokuja 3

Metsokangas, Oulu | Omakotitalo | 6h,k,2kph,s,wc,khh,työh

  • 485 000 €

    Velaton hinta

  • 179,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 200,50 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2012

    Rakennusvuosi

Kaunis ja käytännöllinen koti Metsokankaan puistomaiselta alueelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2012 omalle tontille rakennettuun ja ensimmäisiltä omistajilta vapautuvaan kokonaisuuteen! Yksilöllisesti suunniteltu koti on mietitty lapsiperheen arjen toimivuutta ja käytännöllisyyttä ajatellen, kuitenkaan unohtamatta tyylikkyyttä.

Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka korkean huonekorkeuden sekä isojen ikkunoiden ansiosta kylpee luonnonvalossa. Kaunis varaava takka miellyttää katsojan silmää. Ruokailutilan kokoon on niin ikään panostettu; tänne mahtuu isompikin perhe ystävineen pöydän ympärille. Keittiöön on haluttu saada kaikki käden ulottuville, ja tänne onkin valittu laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet mm. kvartsitaso ja Festivon kylmiö.

Kodin tilat jakaantuvat fiksusti kahteen siipeen, ja joiden risteyskohdassa toimivat olohuone ja keittiö. Päämakuuhuone, pääkylpyhuone saunaosastoineen sekä kodinhoitohuone sijaitsevat takapihan puolella. Kodin neljä muuta makuuhuonetta taas etupihan puolella. Tämä takaa kasvavalle perheelle mahdollisuuden muuntua monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Erillisen wc:n yhteydessä löytyy myös arkea helpottamaan kodin kolmas suihku. Puukiukaan ansiosta on saunassa ihanan pehmeät löylyt. Kodinhoitohuone on irrallaan, ja varustettu omalla ovella - näin ollen arjen kaaoksen saa helposti pois silmistä. Etuoven yhteydessä taas on oma arkieteinen, joka palveleekin paljon harrastavan perheen arkea.

Kodissa on suotu ajatusta myös omalle etätyöpisteelle! Tähän monikäyttöiseen huoneeseen on kulku terassin kautta, joten työt saa helposti jätettyä kodin ulkopuolelle. Valokuitu on vedetty valmiiksi. Säilytystilasta huolehtii myös erittäin tilava lämmin varasto, joka on niin ikään kytketty talon tavoin kaukolämpöön. Lisäksi löytyy kylmä varasto ja polttopuille oma säilytystilansa.

Kodin tilava terassialue avautuu kohti etelää ja länttä - tämä takaa auringonpaistetta iltaan asti! Piha-alue on selkeä ja jakaantuu hyvänkokoiseen nurmialueeseen sekä takaa löytyy runsaasti myös marjapensaita. Autoille on kaksi katospaikkaa ja pihapaikkoja.

Tätä kaukolämmössä olevaa kotia on ylläpidetty ja huollettu rakkaudella. Viimeisimmät huoltotoimenpiteet tehty kuluvan vuoden aikana. Kodin sijainti on otollinen erityisesti lapsiperheille, nimittäin Metsokankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen on vain lyhyen, turvallisen kävelymatkan päässä. Lisäksi useat viereiset puistoalueet mahdollistaa luontoon pääsemisen melkein kotiovelta!

Tämä muuttovalmis kokonaisuus vapautuu sopimuksen mukaan! Kysy lisätietoja ja varaa esittelyaikasi pian!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
6h,k,2kph,s,wc,khh,työh
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Muut tilat
21,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Etätyöhuone 5,5m², lämmin varasto 9m², kylmä varasto 3,5m², polttopuuvarasto 3m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Festivo kylmiö/pakastin sekä viinikaappi Festivo, muut kodinkoneet Miele. Kvartsitaso. Novartin kalusteet ja tasona kvartsi.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi suihkua pääkylpyhuoneessa. Lisäksi toisessa kylpyhuoneessa yksi suihku.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Mahdollisuus asentaa kuivausrumpu kalustemuutoksella.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiukaalle varaus. Kiuas uusittu 2/2022.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä lattiassa parketti ja seinillä tapetti. Arkieteisessä lattiassa laattaa ja seinillä maali. Työhuoneessa lattiassa parketti ja seinillä maali. Lämpimässä varastossa lattiassa parketti ja seinillä maali. Teknisessä tilassa lattiassa laatta ja seinillä maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Arkieteisen kuivauskaappi, sälekaihtimet, päämakuuhuoneen pimennysverho, verhotangot, pihalla kaivo, Verisure- hälytys/valvontajärjestelmä (laitteisto ei oma).
Muutostyöt huoneistossa
Ilmanvaihtolaitteen puhallin 1/2 2019. Ilmanvaihtokanavien puhditus 3/2020. Käyttövesipumpun vaihto 2021. Pesuhuoneiden hanat 2021. Astianpesukone 2021. Saunakiukaan vaihto 2/2022. WC-kalusteiden uusinta 1/2 2022. Ilmanvaihtolaitteen puhallin 2/2 2/2024. WC-kalusteiden uusinta 2/2 2024. Puu/kylmävaraston huoltomaalaus 2025. Sähköauton latauspiste 2025. Viilennyspumppu (Toshiba Haori) 2026. Pesuhuoneen oven vaihto 2026.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
179,5 m² (200,5 m²)
Kiinteistötunnus
564-28-78-5
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 116,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
450 000,00 €
Pihan kuvaus
Viisi marjapensasta (3 punaista ja 2 mustaa). 2 Isotuomipihlaja, 1 vaahtera, iso osa nurmikolla.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puurunko ja tiiliverhous
Muut rakennukset
Asuinrakennus
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa (poltettu rullahuopa)
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Viilennyspumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 4.5.2036 asti.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
270,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
220+at50

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmön kulutus 21-24MWh/vuosi.
Kiinteistövero
940,00 €

HINTA

Myyntihinta
485 000,00 €
Velaton hinta
485 000,00 €
Luppokuja 3 - kuva 1 Luppokuja 3 - kuva 2 Luppokuja 3 - kuva 3 Luppokuja 3 - kuva 4 Luppokuja 3 - kuva 5 Luppokuja 3 - kuva 6 Luppokuja 3 - kuva 7 Luppokuja 3 - kuva 8 Luppokuja 3 - kuva 9 Luppokuja 3 - kuva 10 Luppokuja 3 - kuva 11 Luppokuja 3 - kuva 12 Luppokuja 3 - kuva 13 Luppokuja 3 - kuva 14 Luppokuja 3 - kuva 15 Luppokuja 3 - kuva 16 Luppokuja 3 - kuva 17 Luppokuja 3 - kuva 18 Luppokuja 3 - kuva 19 Luppokuja 3 - kuva 20 Luppokuja 3 - kuva 21 Luppokuja 3 - kuva 22 Luppokuja 3 - kuva 23 Luppokuja 3 - kuva 24 Luppokuja 3 - kuva 25 Luppokuja 3 - kuva 26 Luppokuja 3 - kuva 27 Luppokuja 3 - kuva 28 Luppokuja 3 - kuva 29 Luppokuja 3 - kuva 30 Luppokuja 3 - kuva 31 Luppokuja 3 - kuva 32 Luppokuja 3 - kuva 33 Luppokuja 3 - kuva 34 Luppokuja 3 - kuva 35 Luppokuja 3 - kuva 36 Luppokuja 3 - kuva 37 Luppokuja 3 - kuva 38 Luppokuja 3 - kuva 39 Luppokuja 3 - kuva 40 Luppokuja 3 - kuva 41 Luppokuja 3 - kuva 42 Luppokuja 3 - kuva 43 Luppokuja 3 - kuva 44 Luppokuja 3 - kuva 45 Luppokuja 3 - kuva 46 Luppokuja 3 - kuva 47 Luppokuja 3 - kuva 48 Luppokuja 3 - kuva 49 Luppokuja 3 - kuva 50 Luppokuja 3 - kuva 51 Luppokuja 3 - kuva 52 Luppokuja 3 - kuva 53 Luppokuja 3 - kuva 54 Luppokuja 3 - kuva 55 Luppokuja 3 - kuva 56 Luppokuja 3 - kuva 57