Heinätorinkatu 6

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph

89 000 €
Velaton hinta
37,5 m²
Asuinpinta-ala
225,00 €/kk
Hoitovastike
1957
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan 1950-luvun helmeen Oulun sydämessä.

Tässä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa nautit valosta ja tilasta. Asunto tarjoaa avarat huoneet, jotka antavat mahdollisuuden monipuoliseen sisustukseen ja elämäntyyliin. Remontoitu keittiö houkuttelee inspiroimaan kulinaristisiin nautintoihin, ja huolellisesti hoidetut sisätilat luovat tunnelmalliset puitteet mukavalle arjelle. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole kuitenkaan maan tasalla, mikä lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta.
Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu omalle tontille. Sijainti on erityisen rauhallinen kadun päässä.
Heinätorinkatu sijaitsee ihanteellisella paikalla Oulussa, lähellä palveluita ja kaupungin sykettä. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, kahvilat ja puistot. Tämä on täydellinen koti niin yksin eläville, opiskelijoille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskusta-asumisen helppoutta ja mukavuutta.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – varaa esittelyaika ja tule ihastumaan paikan päälle!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 11896-12270
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki koneet integroitu kalusteisiin.
Keittiön kalusteet ja koneet uusittu kokonaan
syksyllä 2015.
Paljon säilytystilaa.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Laminaattilattiat uusittu 2014. Keittiö uusittu 2015.
Kylpyhuoneen suihkuseinä, allaskaappi, seinäkaappi ja pyyhekuivain asennettu 2017.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Heinätorinkatu 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 440,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 17.8.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Palohälyttimien uusinta/tarkastus, sakokaivon täyttö, pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2023 märkätilojen kartoitukset, IV-kanavien nuohous.
2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus.
2021 Kellarin ikkunoiden uusiminen.
2020 Heinätorinkatu 6 ja Torikatu 56 -välisen aidan uusiminen.
2017 Lämmönvaihdinpaketti uusittu.
2010 Jätepiste uusittu syväkeräysastioiksi.
2007 Koneellinen poistoilma, talotekninen saneeraus eli perinteinen putkiremontti ja sähköremontti.
2002 Julkisivukorjaus ja maalaus.
1997 Vesikatto uusittu.
1994 Lämmönjakokeskus uusittu.
1988 Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 katon PTS, autopaikkojen maalaukset ja leventäminen, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistyksien tarkastus ja tarvittaessa vaihtaminen, ulko-ovien säätäminen.

2026-2027 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, yhteisten tilojen valaisimien uusiminen, lämpöjohtojen ja pattereiden kuntotutkimus.
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksen kautta. Useita paikkoja vapaana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.05.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 770 182,55 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Merja Petäjäjärvi
p. 0107556235
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus
asemakaavoitus@ouka.fi
0503166850

Asemakaavan muutoshakemus Kuusiluodonkatu 14-16, 564-2576. Tavoitteena on saada korttelialue asuinkäyttöön. Asemakaavan muutostyö on käynnistysvaiheessa. Tavoitteena on, että asemakaavan muutos valmistuu vuonna 2027.
Palvelut: Oulun ydinkeskustan kaikki palvelut noin 500m.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 225,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 225,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 25,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk