Lukoilantie 16

Suikkila, Turku | Rivitalo | Oh+k+3mh+kph+s+khh+wc +autotalli (yj:n mukaan 4-5h+k+saunaosasto, autotalli)

  • 235 000 €

    Velaton hinta

  • 133 m2

    Asuinpinta-ala

  • 153 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1969

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 4.6.2026 klo 17:40-18:10

Suositulla ja rauhallisella Suikkilan asuinaueella odottaa upealla atriumpihalla varustettu arkkitehtonisesti tyylikäs aikakautensa helmi, jossa kattoikkunat sekä isot ikkunat tuovat valon osaksi arkea.

Tämä yksikerroksinen rivitalokoti edustaa 1960-luvun lopun arkkitehtuuria parhaimmillaan, ja sen tilaratkaisut taipuvat monenlaiseen elämäntilanteeseen. Nyt on loistava tilaisuus tehdä tästä se oma unelmien koti.
Asunnosta löytyy avara olohuone, missä takka tuo tunnelmaa ja lämpöä ja isot ikkunat avautuvat atriumpihalle. Iso eteishalli on kodin keskiössä ja luo heti sisään tullessa avaran ja valoisan ilmeen. Keittiö on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa peräjälkeen asunnon toiselle sivustalle. Makuuhuoneita kaksi on yhdistetty yhdeksi suuremmaksi huonetilaksi. Saunaosasto ja kodinhoitohuone ovat alkuperäisessä kunnossa ja remontoimalla saat näistä kauniin ja toimivan osan kotia ja arkea.

Tästä koti edustaa oman aikakautensa tyylinäytettä ja antaa loistavat puitteet asumiseen. Asunnon pohja on toimiva, L-mallinen pohjaratkaisu missä olohuone ja keittiö ovat erilliään asunnon toisessa päädyssä ja kolme makuuhuonetta ovat kivasti erillään omalla käytävällään. Kodin sydän on kuitenkin lännen ja etelän suuntaan avautuva, suojaisa atriumpiha katettuine terasseineen, joka tarjoaa rauhaisan oleskelualueen ja kauniin näkymän vehreyteen kaikista makuuhuoneista sekä olohuoneesta. Piha on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta ja viettää aikaa lasten tai vieraiden kanssa ilman ohikulkijoiden katseita. Asunnon isoista ikkunoista näkee vehreälle atriumpihalle. Pihalla ja talon terassilla voi nauttia täysin suojassa ja rauhassa pitkistä kesäpäivistä ja illoista.

Jokaisella asunnolla on oma autotallinsa, joka kuuluu asuntoon ja myydään siihen kuuluvana.

Suikkila on Turun suosituimpia asuinalueita, ja sen rauhallinen, puistomainen ympäristö houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja luonnonläheisyyttä arvostavia.
Lähdetpä sitten Länsikeskukseen, Raision Myllyyn tai Turun keskustaan, kaikki on lähellä. Samoin lähellä ovat koulut, päiväkodit ja muut palvelut. Talvisin voi pyrähtää hiihtolenkillä tai kesäisin lenkkeillä samaa pururataa. Tenniskenttäkin on vieressä.
Yhteisöllinen tunnelma ja toimivat lähipalvelut tekevät Suikkilasta paikan, jonne on helppo asettua kodiksi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
3-3
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh+k+3mh+kph+s+khh+wc +autotalli (yj:n mukaan 4-5h+k+saunaosasto, autotalli)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133,0 m²
Muut tilat
20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinhuoneiston pinta-ala on 133m² ja muiden tilojen eli huoneistolle kuuluvan autotallin pinta-ala 20m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneistolla suojaisa atriumpiha, missä myös katettu terassi.
Atriumpiha on etelään ja länteen päin.

Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön yhteydessä vanha kylmiö, mikä ei ole ollut käytössä enää muutamaan vuoteen.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.


Kylpyhuoneeseen mahdollista tehdä toinen wc.
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Taloyhtiön toimesta uusittu wc-istuin.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muovi
Kodinhoitohuone
Khh:sta kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikki kolme makuuhuonetta on atriumpihalle päin.
Kaksi makuuhuoneista on avattu yhdeksi isommaksi huoneeksi ja makuuhuoneiden välissä on yläpuolella kantava liimapalkki.

Kahdessa makuuhuoneista on vaatekaapistot ja yhdessä yläkaapisto oven yläpuolella.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tiiliseinä maalattu, muuten kangastapetti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Kaksi erillistä tuulikaappia, toinen pääsisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihan sisäänkäynnin yhteydessä.
Iso ja avara eteishalli.
Tuulikaapissa laattalattia, eteishallissa laatta- ja parkettilattia ja eteisen seinissä lasikuitutapetti.
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Nouhottu 2023. Nuohousvastuu taloyhtiöllä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lukoilantie 16
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
2 413,83 €
Tontin koko
3 979,00 m²
Pihan kuvaus
Huoneistolla suojaisa atriumpiha, missä myös katettu terassi.
Atriumpiha on etelään ja länteen päin.

Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kate
Huopa/pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassaolo 06.10.2020-06.10.2030
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kattavampi ja tarkempi listaus välittäjältä.

2025:
palovaroittimien tarkastus,
salaojien tarkastus, pääreittien kuvaus,
suoja-aidan maalaus, as 3 kohta,
huoneistot 1-4, ulko-ovisyvennyksien maalaus,
kattoremontti, seinien yläpellitys, mekaaniset tuulettimet 2kpl/huoneisto, rännit, syöksytorvet, tikkaat katolle 1/rakennus, korjattu as 4 makuuhuonekulman tiiliseinänsuojakatteen (kattorakenteeseen) vuoto.

2024:
biojätekeräyssopimus, huoneistot 3-6,
autotallien takaseinän ja julkisivun maalaus,
jäte-/varastorakennuksen maalaus.

2023:
Hulevesiliittymät, sähköpääliittymät 2023,
viemäreiden sukitus,
korjattu kattovuoto as 5, mitattu ei kosteutta villoissa,
korjattu vesivuoto lämmönjakohuone,
lukkopesien vaihto, avaimet: Abloy PK100.
takkojen ja savuhormien kuntotarkastus hyväksytysti.

2022:
poistettu kylmälaitteistojen aineet asunnot 2 & 6, as 6 myös kompressori, kylmäkenno
LVI-suunnitelu tilattu Levia Oy:ltä, kattojen maalaus ja lukituksen uusinta.

2021:
vesimittari vaihdettu,
Vaihdettu uusi kaukolämpömittari,
asunto 6 kohdalta kaadettu kolme puuta.

2020:
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020.

2019:
asuntojen patioiden katteiden uusinta,
as.3 savupiipun juuren vesivuodon korjaus,
as. 3 kuistin kahden kannatustolpan uusinta.

2018:
pienputkikorjauksia 3 kpl, lämmönsiirtimen uusinta,
taloyhtiön vesi-,hulevesi- ja viemäriliitäntä uusittu, vastaavilta kohdin myös asfaltointi, taloon 2 lisätty tuuletusventtiilit, as. 2 savupiipun juuren vesivuoto korjattu ja vastaavat tarkastettu myös muista asunnoista, as. 1 kuistin yhden tolpan uusinta.

2017:
as. 3 viereinen puuaita maalattu

2016:
autotallien 1,4,6 lattioiden hionta ja 1,3,4,5,6 seinien maalaus, as. 1 ja 6 makuuhuonesiiven päätyseiniin patolevyt+styroxit, pannuhuoneeseen 2 uutta venttiiliä, huoneistoissa vaihdettu vesihanoja, viemärien avauksia.

2015:
autotallien 2 ja 5 lattioiden maalaus, autotallien laudoitukset uusittu ja maalattu päädystä ja ei auto-ovien seinustalta, as 1 ja 6 kattojen alapuoliset reunapellit maalattu, sokkelien, ikkunalistojen ja ikkunapeltien maalausta.

2014:
piha-aitojen korjausta, as3 piha-aita uusittu, piippujen pellitys+sadehatut uusittu kaksi pihavalaisinta, as 1-4 makuuhuoneiden laudoitukset uusittu, autotallin vesikouru ja syöksytorvi sekä asunnon syöksytorvi uusittu.

2013:
Asunto 2 katon vesivuoto korjattu, kaapeli TV kaapeleita uusittu, kattojen pinnoitus, ledvalo autotallien valaisuun.

2012:
Autotallien ovien vaihto sähkömoottoreilla ja kauko-ohjauksella toimiviksi.

2011:
Asuntojen 2-6 kohdalta suoritettu sadevesikaivojen ja putkistojen tarkastus + puhdistus
autotalli 2 ja 3 liittymäkohtaan lisäpelli=> sade-/sulamisvesi valuminen tallin 3 estynyt,
uudet etäluettavat sähkömittarit.

2010:
Lämmönjakohuoneen putkistoa uusittu ja eristetty, Putkiston kuntotutkimus
Vesimittarin uusinta.

2009:
wc-pytyt uusittu, kattojen paikkamaalaus.

2008
Purettu vanhat öljykattilat, putkistot ja öljysäiliö.

2007
Kaukolämpöön siirtyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Termostaattien vaihto, autolataus (halukkaat) 2026
Käyttövesi, salaojat, valokuitu(halukkaat) 2026-2027
Sähkö, lämmitysjärjestelmä 2027-2028
Ikkunat, ovet 2029
Autotallien katto 2030.
Autotallit
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autotalli, mikä yhtiöjärjestyksen mukaan on 20m².
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.04.2026
Lainat
55 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä: Jesse Räty
Lukoilantie 16 as 5, 20320 Turku
p. 050 539 3739

Asiakirjaisännöinti Suikkilan Lämpö Oy.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Yhtiön hallinnassa on rakennuksessa 2 sijaitseva lämpökeskus, missä myös varasto, pinta-alaltaan 17m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossaan kaikkia asuntoon ja sen kuntoon ja toimivuuteen liittyviä tietoja.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
440,00 €/kk (3,31 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
711,00 €
Rahoitusvastike
271,00 €/kk (2,04 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Hoitovastike sisältää lämmityksen.

Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa patteritermostaattien vaihtokustannusten lisäksi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

HINTA

Myyntihinta
206 268,42 € (1 550,89 €/m²)
Velaton hinta
235 000,00 € (1 766,92 €/m²)
Velkaosuus
28 731,58 € (216,03 €/m²)
Lukoilantie 16 - kuva 1 Lukoilantie 16 - kuva 2 Lukoilantie 16 - kuva 3 Lukoilantie 16 - kuva 4 Lukoilantie 16 - kuva 5 Lukoilantie 16 - kuva 6 Lukoilantie 16 - kuva 7 Lukoilantie 16 - kuva 8 Lukoilantie 16 - kuva 9 Lukoilantie 16 - kuva 10 Lukoilantie 16 - kuva 11 Lukoilantie 16 - kuva 12 Lukoilantie 16 - kuva 13 Lukoilantie 16 - kuva 14 Lukoilantie 16 - kuva 15 Lukoilantie 16 - kuva 16 Lukoilantie 16 - kuva 17 Lukoilantie 16 - kuva 18 Lukoilantie 16 - kuva 19 Lukoilantie 16 - kuva 20 Lukoilantie 16 - kuva 21 Lukoilantie 16 - kuva 22 Lukoilantie 16 - kuva 23 Lukoilantie 16 - kuva 24 Lukoilantie 16 - kuva 25 Lukoilantie 16 - kuva 26 Lukoilantie 16 - kuva 27 Lukoilantie 16 - kuva 28 Lukoilantie 16 - kuva 29 Lukoilantie 16 - kuva 30 Lukoilantie 16 - kuva 31 Lukoilantie 16 - kuva 32 Lukoilantie 16 - kuva 33 Lukoilantie 16 - kuva 34 Lukoilantie 16 - kuva 35 Lukoilantie 16 - kuva 36 Lukoilantie 16 - kuva 37