Oulunsuuntie 129

Kastelli, Oulu | Luhtitalo | 2h+k+s+lasitettu terassi

119 000 €
Velaton hinta
58,50 m²
Asuinpinta-ala
251,55 €/kk
Hoitovastike
1988
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan Kastellissa sijaitsevaan kotiin. Tässä luhtitalon alakerran päätyhuoneistossa yhdistyvät vaaleat sisustussävyt, loistava sijainti sekä lasitettu terassi!

Tämä koti tarjoaa kodikasta ja valoisaa asumista. Huoneiston pohjaratkaisu sisältää avaran olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen pientä luksusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä vahvistaa sijoituksesi arvoa pitkällä tähtäimellä. Asunnon kruunu on lasitettu terassi, joka avautuu suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Taloyhtiössä on myös tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotöitä, mikä lisää viihtyvyyttä ja turvallisuutta.

Asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Lyhyen matkan päässä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ostosmahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Loistava sijainti mahdollistaa myös hyvät liikenneyhteydet Oulun ydinkeskustaan sekä lähialueille. Tämä on täydellinen koti niille, jotka haluavat yhdistää mukavan asumisen ja keskeisen sijainnin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi tähän viehättävään kotiin jo tänään!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6263-6825
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s+lasitettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsjiäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Terassien ja parvekkeiden , pesuhuoneen sekä saunan lattialämmitykset eivät ole alkuperäistä tasoa. Niiden korjausvastuu on osakkaalla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kastellinportti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 537,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 8.11.2034 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 kattoremontin suunnittelu.
2023 Sadevesiputkien uusiminen ja kivipesien tekeminen.
2022 Kuntoarvion teettäminen.
2020-2021 Julkisivujen huoltomaalaus talo B.
2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2019 IV-kanavien puhdistus ja ulkoseinien maalaus A ja B-talon päädyt ja otsalaudat.
2018 B-talon sokkeleiden korjaukset, päätyjen yläosan paneeleiden uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, kattojen pesu ja suojakäsittely.
2017 A-talon sokkeleiden korjaukset.
2016 B-talon lämmitysverkoston huuhtelu.
2015 Jätekatosten lukitus.
2012 A-talo lämmitysverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen.
2009 IV-kanavien puhdistaminen, lämmönvaihtimen uusiminen.
2006 B-talon kiviportaisen korjaus.
2004 Teräsosien maalaus.
2002 Parvekkeiden lisäkannatuspalkit.
1998 Kylpyhuoneiden lattiat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ilmamäärien mittaus ja säätö sekä IV-kanavien puhdistus.
2028 Sokkelien ja porraslaattojen rapautumien ja paljastuneiden terästen paikkaus. Raja-aitojen huoltomaalaus. Autokatoksen huoltomaalaus. Parvekkeiden pilarien, palkkien ja kaiteiden huoltomaalaus.
2029 Salaojien kuvaus. Portaiden metallikaiteiden maalaus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonottamalla. Tällä asunnolla on yksi autokatospaikka käytössä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.05.2026
Lainat: 270 000,00 €
Isännöitsijä: Matti Nylander
Isännöinti Vuorma Oy
p. 0447625000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Autokatosrakennuksen yhteydessä on lämmin varasto, joka toimii lämmönjakohuoneena.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus.
asemakaavoitus@ouka.fi

Alueella on käynnissä kaavamuutokset 564-2544, Hiukkabaana ja 564-2433, OYS ja Kontinkankaan kampus.
Palvelut: Kastellin ja Oulun ydinkeskustan kaikki palvelut.
Koulu: Kastellin koulu noin 600m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä Oulunsuuntiellä sekä Kajaanintiellä.
Nopeat yhteydet moottoritielle.
Vapautuu: Heti