Vellamonkatu 12-14

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, parv.

298 000 €
Velaton hinta
70 m²
Asuinpinta-ala
490,00 €/kk
Hoitovastike
1956
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.5.2026 klo 16:00-16:40

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen huoneisto Hermannissa.

Tilavan olohuoneen yhteydessä on lännenpuoleinen parveke, jolta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa ja lisäksi huoneistolla on käytössä kellari-sekä vinttikomerot.
Modernin tyylikäs tumma kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, kuten myös keittiö.
Huoneiston pinnat alkavat osittain kaivata päivitystä, mikä tarjoaa tulevalle asukkaalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri omien toiveidensa mukainen.
Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja valoisuutta, lisäksi parvekkeella voi nauttia sisäpihan tunnelmasta ilta-auringon lämmössä.

Vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö on pidetty huolellisesti kunnossa ja suuret remontit on toteutettu ajallaan. Perinteinen linjasaneeraus sähkösaneerauksineen valmistui 2013. Julkisivut ja parvekkeet uusittiin vuosina 2018–2020 lisäksi ikkuna-piha- ja kattoremontit ovat nekin tehty 2000-luvulla.
Yhtiöstä löytyvät saunaosasto, talopesula ja kuivaushuone sekä hissi.

Hermanni on viehättävä ja elävä kaupunginosa, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Alueen puistot ja Vanhankaupunginlahden luontoreitit tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Hyvät joukkoliikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee Hermannista arjen kannalta erinomaisen asuinpaikan.

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 17.5 klo. 16:00- 16:40!
Esittelen tätä kohdetta sopimuksen mukaan myös Helatorstaina.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 561-630
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, parv.
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Rauhalliset sisäpihanäkymät parvekkeelta ja olohuoneesta. Keittiön ja makuuhuoneiden näkymät Vellamonkadun puolelle.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: Korkki.
Seinät: Korkki/maalattu.
Varustus: Liesi, uuni, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen seinät maalattu, osittainen puupaneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuone ja keittiö saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2013.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vellamonkatu 14
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 51 504,80 €
Tontin koko: 1 635,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 31.7.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 lmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2018-2020 Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden uusiminen
2019 Ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2019 Autotallien ovien uusiminen, pihan kunnostaminen ja asfaltointi
2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2013 Perinteinen linjasaneeraus (sis. sähkösaneeraus, ullakon saunaosasto, pyöräkellarin laajennus, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, taloyhtiön hallussa olevan liiketilan ja huoneiston A2 saneeraus)
2011 Lukitusmuutos (Iloq-järjestelmä)
2010 Ikkunoiden karmiventtiileiden asennus
2008 Lämmönsiirtimen uusimistyö
2007 Kattoremontti
2000 Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-3031
2026: Piha- HSY/Helen Oy vuotojälkien ennallistaminen,
yhden huoneiston hormilinjan korjaukset, palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle, hissin peruskorjauksen suunnittelu
2027-2030: Jäteastiasuojan hankinta, ulko-ovien uusiminen
2028: Kuivien yleistilojen lattioiden maalaus
2030: Patterien termostaattiventtiilit, lämmönjakokeskus
Autotallit: 3
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 06.05.2026
Lainat: 547 545,84 €
Kiinnitykset: 2 197 800,00 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 4 B
02150 Espoo
Lasse Palviainen
+358207301332
lasse.palviainen@iskurit.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu: Heti