Sairashuoneenkatu 11

Port Arthur, Turku | Kerrostalo | 4h+k

  • 217 000 €

    Velaton hinta

  • 73 m2

    Asuinpinta-ala

  • 299,30 €/kk

    Hoitovastike

  • 1966

    Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa koti Port Arthurin sydämessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, valoisuus ja loistava sijainti.
Tämä neljän huoneen läpitalon asunto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet koko perheen arkeen. Toisen kerroksen sijainti, suuret ikkunat ja kolmeen suuntaan avautuva pohjaratkaisu tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja ilmavan. Näkymät avautuvat sekä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle, että Sairashuoneenkadulle.
Kolme makuuhuonetta ja erillinen olohuone tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Olohuoneen lämmin parkettilattia ja harmoninen tunnelma tekevät tilasta kodikkaan paikan yhdessäoloon ja rentoutumiseen.
Lasitettu etelään avautuva parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn kuin ylimääräisenä oleskeluhuoneena – täydellinen paikka aamukahville, viherkasveille tai kiireettömille kesäilloille.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Mikonkartano tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja kattavasti: linjasaneeraus valmistui vuonna 2015, ja hiljattain valmistuneet parveke- ja julkisivuremontit uusine lasituksineen viimeistelevät kokonaisuuden. Myös katto, ikkunat ja hissit on modernisoitu aiemmin. Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, talopesula sekä kellari- ja vinttivarastot. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Port Arthur hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan ja historiallisella miljööllään. Alueen vehreys, idylliset puutalokorttelit, kahvilat ja keskustan läheisyys tekevät siitä yhden Turun rakastetuimmista kaupunginosista. Kaikki tärkeimmät palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja huippusijainti tavalla, joka tuntuu heti kotiin tullessa.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
16317-16805
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k
Kerros
2
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Katu ja takapiha
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mikonkartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 516,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Protain
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2034
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001-2002 Katto korjattu
2005 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat)
2008 Lämmönsiirrin ja kaapeli-tv
2008 Ulkomaalaus
2008 Lukoston uusinta
2010 Etupihan kunnostus ja jätepisteen uusinta
2010 C-portaan hissin koneiston uusinta
2011 Siivousparvekkeet peruskorjattu
2011 Paisunta-astia uusittu/korjattu
2014 Tasanne pyöräsuojaan
2013-2014 Pohjaviemärin korjaus
2014-2015 Linjasaaneraus
2015 Etupihan kunnostus, kivetykset yms.
2015 Raja-aidan uusiminen
2015 Ikkunavuotojen korjaus
2015 Patteriverkoston tasapainotus
2016 Kivityö pihalla
2016 Kiinteistölaajakaista Dna
2016 Pihavalaisimien uusinta
2016-2017 Hissien modernisointi
2018 väestösuojan antennin asennus
2020 lipputanko uusittu
2022 lukoston uusiminen (Abloy Easy)
2023 Kadun puolen etuovet uusittu ja automatisoitu esteettömiksi
2025 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen.
Parvekelasitusten rakentaminen. Päätyjulkisivujen uusiminen, piipun purkaminen.
2025 Huoneistopalovaroittimien asennus (korjausbudjetista)
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (korjausbudjetista)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Päätetty korjaus vuodelle 2025: Katosten rakentaminen takapihan sisäänkäyntien suojaksi
2026 Salaojien uusiminen, takapihan ehostus, autopaikkojen uudelleenjärjestely
2026 Autosähkötolppien lisäys/sähköautolatauspisteiden asennus
Pihapaikkoja
6
Autotallit
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
6kpl vuokrattavia lämmitystolppapaikkoja sekä 14 autotallia.
Autotalleista 8kpl on taloyhtiön omistuksessa ja loput osakkaiden omistuksessa. Lisäksi takapihalla on tolpattomia autopaikkoja, joihin saa pysäköidä taloyhtiön lupalapulla.
Isännöintitoimisto vastaa taloyhtiön omistuksessa olevien autopaikkojen vuokraamisesta.
Pysäköintiä valvoo yksityinen pysäköinninvalvontayritys. Autojen tulee olla katsastettuja sekä aktiivisessa käytössä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
08.05.2026
Lainat
1 942 868,91 €
Kiinnitykset
3 216 818,79 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku
Isännöitsijä
Pauli Rekunen
0107556695
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiö kellaritilat ja saunaosasto uusittiin putkistosaneerauksen yhteydessä.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun Kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu
1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
299,30 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
489,10 €
Rahoitusvastike
189,80 €/kk (2,60 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pääomavastikkeen perintä alkaa 1.6.2026, hinta 2,60 €/m²/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk
(Kylmävesitasaus 3,70 €/m³ ja lämminvesitasaus 9,50 €/m³).
Vesimaksuoikaisu 25,00 kpl.
Pesutupamaksu 1,90 h.
Hoitovastike autotalli 4,10 €/m²
Autotallivuokra 57,00€/kk
Autopaikkavuokra 16,00 €/kk

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.
Sauna
5,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
188 556,32 € (2 582,96 €/m²)
Velaton hinta
217 000,00 € (2 972,60 €/m²)
Velkaosuus
28 443,68 € (389,64 €/m²)
Sairashuoneenkatu 11 - kuva 1 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 2 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 3 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 4 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 5 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 6 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 7 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 8 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 9 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 10 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 11 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 12 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 13 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 14 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 15 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 16 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 17 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 18 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 19 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 20 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 21 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 22 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 23 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 24 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 25 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 26 Sairashuoneenkatu 11 - kuva 27