Vierutie 17

Tuorsniemi, Pori | Rivitalo | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, terassi (yj 4h+k+s)

189 000 €
Velaton hinta
94,50 m²
Asuinpinta-ala
207,90 €/kk
Hoitovastike
1994
Rakennusvuosi

Kaunis ja tyylikäs, harmoninen ja toimiva rivitalokoti arvostetulta alueelta Vierutie 17, Tuorsniemi.

Tässä on koti, joka sopii monelle.

Kolmen makuuhuoneen, kivojen yhteisten tilojen ja toimivien arjen toimintojen koti ripauksella raikasta eleganssia.

Asuntoon on tehty erinomaiset uudistukset ja päivitykset, joten edessä on sujuvia ja helppoja vuosia tämän asunnon ja asumismuodon kanssa.

Keittiö, kodinhoidon tilat, pesutilat ja kaikki muukin huokuu uutta, kaunista ja toimivaa.

Omassa käytössä oleva piha-alue antaa mahdollisuuksia moneen ja jatkumona oleva kaupungin puistoalue lisätilaa touhuta ja hengittää.

Autokatospaikka mukavasti ja sujuvasti asunnon etupihan puolella, samoin ulkovarasto.

Lämmitysmuotona hyvä kombinaatio sähköistä lattialämmitystä, seinäpattereita, tulisijaa sekä ilmalämpöpumppua, joiden ansiosta lapsiperheen asumiskulut ovatkin olleet jopa maltilliset.

Tervetuloa kanssani tutustumaan toimivaan pohjaratkaisuun sekä kauaskantoisten remonttien tuomiin tulevaisuuden huolettomiin asumisvuosiin olevaan kotiin!

Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 488-582
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, terassi (yj 4h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu kokonaan, Noblessa
Kodinkoneet: mikro, liesi, astianpesukone, pyrolyysiuuni, kaikki AEG.
Integroidut jääkaappi ja pakastin.

Itsesulattava jääkaappi, liesi- ja talotuuletin toimii samasta, kaikista kodinkoneista ja ilmalämpöpumpusta löytyy ohjekirjat.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uudistettu (uusin vesieristein ja laatoin) 2017
Katto lämpökäsitelty haapa
Suihku Oras
Saunan ja kylpyhuoneen ovien vaihto
Kph.ssa wc-istuin
Lämminvesivaraajan vaihto, seinien maalaus
Noblessa kaapistot
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Noblessan kaapistot
Sähköinen pyyhekuivain
Lämminvesivaraajan vaihto
Hana Oras
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2023 uudet lauteet lämpökäsitelty haapa, kiuas Harvia. Saunan kiukaan ohjauspaneeli kodinhoitohuoneessa lattialämmityksen säätimien vieressä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen peililiukuovikaapisto Mirror Line
Muihin makuuhuoneisiin Noblessan kaapistot
Vaatehuoneessa uusittu säilytysjärjestelmä
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen seinän akustiikkalevy jää paikoilleen.
Muutostyöt huoneistossa: 2017: kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone laatoitus

2023: sauna ja lauteet lämpökäsitelty haapa, kiuas Harvia, kylpyhuoneen katto lämpökäsitelty haapa, suihku Oras, saunan ja kylpyhuoneen ovien vaihto.
Kodinhoitohuone kaapistot Noblessa, sähköinen pyyhekuivain, lämminvesivaraajan vaihto, seinien maalaus, hana, Oras
vessan seinien ja lattian kaakelointi, lattialämmityksen laitto, hana, Oras. Kaapisto, Noblessa.
Kaikkien seinien maalaus, kattojen maalaus, ikkunoiden karmien maalaus, ovien karmien maalaus, uudet ovet kahteen makuuhuoneeseen, lattioihin vinyylikorkki. (muutostyöilmoituksessa maininta parketista)
Keittiö uusittu kokonaan, Noblessa, kodinkoneet mikro, liesi, uuni, astianpesukone, kaikki AEG, jääkaappi ja pakastin integroitu, talo- ja liesituuletin, Swegon Casa. Eteiseen lasiliukuovien vaihto Mirror Line, makuuhuoneeseen peililiukuovikaapisto Mirror Line, muihin makuuhuoneisiin ja eteisaulaan kaapistot, Noblessa,
Ilmalämpöpumppu Panasonic, takan uudelleen pinnoitus ja suojalasi takan eteen.
Väliseinän rakentaminen.

Isännöitsijäntodistuksessa huoneiston muutostyöt:
Keittiö, kodinhoitohuone, sauna remontoitu.
Lämminvesivaraaja uusittu
Hanat uusittu
Ilmalämpöpumppu asennettu
Kunto: Hyvä
Takka: Tulisijan päivitettyä pinnoitusta ei mainittu taloyhtiön dokumenteissa. Nuohous 05-2026
Takkatiedot: Takka, muu
Kauppaan ei kuulu: Trampoliini

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Vierutie 17
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 746,00 m²
Pihan kuvaus: Takapihalla lehmus. Piha-aluetta ei määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Asunnon käytössä olevalla piha-alueella lasitettu terassi, avoimempi terassi sekä paikka trampoliinille/kasvihuoneelle. Jatkuu nurmialueena kaupungin puistoalueeseen.
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesikatteen tiilikate uusittu aluskatteineen 2014
Ilmastointiputkien vaihto koviksi 2014
Wc-pytyt uusittu 2015
Salaojat tarkastettu 2016
Lämminvesivaraajat ja vesimittarit tarkastettu 2016
Kylpyhuoneet uusittu 2017
Julkisivumaalaus 2018–2019
Talotuulettimet uusittu 2020
Sähköpatterit uusittu 2020
as 3 autokaton pilarin korjaus 2023
as 8 betoniportaan purkaminen 2023
as 7 ja as 8 etupihan kallistusten korjaus
Palovaroittimet 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alueen sorastus ja suolaus (yhteisenä muiden kanssa)
Etuterassien kunnostus paritalon osalta, taloyhtiö kustantaa materiaalit
Ilmastoinnin puhdistus
Autokatokset: 8
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 150 000,00 €
Isännöitsijä: Good House Oy
Konepajankuja 3
00510 HELSINKI

Isännöitsijä
Sofia Dunderberg
0447002057
sofia.dunderberg@goodhouse.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistoihin kuuluu autokatos ja varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila ja väestösuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 207,90 €/kk (2,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 207,90 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 10 000 kwh / vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,49 €/m3.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.