Askaistentie 24

Mäntymäki, Turku | Rivitalo | 3h, avok, rt, kh, s, erill. wc, terassit (yj:n mukaan 2h+k)

249 500 €
Velaton hinta
57,20 m²
Asuinpinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
1951
Rakennusvuosi

Kaksikerroksinen saunallinen rivitalohuoneisto huippusijainnilta!

Tämä ihastuttava maalämmöllä lämpiävä rivitalohuoneisto hakee vertaistaan, 50-luvun arkkitehtuuri yhdistettynä tämän päivän sisustusratkaisuihin takaavat unelmien kokonaisuuden.

Koti sijaitsee kahdessa tasossa rauhallisella Mäntymäen asuinalueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Yhtiön takapiha rajautuu Huvituksenpuisto-nimiseen puistoalueeseen ja huoneiston yläterassilta avautuukin rauhallinen metsämaisema.

Toimiva kokonaisuus on yhdistelmä talon ajan henkeä ja nykyaikaa. Saavut ulko-ovelta tunnelmallisen kodin yläkertaan, josta löytyy tyylikäs Puustellin avokeittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta pääset takapihan terassille, josta nousee siistit rappuset ylös patiolle. Rauhallinen patio/piha on monien toive keskusta-asunnolta. Eikä ihme. Tässä kodissa terassi + patio tuovat oivallisen lisäulottuvuuden arkeen ja illanviettoon aivan kaupungissa.

Tehdashenkiset kierreportaat johdattavat alakertaan, josta löytyy tilaa niin oleskelu- kuin makuuhuonekäyttöönkin. Alakerran upea kylpyhuoneosasto saunoineen on remontoitu vuonna 2020. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös wc sekä tilaa pyykkihuollolle. Lisäksi alakerrasta löytyy tilaa työpisteelle, säilytystilaa ja varasto. Huoneiston vintillä on myös reilusti säilytystilaa.

Taloyhtiö on siirtynyt tekniikaltaan nykyaikaan. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö ja julkisivut, katto, sähkönousut, salaojat, käyttövesiputket sekä viemärit on remontoitu.

Alue on todella suosittu. Olet lähellä kaikkea, mutta kuitenkin omassa rauhassa pientaloalueiden sylissä. Jokirantaan on matkaa vain n. 1 km ja ydinkeskustaan 2 km.

Huoneistolla on käytössä autopaikka pihalta, johon voi asennuttaa sähköauton latausaseman.

Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 21-30
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, rt, kh, s, erill. wc, terassit (yj:n mukaan 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 57,2 m²
Muut tilat: 56,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 57,2m² (2h+k).

Tämän lisäksi on kellarikerros, jonka pinta-ala on noin 56,8m². Jälkikäteen laajennetut tilat osakkaan vastuulla.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät: Läpitalon huoneisto. Kaunis ja rauhallinen pihapiiri. Yläterassilta kaunis metsämaisema puistoalueelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin avokeittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappipakastin (2020), keraaminen liesitaso (2020), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea kylpyhuoneosasto on remontoitu vuonna 2020. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa 2 suihkua, allaskaapisto, peili ja pesukoneliitäntä. Seinämän takana wc. Seinät kaakelia/puupaneelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran erillis-wc remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Tilassa wc-istuin, allaskaapisto, peili ja pyyheteline. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Lisäksi toinen wc alakerran kylpyhuoneosaston yhteydessä.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneosaston yhteydessä. Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä vuonna 2020. Seinät ja lauteet puupaneelia, lattia laattaa. Tyylikäs lasiovi ja osittainen lasiseinä. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa alkuperäinen lautalattia. Kellarikerroksen huone soveltuu hyvin myös makuuhuonekäyttöön.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara olohuone, jonka ikkunat rauhallisen takapihan suuntaan. Tilasta kulku takapihan terasseille. Olohuoneen rinnalla erillinen ruokailutila. Lattia parkettia.

Kellarikerroksessa lisää oleskelutilaa. Lattiat laattaa.
Muutostyöt huoneistossa: Nykyisen omistajan aikana:
2020: kylpyhuoneen lattialämmitys uusittu. Samalla kylpyhuoneen lattia on laatoitettu uudelleen. Lattialämmitys asennettu myös kellarin aulan lattiaan.

Aikaisemmassa omistuksessa:
2020: Kylpyhuone remontoitu (JH-Remonttipalvelut)
2020: Takapihan terassi
2020: Keraaminen liesi ja jääkaappipakastin uusittu
2018: Eteisen liukuovikaapisto
2009: Keittiö remontoitu (Puustelli)
2005: Yläkerran WC remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Suurin osa pinnoista maalattu v.2016 jälkeen.

Muutostyöilmoituksia ei ole saatavilla.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Askaistentie 1
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 14 651,62 €
Tontin koko: 6 123,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.5.2030 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: Palovaroittimien asennukset
2021: Asuntojen 1-12 viemärin tuuletusputkien muutos ja eristystyöt
2020: Talon nousutikkaat A-talo
2020: Salaojien uusiminen
2020: Maalämpöön siirtyminen
2019: Alakerran patterin huolto ja pumpun vaihto
2019: Hulevesisuunnittelu
2019: Patteriventtiilien vaihto
2019: Maalämmön asennus ja käyttöönotto
2018: Etuterassin tolppien maalaus
2018: Salaojien kuvaus
2018: Parkkipaikan pihan parannustyöt
2018: As.19 ikkunan vaihto
2017: Kuntoarvio
2017: Etuterassin tolpat uusittu
2016: C-talon katon korjaus
2015: Tonttivesijohdon uusiminen
2014: Takapihan vesikourujen ja otsalautojen uusiminen
2013: Pysäköinnin uudelleenjärjestelyt
2010: Ulko-ovien uusiminen
2010: Puhelinjärjestelmän uusiminen ja valokuituverkon asentaminen
2010: Sähkön nousujohdot, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2008: C-talon vesijohtojen ja viemärin uusiminen
2006-2007: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö
2006: Pääsisäänkäynnin portaiden uusiminen, salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen
2006, 1991 ja 1986: Saunaosaston korjaukset
2005-2006: A- ja B-talon vesijohtojen ja viemärien uusiminen
2005: Antennijärjestelmän uusiminen
2003: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2003: Toisen lämmityskattilan lisäys
2002: Julkisivumaalaus
1997: Lämmityskattilan uusinta
1996-1997: Vesikattojen uusiminen
1995: C-talon pohjaviemärin uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (laadittu 27.10.2025)

2025-2026: Sokkeli/portaat ja muurien korjaukset
2025-2027: Julkisivun paikalliset maalaukset ja korjaukset
2025-2026: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 19 kpl.

Huoneistolla käytössä yksi autopaikka, joka maksaa 5 e/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 169 020,91 €
Kiinnitykset: 884 865,77 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ isännöitsijä Akseli Mäkinen
p. 030 470 4432
akseli.makinen@isannointitalo.fi
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesutupa- ja saunatilat.

Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko

Osakas vastaa itse kellari- ja vinttitiloihin tehdyistä muutoksista ja niihin muutosten yhteydessä asennetuista materiaaleista sekä niiden kunnossapidosta. Samoin osakas vastaa itse takapihalle asennetusta terassista ja ovesta sekä niiden kunnossapidosta.

Taloyhtiön päävesimittari sijaitsee huoneistossa C19.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: 2kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 314,60 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 327,10 €
Muu vastike: 12,50 €
Vesimaksu: 23,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Autopaikkavuokra: 5 euroa/kk
Saunamaksu 3 euroa/kerta
Pesutupa 3 euroa/kerta
Sauna ja pesutupalaskut kaksi kertaa vuodessa käytön mukaan.

Yhtiöllä on 25 000 euron luottolimiittitili. Limiitistä käytetty 0 euroa/ per 15.5.2026.