Rajatie 8

Vaarala, Vantaa | Rivitalo | 3h+kt+s (YJ:n mukaan 3H+KT)

289 000 €
Velaton hinta
67 m²
Asuinpinta-ala
308,20 €/kk
Hoitovastike
2021
Rakennusvuosi

Tyylikäs, saunallinen koti omatonttisessa yhtiössä.

Tämä upea vuonna 2021 valmistunut rivitaloasunto on unelmakoti sinulle, joka arvostat niin tyylikkyyttä kuin myös käytännöllisyyttä. Sisääntulokerroksen avokeittiössä ja olohuoneessa yhdistyvät luonnonvalo ja avaruus miltei koko seinän korkuisten ikkunoiden ansiosta. Vaaleat sävyt viimeistelevät rauhoittavan ja modernin ilmeen, joka korostaa tilojen valoisuutta ja saa kodin todellakin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Alakerran makuuhuone ja monikäyttöinen askarteluhuone tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisten tarpeiden mukaan, kun taas elegantti kylpyhuone ja oma sauna takaavat arjen rentoutushetket. Kodin kruunaavat tilava, aamuaurinkoon avautuva parveke, jossa voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta sekä alakerran terassi pihoineen, johon pääset vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Yhtiö sijaitsee omalla, hyvin hoidetulla tontilla, joka lisää asumismukavuutta ja tuo varmuutta tulevaisuuteen. Taloyhtiö käyttää ympäristöystävällistä maalämpöä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset ja pienen hiilijalanjäljen. Hyväkuntoinen, hiljattain valmistunut yhtiö henkii rauhallista tunnelmaa ja tarjoaa mukavan yhteisön asukkailleen.

Vaaralan alue tarjoaa täydelliset ulkoilumahdollisuudet kallioisine metsineen ja lenkkeilymaastoineen. Alueen monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut, kuten uima- ja liikuntahallit, ovat lähellä. Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla niin autoilijalle kuin julkista liikennettä käyttävälle, ja tuleva raitiovaunu parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä. Rauhallinen ympäristö tekee tästä kodista ihanteellisen paikan asua ja rentoutua.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Sari Kullberg
myyntipäällikkö, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 200-333
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Työtasot kivi. Seinissä maali, lattiassa laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihkukaappi, suihku, wc-istuin, bidee, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: sähkökiuas. Seinissä puu, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinissä maali, lattiassa laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinissä maali, lattiassa laminaatti.
Lattiamateriaali: Laminaatti, laatta.
Seinämateriaali: Maali, puu, kaakeli
Muut huonetilat: Eteinen, askartelu-/työhuone, huoneistokohtainen varasto, terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Rajatie 8-10, Vantaa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 113,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maakaasu, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2028
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: TALOYHTIÖSSÄ:
2021 Vesivahingon korjaus B6 asunnossa
Kuluvelvoitteet: Vuosikorjaukset on kesken ilmastoinnin osalta. Vujema Oy on hakeutunut konkurssissa vastuuvakuutus löytyy Aktialta, joka kattaa korjaukset 75 295,50 € asti
Sähköpistokepaikat: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka pihalla. Yhtiöllä on muutama ylimääräinen autopaikka, joita vuokrataan. Talviaikaan osa paikoista lumenläjitys paikkana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 69 277,91 €
Kiinnitykset: 2 100 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p 020 748 0020 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Tomi Kari, tomi.kari@kiinteistotahkola.fi, p. 020 774 81044
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Rakennuksessa F sijaitsee talosauna ja pukuhuoneet, kerhotila, talovarasto ja tekninen tila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 308,20 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 308,20 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka, joka sisältyy vastikkeeseen. Tarvittaessa yhtiöltä voi tiedustella ylimääräistä autopaikkaa hintaan 20 €/kk/kpl
- Mopopaikka 10 €/kk/kpl
- Saunamaksu 30 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmä vesi 3,77 €/kpl7kulutus, lämmin vesi 7,78 €/kpl/kulutus
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike