Valmetinkatu 7

Härmälänranta, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, vh, ransk.p

  • 139 000 €

    Velaton hinta

  • 33 m2

    Asuinpinta-ala

  • 204,60 €/kk

    Hoitovastike

  • 2017

    Rakennusvuosi

VIIHTYISÄ JA VALOISA TOISEKSI YLIMMÄN KERROKSEN TILAVA YKSIÖ TARJOLLA IDYLLISESTÄ HÄRMÄLÄNRANNASTA!

Viihtyisältä Härmälänrannan asuinalueelta vapautumassa upea ja kodikas yksiö, jossa on avaran eteisen yhteydessä mukavan kokoinen vaatehuone! Tämä lähes uudenveroinen asunto on tehokkaasti suunniteltu ja sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Kauniit ja vaaleat pintamateriaalit luovat kodikkaan tunnelman, ja avarassa tupakeittiössä tammiparkettilattiat tuovat lämpöä tilaan. Keittiö on varustettu juuri uusitulla AEG:n laadukkaalla astianpesukoneella. Ikkunoista avautuvat mukavat näkymät Härmälänrannan uudisrakennusten ympäröimälle asuinalueelle. Asunnossa on ranskalainen parveke. Ikkunoista ja parvekkeelta on mukavat näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneessa on ajattoman tyylikäs laatoitus, ja tilaan mahtuu kätevästi pyykinpesukone sekä halutessaan myös kuivausrumpu.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Tamperetta ja ympäryskuntia. Pirkkalan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä Partolan kauppakeskittymässä. Tampereen keskustaan pääset kätevästi TKL:n bussien avulla, sillä pysäkki sijaitsee noin 100 metrin päässä asunnosta ja bussit kulkevat useamman kerran tunnissa. Pyhäjärven läheisyys, rakenteilla olevan uuden uimarannan myötä tarjoaa mahtavat puitteet aktiiviselle liikkujalle. Tulevaisuudessa myös ratikkareitti kulkee talon vierestä, helpottaen ja nopeuttaen kulkemista entisestään.

Vuonna 2017 valmistunut As Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista edelleen kehittyvällä asuinalueella. Kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiössä on valmiina nopea laajakaistayhteys. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja taloyhtiön sisäpihalla on lukollinen pyörävarasto.

Tässä on loistava koti niin työssäkäyvälle sinkulle kuin Tampereelle opiskelemaan tulevalle nuorelle.
Järjestämme joustavasti yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra on 645 €/kk + vesi 23 €/kk.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
7166-7315
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph/wc, vh, ransk.p
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
33,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
32 507,00 €
Tontin koko
4 366,00 m²
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositakuukorjaukset 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun
edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta
varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS
viimeistään vuonna 2026.
Hallipaikat
17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kaikki hallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Kadulla pysäköintipaikkoja ja Härmälänrannan Pysäköintitalossa on mahdollisuus sekä lyhytaikaiseen että pidempiaikaiseen sopimuspysäköintiin.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
11.11.2024
Lainat
4 279 795,37 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy / Kalle Linola
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Tietoliikennejärjestelmät: Elisa 10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
204,60 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
729,60 €
Rahoitusvastike
525,00 €/kk (15,91 €/m²)
Vesimaksu
23,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 23€/kk/hlö. Tasaus oman vesimittarin mukaan. Laajakaistavastike 5 €/kk.

HINTA

Myyntihinta
68 486,86 € (2 075,36 €/m²)
Velaton hinta
139 000,00 € (4 212,12 €/m²)
Velkaosuus
70 513,14 € (2 136,76 €/m²)
Vuokra
645 €
Vuokrattu
Kyllä
Valmetinkatu 7 - kuva 1 Valmetinkatu 7 - kuva 2 Valmetinkatu 7 - kuva 3 Valmetinkatu 7 - kuva 4 Valmetinkatu 7 - kuva 5 Valmetinkatu 7 - kuva 6 Valmetinkatu 7 - kuva 7 Valmetinkatu 7 - kuva 8 Valmetinkatu 7 - kuva 9 Valmetinkatu 7 - kuva 10 Valmetinkatu 7 - kuva 11 Valmetinkatu 7 - kuva 12 Valmetinkatu 7 - kuva 13 Valmetinkatu 7 - kuva 14 Valmetinkatu 7 - kuva 15 Valmetinkatu 7 - kuva 16 Valmetinkatu 7 - kuva 17 Valmetinkatu 7 - kuva 18 Valmetinkatu 7 - kuva 19 Valmetinkatu 7 - kuva 20 Valmetinkatu 7 - kuva 21 Valmetinkatu 7 - kuva 22 Valmetinkatu 7 - kuva 23