Suitsikatu 7

Metsäkangas, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, terassi

93 000 €
Velaton hinta
79 m²
Asuinpinta-ala
276,50 €/kk
Hoitovastike
1976
Rakennusvuosi

Todella kiva kolmio omalla terassilla

Tämä viehättävä ja kivasti remontoitu läpitalon päätyhuoneisto löytyy hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Metsäkankaalta. Taloyhtiön isot remontit on jo tehty, mm. julkisivu- ja LVIS-remontti vuonna 2019 ja juuri valmistunut myös sähköauton latauspaikkoja. Tämä on Metsäkankaan helmi, upeat rakennukset omalla tontilla.

Tähän huoneistoon on esteetön kulku. Asunto on avara ja valoisa kokonaisuus. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, puhdaslinjaiset vaaleat kaapistot ja tila isommallekin ruokapöydälle ikkunan ääreltä. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa seinän levyiset liukuovikaapistot. Kylpyhuone ja wc-tila on saneerattu muutama vuosi sitten yhtiön LVIS-remontin yhteydessä, tilassa lattialämmitys.

Koko kodin kruunaa upea aidattu oma piha-alue, jossa suuri terassi. Terassilla on hämäräkytkimellä varustetut valot, jotka tuovat lisää tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kyllä kelpaa kesästä nauttia! Näitä harvoin tarjolla, soita pian.

Hyvät liikenneyhteydet, koulu ja palvelut lähellä kuten myös ulkoilumaastot. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV| 040 152 4062

THIS IS WHERE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 82441-86540
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, wc, kph, terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Piha-alue/puisto. Terassin suunta länsi/luode.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc on samassa tilassa kuin kylpyhuone, mutta väliseinällä erotettuna
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Keittiön, olohuoneen, makuuhuoneiden ja eteisen lattiat uusittu, vinyylilankku. Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Eteiseen uusi kaapisto.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-oy Männistöntupa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 175,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.01.2031
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Julkisivujen pesu, huoneistojen palovaroittimien asennus. 2024 Yhteispihan leikkitelineiden uusiminen, kaikkien ikkunoiden karmien korjaus, hissin koneiston tiivistys ja liukupintojen uusinta. 2023 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset, kattopollareiden asennus. 2022 Maantasa-asuntojen aitojen uusiminen. 2020 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta, parvekelasien huolto. 2018-2019 LVIS-remontti, osakaskylpyhuoneiden ja yhtiösaunojen uusiminen. 2017 Lukitus iLOQ. 2016 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu. 2015 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettiin yhteisiin tiloihin, korkean talon kylmiön kone uusittu. 2014 Autolämmityspistokkeiden kotelot vaihdettu kellollisiksi. 2013 D ja E portaiden hissien korjauksia. 2011 Korkean talon päätyseinien kosteusvauriokorjaukset. 2020 Lämmön tasapainotus. 2009 Poistoilmakoneiden uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2008-2009 Julkisivusaneeraus. 2005 Kylmäkoneiden uusinta. 2002 Porrashuoneiden maalaus talo 1. 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, lämpökeskus uusittu. 1997 Porraskäytävät maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Pihan asfaltoinnin loppuun tekeminen 2026-2030. Autolatausinfran rakentaminen 2025-2026. Parvekkeiden syöksyputkiläpivientien tarkastukset ja korjaukset 2025-2026.
Taloyhtiö tilannut valokuituyhteyden Valokuitunen Oy:ltä ja 50Mb taloyhtiölaajakaista Telia Oy:ltä.
Pihapaikkoja: 73
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetataan jonotuslistan mukaan, paikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 1 404 639,81 €
Kiinnitykset: 4 200 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy
Petri Koljonen
Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti
+358503432390
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.