Ahmakatu 5

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 3h, k, kph, s, khh, vh, t, p

168 800 €
Velaton hinta
84 m²
Asuinpinta-ala
285,60 €/kk
Hoitovastike
1979
Rakennusvuosi

Hurmaavan tyylikäs rivitaloasunto Jalkarannasta odottaa uusia asukkaita.

Pohjaratkaisu on toimiva ja miellyttävä, tilojen jakautuessa kahteen kerrokseen. Alakerrassa on kaunis makuuhuone, vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone saunoineen, wc, kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Yläkerrasta löytyy iso tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, tuoden asuntoon avaran tunnelman. Sen lisäksi toinen makuuhuoneista sijoittuu yläkertaan.

Terassi ja piha-alue ovat todella hyvin hoidettuja ja suojaisia. Piha-alue myös rajoittuu metsäkaistaleeseen. Turhaa läpiajoa ei myöskään ole, sillä Ahmakatu 5 on päättyvän kadun viimeinen talo. Rauhallista rivitaloasumista arvostavalle sijainti onkin mitä mainioin. Jalkarannan suositut ulkoilumaastot löytyvät kävelyetäisyydeltä, sen lisäksi Vesijärven rantaan tulee matkaa muutama sata metriä. Jalkarannan koulu, päiväkoti ja lähin kauppa ovat noin kilometrin päässä. Sähköautolle on 11 kWh latauspistoke jo olemassa.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, joten sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 9801-10655
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, khh, vh, t, p
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä sähkötoiminen lattialämmitys
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön uusiminen, yläkerran sisäkaton panelin uusiminen 2010, eteisen kaapin rungon ja ovien vaihto,
makuuhuoneen kaapin ovien vaihto ja hyllyjen lisääminen 2011, huippuimuri uusittu 2026, laminaattilattia
vaatehuoneeseen 2017, kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti 2021 (samassa yhteydessä uusittu käyttövesi suurimmalta osalta asuntoa), sähköauton latauspistoke 2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ahmapuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 870,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 4.7.2033 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesikaton remontti 1995, jäteastiasuojat 2004, rakennusten ulkomaalaukset 2004, kuntoarvio ja PTS 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, pihalaatat sisäänkäynnin eteen 2005, piha-aidat huoneistojen välille 2005, terassin kaidelasien korjaukset 2007, autokatosten maalaus 2008, patteritermostaatit (venttiili+termostaatti) 2009, lämmönvaihdin 2009, kattoluukut 2010, pihapuiden kaadot 2010-2011, ulkovalaistuksen lisäys 2011, autolämmityksen pistorasiat 2011, rakennusten julkisivujen maalaus ja kunnostus 2013, autokatoksen teräsrakenteiden maalaus 2014, rakennusten päätyjen sadevesien ohjaus 2015, pysäköintialueen lisäys 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, katon puhdistus ja myrkytys 2017, autokatoksen sisäpuolen maalaus 1-6 2016, autokatoksen sisäpuolen maalaus 7-13 2018, huoneistokohtaiset sulut uusittu 2019, käyttövesiventtillit 2019, rikkoontuneet parvekekaidelasit uusittu 2019, käyttövesiventtillimoottori 2020, sadevesikaivojen tyhjennys ja pohjaviemäreiden puhdistus 2021, linjasulut uusittu 2021, paisunta-astia 2021, sähköautojen latauspistekartoitus 2022, kaukolämpöventtiili ja -venttiilitoimilaite 2024, palovaroittimet 2025, viemäreiden huuhtelu ja kaivon tyhjennys 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kasvien poisto seinien vierustoilta, pihan kunnostus 2026, parveke- ja terassin ovet sekä ikkunat, vesikaton tarkastus, lämmönvaihdin tarvittaessa, radon-mittaus 2025-2026, autokatoksen kunnostuksen suunnittelu.
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 13
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Kiinnitykset: 40 000,00 €
Isännöitsijä: Anneli Poikselkä, puh. 044 777 6074
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Palvelut: S-market Jalkaranta
Päiväkoti: Jalkaranta
Koulu: Jalkaranta
Liikenneyhteydet: Linja-auto
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 285,60 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 285,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatospaikka 10 €

Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.
Autopaikka: 5,00 €/kk