Kuninkaanraitti 4g

Vanhalinna, Lieto | Omakotitalo | 6h+k+vh+khh+wc+2xkph/wc+s+parv.+terassi+ak+var.

395 000 €
Velaton hinta
154 m²
Asuinpinta-ala
2011
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon arvostetulla Vanhalinnan alueella!

Tämä tilava, omalla tontilla seisova ja vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Talosta löytyy peräti viisi makuuhuonetta, käytännölliset tilaratkaisut sekä viihtyisät oleskelutilat kahdessa kerroksessa.

Alakerrassa kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Vuonna 2022 uusittu moderni keittiö tarjoaa toimivat puitteet niin arjen ruokailuun kuin yhdessäoloon ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle paljulla varustetulle terassille. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat yksi makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kylpyhuone ja sauna.

Yläkerrasta löytyvät neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä aulatila, josta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa säilytykseen.

Koti lämpiää sähköllä, jonka tukena toimivat energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka.

Etupihalta löytyy autokatos sekä sen yhteydessä oleva varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Oma tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ympäristö, loistavat ulkoilumaastot ja sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla. Koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia tyylikäs, tilava ja huolella pidetty koti halutulta asuinalueelta.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h+k+vh+khh+wc+2xkph/wc+s+parv.+terassi+ak+var.
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 154,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lupapiirustusten ja Asiakastiedon rakennustiedotraportin mukainen huoneistoala 154m². Lupapiirustusten mukaiset muut päärakennuksen alat: Bruttoala 193m², kerrosala (ulkoseinien ulkopintojen mukaan) 186m², kerrosala (250mm:n mukaan) 179m². Lisäksi n.8m² varasto autokatoksen yhteydessä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu 2022.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc: wc-istuin, allaskaapisto, valopeili, bidee, lattialämmitys.

Alakerran wc: wc-istuin, allaskaapisto, bidee, lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu yhtä makuuhuonetta lukuunottamatta.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju
Muutostyöt huoneistossa: 2015: Laaja pintaremontti
2016: Ilmanvaihtokone uusittu
2016: Julkisivut maalattu
2021: Varastolaajennus
2022: Keittiö uusittu
2025: Uusi ilmalämpöpumppu asennettu
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu 2026
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 154,0 m² (154,0 m²)
Kiinteistötunnus: 423-455-1-520
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 650,00 m²
Panttikirjat: 455 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Pihalla yhdistetty autokatos/varasto.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Lukkosaumapeltikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 200,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut n.17 800 kWh vuonna 2025 myyjältä saadun tiedon mukaan.
Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio. Jätehuolto ja vesi kulutuksen mukaan.
Panttikirjojen siirtokulut.
Kiinteistövero: 518,92 €