Teikarintie 72

Peipohja, Kokemäki | Omakotitalo | tk+oh+mh+kph/wc

164 000 €
Velaton hinta
72 m²
Asuinpinta-ala
1924
Rakennusvuosi

Maalaismaisemaa ja oma rauhaa arvostavalle odottaa lämminhenkinen kokonaisuus, jossa vanhan ajan tunnelma ja nykyajan mukavuudet kohtaavat kauniisti.

Vuonna 1924 valmistunut koti on saneerattu ajan kanssa ja kunnioituksella, ja sisätilojen tunnelma on aidon kodikas. Lautalattiat, tapetoidut seinät ja takan lämmin hehku luovat pehmeän, ajattoman tunnun, jota täydentävät keittiön puuliesi ja vuonna 2022 uusitut kodinkoneet. Tilat on pidetty hyvässä kunnossa, ja sisustuksen lämpimät sävyt tekevät kodista heti omalta tuntuvan. Makuuhuone, olohuone ja remontoitu kylpyhuone muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Vinttitila on myös rakennettavissa. Kiinteistöllä on edulliset asumiskulut.

Pihapiiri on tämän kohteen todellinen helmi. Aidatun ja huolella rakennetun pihan ympärillä on poikkeuksellisen monipuolinen kokoelma lisärakennuksia: tunnelmallinen pihasauna löylyhuoneineen, talviasuttava aittakamari, vanha navetta, maakellari, puuliiteri sekä tilava autokatos, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Pihan kruunaa oma "poolhouse" poreallasalueineen, joka tarjoaa viihtyisän oleskelutilan ympäri vuoden. Kiinteistöllä on tehty viime vuosina mittavat peruskorjaukset, joihin lukeutuvat muun muassa katon ja julkisivun uusiminen, lisäeristys, pintojen uusiminen sisätiloissa, sähkötöitä, ilmalämpöpumppu sekä ulkorakennusten saneeraus ja puutarhan rakentaminen, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan valmiista kokonaisuudesta.

Peipohja on rauhallinen ja maalaismainen kulmaus Kokemäkeä, jossa peltomaisemat ja luonnonläheisyys luovat aidon omanrauhan tunteen. Sijainti tarjoaa kiireettömän asumisen, mutta yhteydet kulkevat sujuvasti niin Kokemäen keskustan palveluihin kuin lähikaupunkeihinkin. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat tilaa, hiljaisuutta ja maaseudun tunnelmaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen ja aistimaan itse sen lämmin tunnelma!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen Lkv, Lvv, Kiat, MBA
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Tk+oh+mh+kph/wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennettu pinta-alan on x neliötä. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisesta nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-ala tiedon varmistamiseksi.
Liesi: Puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu, tapetti, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pihasauna
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Muut huonetilat: Avovintti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2018 kph/wc saneeraus
2022 sisällä lautalattian maalaus ja ulkokuistin rakentaminen
2023 katon uusinta (elokuu), sekä syöksytorvet, rännit, lapetikkaat ja sillat, julkivun uusinta ja eristeiden lisäys (tuulensuojalevy), maakaapelin
asennus, ulkorakennusten sähköistys, sähköjen uusimista, keittiön kaapistojen vaihtoa, sisäpinnat uusittu, pariovien asennus, sähkökaapin 3x25 uusinta, autokatokseen valmius sähköautolle
2024 ilmalämpöpumppu, välieteisen saneeraus,
2023 - 2026 ulkorakennusten remontointi, autokatoksen rakentaminen, ulkosaunan saneeraus ja lämpöeristetty aitta (talviasuttava), pihojen muokkaus sekä aitaaminen ja puutarhan rakentaminen
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Katso selite tehdyt laajat saneeraukset
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 72,0 m² (72,0 m²)
Kiinteistötunnus: 271-449-4-12
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,500 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Hoidettu puutarhatontti
Tie perille
Panttikirjat: 100 000,00 €
Pihan kuvaus: Rakennettu helppohoitoinen aidattu piha
Rakennusvuosi (aloitettu): 1924
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Saunarakennus, Aitta, Navetta, Muita rakennuksia, Autokatos, Puuliiteri
"Poolhouse" 6mx7m, poreallas (AuraSpa)
Ulkosauna ja aitta (kokotila n 30m²), löylyhuone 3mX3m, aitta/saunakamari osasto n 3 m x 3m (sekä parvi),saneerattu 2023-2024
Maakellari
Navetta n 90 m²
Autokatos n 6mx7m , kahdelle autolle
Puuliiteri n 5mx2m
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokemäen kunta rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tiemaksu 50 -100 euroa per vuosi
Muut maksut kulutusten mukaan
Polttopuuta mennyt n 10 m3
Kiinteistövero: 240,00 €