Tapionraitti 3

Tammela Puu-Tammela, Tampere | Puutalo-Osake | avoin kt ja oh, mh, kph, vaateh, et

195 000 €
Velaton hinta
44 m²
Asuinpinta-ala
286,00 €/kk
Hoitovastike
1994
Rakennusvuosi

Puu-Tammela on asuinalueena hurmaava. Alueen vehreät ja tunnelmalliset puistot ja niiden lomassa olevat eri aikakausien rakennukset luovat poikkeuksellisen viehättävän ja viihtyisän asuinalueen.

Tämä 2023-2024 kokonaan tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu koti sijaitsee puutalon toisessa, ylimmässä kerroksessa. Asunnon saneerauksen yhteydessä on mm. uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet; kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys, uusittu laatoitukset ja kalusteet; huoneiden seinä- ja kattopinnat on tasoitettu ja maalattu sekä asennettu vinyylilankkulattiat kalanruotoladonnalla. Koko koti on saanut ihan uuden, lämminhenkisen ja viimeistellyn ilmeen!

Asunnon keittiö ja olohuone on avointa, yhtenäistä tilaa. Tila on helposti muokattavissa ja kalustettavissa omiin tarpeisiin sopivaksi. Nyt olohuone on jaettu kevyellä rimaseinällä makuu/työ- ja oleskelutilaksi. Myös keittiön saareke on toteutettu siirrettäväksi.

Lisäksi asunnossa on erillinen makuuhuone, johon liukuovikaapiston lisäksi mahtuu myös parisänky.

Säilytystilaa on vaatehuoneessa, makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa sekä taloyhtiön tiloissa olevassa irtaimistovarastossa.

Asunto Oy Tampereen Tapionraitti 3 sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on uusittu, voimassa vuoteen 2068 asti. Talossa on kahdeksan asuntoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista.

Kodin sijainti on mitä parhain; rauhallinen, idyllinen asuinympäristö ja kuitenkin ihan lähellä kaupungin vilkasta ydintä. Alueella on mm. Tammelantori, joka on monen suosittu ostos- ja kahvipaikka ympäri vuoden. Kävelymatkan päässä ovat keskustan palvelut ja liikkeet sekä kulttuuritarjonta. Rautatieasemalla ja yliopistolle sekä Kaupin ulkoilumaastoihin tai Näsijärven rantamaisemiin reippailee 15 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä,
varaa aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 265-352
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Avoin kt ja oh, mh, kph, vaateh, et
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 44,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä 2h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024. Kaapistot ja laminaattitasot. Kaapistojen välitila laatoitettu. Saarekkeessa (siirettävä) laatikostot. Induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu) ja jääkaappi/pakastin (integroitu). Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia (kalanruotoladonta).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys (sähkö). Allaslaatikosto, malja-allas, peili, wc-istuin, sadesuihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024. Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia (kalanruotoladonta). Peililiukuovikaapisto ja vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024. Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia (kalanruotoladonta). Olohuoneesta on kevyellä rimaseinällä erotettu makuualkovi; rimaseinä on helposti poistettavissa.
Muutostyöt huoneistossa: 2024-2023 asunnon remontissa: uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet, purettu keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä. Kylpyhuoneessa uusittu seinien kipsilevyt, tehty laatoitukset, asennettu lattialämmitys ja asennettu paneelikatto. Poistettu muovimatto ja asennettu vinyylilankkulattiat. Seinä- ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Uusittu sähköt ja sähkökalusteet.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tapionraitti 3
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2068
Tontin vuokra: 5 326,00 €
Tontin koko: 1 217,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Puu, muu, kellarikerroksessa betonirunko, 1-2. krs puurunko. maanvarainen betonilaatta, välipohjana betonilaatta ja 1. ja 2. kerroksen välipohja puurunkoinen.
Kattotyyppi: Aumakatto, betonikattotiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 158. Energiatodistus laadittu 02.06.2023.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 vesikaton pesu ja Biocomp-levänestoaineella käsittely
2022 vesikalusteiden huoltotyö: huollettu wc-istuimet (tulo- ja poistoventtiilien tiivisteiden vaihto), suihkusekoittajiin asennettu uudet säästösuihkusuihkukahvat (12 l/min. rajoitin letkun ja suihkusekoittajan väliin) sekä asennettu poresuuttimet keittiön ja wc:n hanoihin. Toimenpiteillä saavutetaan vedenkulutuksen, jätevesimaksujen ja lämmityskulujen pienentyminen (lämpimän käyttöveden vähentyminen).
2021 ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2015 kaukolämpölaitteiston uusittu (laitteisto on yhteinen Annikinkatu 4:n kanssa).
2022-1993 huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvseselvityksen 16.3.2026 mukaisesti
2026-2030 normaaleja kunnossapito ja huoltotoimenpiteitä. Imanvaihdon poistokoneen uusiminen (kustannusarvio n. 4 000 euroa).
Sähköpistokepaikat: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat osakkeina.
Isännöitsijä: Hassisen Tili tmi, Pirjo Hassinen, hassisentili@outlook.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Lämmitysmuoto kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna ja kuivaushuone. Kaapeli-tv ja valokuitu, taloyhtiölaajakaista Telia 100M.