Hietaniemenkuja 5

Westend, Espoo | Erillistalo | 4h, k, ruokasali, askarteluh, viherhuone, takkahuone, saunaos, apuk, varastot, autotalli

1 480 000 €
Velaton hinta
310 m²
Asuinpinta-ala
1305,00 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Loistava perhekoti rantaraitin tuntumassa, upeilla meri- ja puistonäkymillä.

Vastaavia taloja ei ole alueella usein tarjolla. Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella alueella, taloyhtiö on aidattu.
Talossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Yläkerrassa on iso ja avara olohuone, viherhuone/ lasihuone, iso keittiö, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on oleskeluhuone, jossa on takka, yksi makuutila, iso huone esim. kuntosaliksi tai kotiteatterihuoneeksi, kodinhoitotila sekä sauna ja erillinen wc.
Talossa on myös runsaasti varastotilaa ja lämmin autotalli.

Nyt sinulla on tilaisuus muokata tästä monien mahdollisuuksien talosta perheellesi unelmien koti halutulta sijainnilta.

Taloa esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 291-580
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, ruokasali, askarteluh, viherhuone, takkahuone, saunaos, apuk, varastot, autotalli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 310,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 310 m², ja se jakautuu seuraavasti:

4 h+k+ruokasali 142 m²
askarteluh+takka+saunaos+apuk 92 m²
Viherhuone 19 m²
autotalli 17,5 m²
Varastot 39,5 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Merelle.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Parkettia, laattaa.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 310,0 m² (310,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Toppelundin puisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 310,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.08.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Vesikattojen ulkojiirien puhdistus ja tiivistys. Aluskatteiden huoltokorjauksia. Rännien huoltokorjauksia. Räystäslistojen asennus. Ullakoiden putkien eristyskorjaukset. Valokuituyhteyden toimittaminen tekniseen tilaan. 2020 Vesikattojen aluskatteiden korjaukset, piippujen läpivientien korjaukset.
2021 Kattotikkaiden yläpään kiinnitysten perusparannus. Sokkelin vierustojen maanviettojen katselmointi. Rännikaivojen katselmointi. Parvekkeiden, parvekeovien ja ikkunoiden katselmointi. Sokkelirakenteiden katselmointi.
2022 Tarkastus lämpimän käyttöveden säätöprosessi, uusittu käyttövesisäätöventtiili. Tiilimuurien puhdistus.
2024 Parvekkeiden tiilisaumojen puhdistus. Selvitys sähköautojen lataus
2025 Toteutettu Palovaroittimien asennus. Kattojen katselmointi, rikkoontuneiden tiilien vaihtaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaus- ja kunnossapitotarve 2026-2030

2026 Kattojen puhdistus ja sammaleenesto käsittely
2026 Vaakarännien ja syöksytorvien tiiviyden tarkistus ja tarvittavat korjaukset
2027 Pihavalaisinten uusinta
2027 Pihatien painaumien-, pihakivetyksen- ja kaivokorkojen korjaus
2027 Selvitys kuituyhteyden vetäminen taloyhtiön teknisestä tilasta talojen teknisiin
tiloihin
2027 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiössä 8 autotallia, 8 muuta autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.05.2026
Lainat: 484 425,07 €
Kiinnitykset: 1 482 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Petri Huusko
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi
+358207481027
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja antaa Espoon kaupunki, Kaupunkiympäristö, p. 0 9 8162 5000.
Vapautuu: Sop mukaan tai 1kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 1 305,00 €/kk (4,21 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 938,00 €
Rahoitusvastike: 633,00 €/kk (2,04 €/m²)
Vesimaksu: 37,70 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.