Majuantie 320

Osoila, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | Oh/k/rt, 2mh, wc, ph/s, terassi + vierasmökki 2mh

  • 295 000 €

    Velaton hinta

  • 82 m2

    Asuinpinta-ala

  • 94 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2019

    Rakennusvuosi

Padasjoen Osoilan kylän rauhassa, kirkasvetisen Ylisen Alijärven rannalta löytyy tämä hyväkuntoinen lomakoti, jossa yhdistyvät mökkielämän parhaat puolet kuten luonto, tunnelma ja kaikki modernit mukavuudet. Ison tontin lisäksi kesävieraille löytyy oma mökki majoittumiseen. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Vuonna 2019 valmistunut päärakennus on viihtyisä kokonaisuus, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran tilan eli mökin sydämen, johon on mukava kokoontua pitkän ruokapöydän ääreen. Sisätilojen vaaleat sävyt ja luonnonläheinen, skandinaavisen rauhallinen tunnelma luovat lämpimän ja levollisen kokonaisuuden, jota täydentää ikkunoista avautuva upea maisemä järvelle. Viileämpinä iltoina takka tuo lämpö ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja kaappitilaa löytyy runsaasti. Pesutiloissa ja erillisessä wc:ssä on huomioitu mukavuus lattialämmityksellä, perinteinen puulämmitteinen sauna tarjoaa aidot ihanat löylyhetket ja saunatiloista on suoraan kulku isolle terassille vilvoittelemaan. Lämmitysratkaisuna toimivat sähköpatterit, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joten mökki taipuu joustavasti niin kesäpäiviin kuin viileämpiinkin viikonloppuihin.

Lähes 2,7 hehtaarin oma rantatontti avautuu etelään ja tarjoaa harvinaista yksityisyyttä, rantaviivaa riittää lähes kahdensadan metrin verran, ja pihan nurmialue on helppohoitoinen ja melko tasainen. Ranta on luonnonkaunis, ja uimapaikalle on tuotu lapsille hiekkaa, kun taas laiturin päässä vesi syvenee mukavasti uimiseen. Ylinen Alijärvi on lähdepohjainen, syvä ja kirkasvetinen pieni järvi, jolla moottoriveneliikennettä ei käytännössä ole, joten vesillä vallitsee aito rauha. Iso aurinkoinen terassi avautuu järvelle ja muodostaa kohteen viihtyisimmän oleskelualueen, jossa hurmaavista luontonäkymistä saa nauttia aamukahvista iltahämärään. Pihapiiriä täydentävät kaksi makuuhuonetta sisältävä viihtyisä erillinen vierasmökki eli makuuhuoneita on yhteensä neljä. Aina tarpeelliset puuliiteri ja varasto löytyvät myös. Rakennusjärjestyksen mukaan tontilla on myös vielä käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Osoila on tunnettu rauhasta ja luonnonläheisestä ilmapiiristään. Padasjoen ympäristö houkuttelee niin mökkeilijöitä kuin luonnossa liikkujia. Täällä aivan naapurista löytyy Hongistonvuoren valtakunnallisesti arvokas kallio- ja luonnonsuojelualue, joka tarjoaa upeat puitteet retkeilyyn, vaellukseen ja luonnon ihailuun komeine kalliomaisemineen. Sijainti on yksityinen ja seesteinen, mutta kulkuyhteydet ovat sujuvat ja myös Päijänteen monipuoliset veneilyvedet ovat helposti saavutettavissa. Tällainen yhdistelmä, jossa oman pienen järven rauha, arvokkaan luonnonsuojelualueen läheisyys ja suuren reittiveden mahdollisuudet kohtaavat, tekee alueesta erityisen halutun ja vain kahden tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.

Etäisyydet ovat mökkeilyn kannalta erinomaiset: Padasjoen kirkonkylälle ja palveluihin kertyy matkaa noin 9 kilometriä eli ajoaikaa vain noin 10 minuuttia. Näin mökki on sopivan kaukana arjen hälinästä mutta silti vaivattomasti saavutettavissa myös viikonloppureissulla ja hyvien teiden päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen, jossa kesästä nauttiminen voi alkaa heti ilman välittömiä remonttitarpeita, luvassa helppoutta ja ainutlaatuista tunnelmaa.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/k/rt, 2mh, wc, ph/s, terassi + vierasmökki 2mh
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82,0 m²
Muut tilat
12,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen rakennuspiirusten mukaan kerrosala 94m² ja huoneistoala 82m².
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden väliset seinät tiilimuuratut.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Terassit öljytty 2026.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
82,0 m² (94,0 m²)
Kiinteistötunnus
576-411-4-300
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Hirviranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2,697 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Suoraan etelään avautuva rantatontti. Piha-alue melko tasaista helppokulkuista maastoa ja tien puoleinen osa tontista koivikkoa/metsäinen.
Tie perille
Panttikirjat
150 000,00 €
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen melko tasainen piha jossa jonkin verran nurmia-aluetta.
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Muita rakennuksia, Puuliiteri, Vaja
2015 vierasmökki kahdella huoneella 29m². Pieni keittiö liesi, uuni ja jääkaappi/pakastin. Koneellinen ilmanvaihto.
Varaston pinta-ala noin 23m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rasitukset
Kyllä
Vesijohto
Oma
Veden laatu ja riittävyys
Rengaskaivo. Ei ole käytetty juomavetenä. Tutkittu 2021.
Viemäri
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaan 7% tontin pinta-alasta.
Rakennusjärjestyksen mukaan mahdollista rakentaa ranta-sauna enintään 35k-m². Rantamaiseman suojavyöhyke 10m.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Omaa rantaviivaa, metriä
195 m
Rannan kuvaus
Kivikkoinen ranta johon tuotu uimapaikalle hiekkaa.
Laiturin päässä noin 2m syvää.
Pienellä järvellä ei kukaan aja moottoriveneellä.
Lähdepohjainen kirkas ja syvä vesi, ei ole ollut levää.
Vesistön nimi
Ylinen Alijärvi (järven pinta-ala 42ha)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Iso tontti, yksityinen paikka jossa todella rauhallista. Pitkä rantaviiva.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaiskulutus 13 700 kWh vuonna 2025. Vierasmökissä 7 asteen peruslämpö ja päämökissa aina vähintään 18 astetta. Myös autoja ladattu.
Likaivojen tyhjennys noin 150 euroa kerta.
Pihan auraus erikseen tarpeen mukaan.
Jätemaksu 70 eur/vuosi.
Kiinteistövero
692,34 €
Tiemaksut
150,74 €

HINTA

Myyntihinta
295 000,00 € (3 597,56 €/m²)
Velaton hinta
295 000,00 € (3 597,56 €/m²)
Majuantie 320 - kuva 1 Majuantie 320 - kuva 2 Majuantie 320 - kuva 3 Majuantie 320 - kuva 4 Majuantie 320 - kuva 5 Majuantie 320 - kuva 6 Majuantie 320 - kuva 7 Majuantie 320 - kuva 8 Majuantie 320 - kuva 9 Majuantie 320 - kuva 10 Majuantie 320 - kuva 11 Majuantie 320 - kuva 12 Majuantie 320 - kuva 13 Majuantie 320 - kuva 14 Majuantie 320 - kuva 15 Majuantie 320 - kuva 16 Majuantie 320 - kuva 17 Majuantie 320 - kuva 18 Majuantie 320 - kuva 19 Majuantie 320 - kuva 20 Majuantie 320 - kuva 21 Majuantie 320 - kuva 22 Majuantie 320 - kuva 23 Majuantie 320 - kuva 24 Majuantie 320 - kuva 25 Majuantie 320 - kuva 26 Majuantie 320 - kuva 27 Majuantie 320 - kuva 28 Majuantie 320 - kuva 29 Majuantie 320 - kuva 30 Majuantie 320 - kuva 31 Majuantie 320 - kuva 32 Majuantie 320 - kuva 33 Majuantie 320 - kuva 34 Majuantie 320 - kuva 35 Majuantie 320 - kuva 36 Majuantie 320 - kuva 37 Majuantie 320 - kuva 38 Majuantie 320 - kuva 39 Majuantie 320 - kuva 40 Majuantie 320 - kuva 41 Majuantie 320 - kuva 42 Majuantie 320 - kuva 43 Majuantie 320 - kuva 44 Majuantie 320 - kuva 45 Majuantie 320 - kuva 46 Majuantie 320 - kuva 47 Majuantie 320 - kuva 48 Majuantie 320 - kuva 49 Majuantie 320 - kuva 50