Finkenkatu 14

Koristo, Kaarina | Omakotitalo | 5h, k, wc/kph, wc, kph, khh, s, 2vh

575 000 €
Velaton hinta
195 m²
Asuinpinta-ala
248 m²
Kokonaispinta-ala
2002
Rakennusvuosi

Korkeatasoinen kivitalo upealla sijainnilla Kaarinassa merinäkymin

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät kauniit maisemat, laadukas asuminen ja oma rauha. Vuonna 2000 valmistunut kivitalo sijaitsee päättyvän tien päässä rauhallisella alueella, lähellä Kaarinan keskustan palveluita.

Kodin sijainti on poikkeuksellinen – ympärillä avautuvat kauniit pelto- ja merimaisemat tarjoavat upeat, avarat näkymät ympäri vuoden. Suojaisa tontti takaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Talosta avautuu näkymä erilliselle rantakiinteistölle (oma ranta), jossa sijaitsee laituri esimerkiksi omalle veneelle.

Valoisa ja tilava koti hurmaa suurilla ikkunoillaan sekä korkeilla huonetiloillaan. Luonnonvalo tulvii sisään kaikissa huoneissa, ja maisemat ovat vahvasti läsnä osana asumista. Pohjaratkaisu palvelee hyvin niin perhe-elämää kuin etätyötäkin – talossa on neljä makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta.

Kodin sydän on valoisa oleskelutila, josta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan. Alakertaan on sijoitettu kaksi kodin makuuhuonetta ja yläkertaan kaksi. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa.

Kodin laatutasoa täydentävät vuonna 2023 asennettu energiatehokas maalämpö, autotalli sekä autokatos. Kodin pihapiiri on kaunis ja huoliteltu. Terassit, kivetykset ja istutukset luovat kauniin kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, luonnonrauhaa, merellisyyttä ja palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, wc/kph, wc, kph, khh, s, 2vh
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 195,0 m²
Muut tilat: 53,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu asuinpinta-ala on Kaarinan rakennusvalvonnan RAHU-raportin mukainen huoneistoala.
Kokonaispinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala ja RAHU-raportin mukainen kokonaisala.
Pinta-alaa ei ole tarkistumistattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin valoisa keittiö.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Mikro, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uusittu. Muut alkuperäisiä.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kylpyhuonetta.
Yläkerran kylpyhuone: suihkukaappi/suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, kulku vaatehuoneeseen.
Alakerran kylpyhuone: 2 suihkua, poreallas.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: 2 wc-tilaa.
Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Alakerrassa erillinen wc: wc-istuin, 2 allasta, allaskaappi, peili, allas, allaskaappi, pidee-suihku.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Pyykinpesukoneliitäntä, allas, kaapistot, taso, kulku ulos.
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna.
Kiuas vaihdettu 2023.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja kolmessa laattalattia (+kaapistot).
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea korkea olohuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, vaatehuoneissa muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, roska-astia, kompostori, kiinteät valaisimet, keittiön kiskovalo, keskuspölynimuri.
Muutostyöt huoneistossa: N. 2016 Aluslaudat ja tallin puuosat maalattu.
2023 Maalämpö
2024 Katto pesty, pinnoitettu ja maalattu
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, nuohottu 10/2025
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 195,0 m² (248,0 m²)
Kiinteistötunnus: 202-429-4-58
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,138 ha
Tontin kuvaus: Samassa yhteydessä myydään erillinen kiinteistö (kiinteistötunnus 202-429-4-75,) jossa ranta/laituri. Rannan ruoppaus ja laituri 2012. Tälle kiinteistölle ei voi rakentaa.
(Rantakiinteistöllä vesijättöä (kiinteistöllä oikeus edessä olevaan vesialueeseen), käyttöoikeuden rajoitus (Paraisten Kalkkivuori Oy) ja rasitteena voiman- ja tiedonsiirtolinja).
Tie perille
Panttikirjat: 151 360,00 €
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Siporex-harkko
Muut rakennukset: Autotallirakennus (kerrosala 27m²) (lämmin talli, kylmä varasto).+ autokatos.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili (2024 pesty, pinnoitettu ja maalattu)
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö asennettu 2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus tulossa
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Käytetty

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Hovirinnan koulu n. 1 km
Päiväkodit n. 1 km
Kaarinan keskusta n. 1,3 km
Hovirinnan uimaranta ja ravintola n. 1,2 km
Rannan kuvaus: Ranta erillisenä kiinteistönä. Yhteinen arkkulaituri naapurin kanssa. Raja menee keskellä.
Vapautuu: 1 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden kulutus ollut n. 10 500-12 000 kWh. Kulutus saattaa vaihdella asukkaiden kulutustottumusten mukaan.
Kaapeli-tv n. 34/kk.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero 784,17€ (2025). Rantakiinteistön vero: 364,64€ (2025).

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Panttikirjojen siirtokulu, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan palkkio.