Honkapirtinkatu 3

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 3h, k, kph, s, lasit.p. (YJ: 3h+k+saunaosasto)

139 000 €
Velaton hinta
74 m²
Asuinpinta-ala
236,80 €/kk
Hoitovastike
1983
Rakennusvuosi

Jalkarannan rauhallisella pientaloalueella sijaitseva, kaksikerroksinen rivitalokolmio, jossa toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja suojaisa takapiha.

Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avoimen oleskelutilan. Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna sekä kaksi makuuhuonetta, josta toisesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kivitasoinen keittiö on varustettu induktioliedellä ja erillisuunilla, ja viihtyisyyttä luovat parkettilattiat ja laadukkaat pintamateriaalit.

Taloyhtiö on hyvin pidetty ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, viimeisimpänä muun muassa käyttövesiputkistojen uusinta.

Jalkaranta on viihtyisä asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit, ja Vesijärven rannat sekä ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.

Lisäksi on mahdollista ostaa lämmin autotalliosake.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2221-2960
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, lasit.p. (YJ: 3h+k+saunaosasto)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Honkaportti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 118,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2029.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Käyttövesiputkistojen uusinta, vesikalusteiden uusinta ja kaukolämpölaitteiston uusinta,
sekä matalalämpöverkon rakentaminen. Patteritermostaattien uusinta. Antenniverkon
uusinta ja valokuituverkon rakentaminen
2023 Yläpohjan putkien liitoskappaleiden uusinta talo 3
2022 Sisäpihan kävelyluiskan asfaltoinnin uusinta takuutyönä
2021 Lämmityskanaalien uusinta, maanpintojen muokkaaminen asuinrakennusten seinustoilla,
sekä sisäpihan kävelyluiskan pohjaaminen ja asfaltointi
2019 Autotallin takaseinän huoltomaalaus, sekä takapihan puoleisten aitojen osittainen
uusinta
2018 Viemärin tuuletusputket vesikaton alla yläpohjassa uusittu sileälle putkelle, asemoitu
uudelleen ja eristetty
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä saunojen tuloilmaputkien nuohous
2016 Autotallien ovet uusittu
2015 Parvekkeiden metalliosien, parvekelaattojen etureunojen sekä parvekkeiden seinien
ja kattojen korjaus- ja maalaustyöt
2015 Ulkovarasto sisäpihalle
2014 Huippuimureita uusittu/korjattu tarpeen mukaan
2013 Lukitus uusittu
2013 Lumieste auto-ja jätekatoksen talo 3 puoleiselle sivulle
2012 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sis. otsalaudat, räystäslaudoitukset, varastot
2011 Hiekkalaatikon uusinta, leikkialueen pintamaiden vaihto
2011 Seinustojen sepelöinti ja sadevesityöt
2010 Katot uusittu
2009 Rakennusten ulkovalojen uusinta
2008 Lämmönjakokeskus, postilaatikot ja osa hstojen välisistä takapihan aidoista uusittu
2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous
1999 Radonkaivo
1997 Asfalttikorjauksia
1994 Parvekkeiden huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asfalttien paikkakorjauksia tarvittaessa
IV-koneiden tarkistuksia ja tarvittaessa kunnostuksia, sekä korvausilmaventtiileiden lisäyksiä tarvittaessa
Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta tarvittaessa
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Sokkeleiden rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus valmistunut 25.8.2025. Kuntotutkimuksessa havaittiin korjaustarpeita. 30.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus valita projektinjohtaja sokkelien lisätutkimiseen, sekä valtuus korjaussuunnitelman tilaamiseen.
Pihapaikkoja: 5
Autotallit: 7
Sähköpistokepaikat: 9
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.05.2026
Lainat: 405 651,36 €
Kiinnitykset: 800 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
REIM Lahti Oy
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
Isännöitsijä
Mika Ylöstalo
0207438585
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03-814 2355
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 236,80 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 397,97 €
Rahoitusvastike: 27,38 €/kk (0,37 €/m²)
Erityisvastike: 133,79 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 7€/kk

Hallituksella valtuudet enintään 2 kk:n hoitovastikelisäperintään tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.