Jättiläisenkaari 1 a

Laajakallio, Kirkkonummi | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh

243 000 €
Velaton hinta
83,50 m²
Asuinpinta-ala
342,35 €/kk
Hoitovastike
2004
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Jättiläisenkaaren upeaan rivitaloon, jossa valoisa ja avara kokonaisuus sekä kaksi omaa piha-aluetta tarjoavat täydellisen kodin niin perheelle kuin tilantuntua arvostavalle pariskunnallekin.

Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka, joka paitsi lämmittää talvisin myös luo kodikkaan ilmapiirin koko asuntoon. Runsas säilytystila, jota tarjoavat vaatehuone, ulkovarasto sekä yhtiön yhteisissä tiloissa oleva häkkivarasto, takaavat riittävät tilat isommallekin perheelle.

Asunnolla on kaksi suojaisaa pihaa, joissa kelpaa nauttia ulkoilmasta perheen ja ystävien kanssa. Etupihalle mahtuu hyvin pöytäryhmä, joten kesäisin pihalla ruokaileminen ja rentoutuminen onnistuu mainiosti. Takapihan avoimet näkymät lisäävät viihtyisyyttä ja tarjoavat oman rauhallisen keitaan aivan asunnon yhteyteen.

Sijainti on mitä ihanteellisin: Laajakallion koulu on lyhyen matkan päässä, mikä on perheellisille suuri etu. Tolsan aseman läheisyys tekee työmatkoista sujuvia ja tarjoaa vaivattoman yhteyden pääkaupunkiseudun palveluihin. Kirkkonummen monipuoliset palvelut, luonto ja harrastusmahdollisuudet täydentävät tämän upean kodin tarjonnan.

Älä epäröi, vaan tule itse näkemään ja kokemaan tämä viehättävä koti – se voi olla juuri se, mitä etsit!

Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5432-5705
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+varasto.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone
Lattia: vinyylilaatta
Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: valkolakattu saarniparketti
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varaava takka
Lattia: valkolakattu saarniparketti
Seinät: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2017 maalattu kauttaaltaan ja vaihdettu parketti
2018 kiuas ja jääkaappi/pakastin uusittu
2019 vaihdettu keittiöön vinyylilankku, astianpesukone uusittu
2024 takapihan terassi uusittu
2026 alakerran allaskaappi uusittu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Päivänsäde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 935,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.10.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2011 Ulko-oviin asennettu varmuuslukot
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen korjauksia
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, B-talon pihaportaiden kunnostaminen
2015 Salaojien huuhtelu, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen, termostaattiventtiilien tarkastus ja rikkinäisten uusiminen
2016 Piha valaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen,
2018 Kattotiilien tarkastus, räystäskourujen tarkastus ja katon pesu, asunnon F21 kph-saneeraus
2020 Asunnon E17 alakerran makuuhuoneiden tiivistyskorjaus
2021 Huoneistojen radonmittaus, keittiöiden viemäriliitosten tarkastus ja korjaus, sähköautojen latausinfran kartoitus, Wc-istuimien tiivisteiden tarkastus ja vaihto
2022 Huoneistojen radonmittaus F-talo, IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmityksen kiertovesipumpun vaihto, pihavalojen muuttaminen led-valaisimiksi
2023 Elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Ns. mutkamäen kaide uusittiin, pihojen väliaitojen uusiminen, roskakatoksen ovet uusittiin
2024 Kattopuhdistus ja -pinnoitus, palovaroittimien asennus
2025 Salaojien huuhtelu, julkisivujen puuosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Leikkivälineiden kunnostus/uusiminen
2027 Salaojien uusintatutkimus sekä hulevesijärjestelmän huuhtelu
2027 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2028 Julkisivujen puuosien maalaus takuutarkastus
Sähköpistokepaikat: 35
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Lainat: 93 055,12 €
Kiinnitykset: 1 816 243,00 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto
Anne Tuimala
Puh: 09 - 221 9090
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta. puh. 09 29671
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 342,35 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 448,57 €
Rahoitusvastike: 106,22 €/kk (1,27 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä autopaikka 5€/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.