Moreeni 2

Keljonkangas, Jyväskylä | Rivitalo | 2h + k + s

  • 122 000 €

    Velaton hinta

  • 55,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 233,10 €/kk

    Hoitovastike

  • 1988

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen päätyhuoneistoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä!

Tämä Moreeni 2:ssa sijaitseva siistikuntoinen 55,5, m2 kaksio on täydellinen valinta vaikkapa ensiasunnoksi. Yhdessä tasossa oleva asunto koostuu olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta ja omasta saunasta, joka tuo luksusta arkeen. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kodinkoneita ja pintoja myöten kokonaan vuonna 2018, eli remonttia ei tarvitse tehdä tässä kodissa. Asunnossa on myös erillinen vaatehuone, joka muotoutuu vaikka työhuoneeksi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Tilava keittiö mahdollistaa mukavat kokkaushetket ja olohuoneen yhteydessä oleva terassi laajentaa kesäisin asuintilaa ulos.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, yhtiö on hyvin hoidettu, ja suuresta terassista pääsee suoraan piha-alueelle, mikä tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan. Takapiha on aurinkoinen ja asuinympäristä on vehreä. Oma terassi on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi tai nauttia aamukahvit auringon noustessa.

Tämän kodin rauhallinen ympäristö ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä sijainnista erityisen halutun. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja Jyväskylän keskustaan on vain lyhyt matka, mikä helpottaa työ- tai vapaa-ajan matkoja. Autolle on oma paikka pihassa ja pysäköintitilaa on hyvin. Alue on erityisen viehättävä niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kodinomaista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupunkia.

Mennään katsomaan, varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja myynti:

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1881-2435
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + k + s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneessa lämmitettävä pyykinkuivausteline
Muutostyöt huoneistossa
Terassin uusiminen 2025
Takaoven maalaus sisäpuolelta 2025
Olohuoneen seinän maalaus 2026
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Keljon Omat
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 182,30 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kate
Pelti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Varaston ovien maalaus, väliaitojen ja postilaatikoiden uusinta. Valaisinpylväs parkkipaikalle
2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2009 Jäteaitauksen muuttaminen jätekatokseksi
2011 Ikkunoiden, ulko-ovien ja rakennusten puuosien huoltomaalaus. Vesikaton, rännien ja syöksytorvien korjaus ja maalaus
2012 Ulko-ovien lukkojen uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys. Lämminvesivaraajat A1 ja B 7. Pihavalojen uusiminen
2014 Lumiesteet vesikatolle
2016 Seinän korjaus/kunnostus hsto 2 kohdalla. Lämminvesivaraaja B 6
2017 Puiden kaato. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kasvillisuuden poisto seinien vierustoilta + kivetys
2018 Viemärin tuuletusputkien eristys ja katon huoltotyöt. Vauriokorjaus A1 seinät/yläpohjan paikallisvesivaurion kohdalla. Vauriokorjaus A4 vesivaraaja. Kuntoarvio, PTS 10v
2019 Paloluukkujen kiinnikkeet. Aluskatteen reikien ja läpivientien paikkaus. Tuuletusrakojen avaus ja puhallusvillojen tasaaminen. Varastojulkisivujen maalaus.
2020 Julkisivuverhoilun huoltomaalaus. Pihan kuivatusjärjestelyt: pääty (B9)
2021 Postilaatikoiden ja postilaatikkotelineen uusiminen. Jätekatoksen ja varastojen päätyjen paikkamaalaukset
2022 IV-kanavien puhdistus ja huippuimureiden kunnon tarkistus. Sähköautojen latauskartoitus. Paikoitusalueen kunnostus/laajennus ja 1 kpl lämpötolpan lisääminen
2023 Sokkelien ruosteisten rautojen puhdistus ja paikkaus sekä sokkelien huoltomaalaus. Vesikaton tarkastus läpivientien tiivistykset
2024 Sokkelien huoltomaalaus. Vesikaton saneerauksen suunnittelu
2025 Valokuituyhteyden hankinta. Vesikaton saneeraus ja palokatkojen lisäys. Huippuimureiden uusiminen vesikattosaneerauksen yhteydessä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2026-2027 Takapihojen aitojen uusiminen sekä julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Pihapaikkoja
10
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
25.05.2026
Lainat
97 875,47 €
Kiinnitykset
182 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti / Markus Rekonen
044 737 2265
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Erillisessä rakennuksessa tekninen tila ja varasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän karttapalvelu
Palvelut
Keljon palvelut n. 3km.
Päiväkoti
Keljonkankaan päiväkoti n. 350m.
Koulu
Keljonkankaan koulu n. 550m, Keljonkankaan yhtenäiskoulu n. 1,4km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
233,10 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
299,42 €
Rahoitusvastike
66,32 €/kk (1,19 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 8,35€/m3.
Autopaikkamaksu / ylimääräinen 5€/kk, autopaikkasähkö 0,1367€/kWh.
TV-maksu
16 €

HINTA

Myyntihinta
111 431,65 € (2 007,78 €/m²)
Velaton hinta
122 000,00 € (2 198,20 €/m²)
Velkaosuus
10 568,35 € (190,42 €/m²)
Moreeni 2 - kuva 1 Moreeni 2 - kuva 2 Moreeni 2 - kuva 3 Moreeni 2 - kuva 4 Moreeni 2 - kuva 5 Moreeni 2 - kuva 6 Moreeni 2 - kuva 7 Moreeni 2 - kuva 8 Moreeni 2 - kuva 9 Moreeni 2 - kuva 10 Moreeni 2 - kuva 11 Moreeni 2 - kuva 12 Moreeni 2 - kuva 13 Moreeni 2 - kuva 14 Moreeni 2 - kuva 15 Moreeni 2 - kuva 16 Moreeni 2 - kuva 17 Moreeni 2 - kuva 18 Moreeni 2 - kuva 19 Moreeni 2 - kuva 20 Moreeni 2 - kuva 21 Moreeni 2 - kuva 22 Moreeni 2 - kuva 23 Moreeni 2 - kuva 24 Moreeni 2 - kuva 25 Moreeni 2 - kuva 26 Moreeni 2 - kuva 27 Moreeni 2 - kuva 28 Moreeni 2 - kuva 29 Moreeni 2 - kuva 30 Moreeni 2 - kuva 31 Moreeni 2 - kuva 32