Viestikatu 8

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, ransk. parv ja las. parv

188 000 €
Velaton hinta
65,50 m²
Asuinpinta-ala
258,73 €/kk
Hoitovastike
2005
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 7.6.2026 klo 15:00-15:30

Kodikas toisen kerroksen kolmio suositulla Intiön asuinalueella, vain viiden minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa fiksut tilaratkaisut, kodikas tunnelma ja valon määrä kohtaavat – kokonaisuutta täydentävät kaksi parveketta, jotka tarjoavat ihanat vilvoitteluhetket ympäri vuoden!

Tämä ihastuttava toisen kerroksen koti käsittää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja oman saunan. Ajattomat ja neutraalisävyiset materiaalivalinnat luovat sisustukseen klassisen ilmeen, joka kestää aikaa ja mukautuu helposti erilaisiin sisustustyyleihin. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja ranskalainen parveke tuo makuuhuoneeseen lisää valoa ja ilmavuutta.

Vuonna 2005 valmistunut nelikerroksinen yli 80 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Yhteiset tilat; kuntosali, kuivashuone, irtainvarastot sekä autohalli ovat hyvin hoidettuja ja viihtyisä piha-alue tarjoaa toimivuutta ja mukavuutta arkeen. Kodin yhteydessä myydään autohallipaikkaosake velattomaan hintaan 12 000 €. Sähköautoilijoille hyviä uutisia; autopaikoille ollaan rakentamassa sähköautojen latausinfra vuoden 2026 aikana.

Intiö on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja muihin palveluihin, citybussikin kulkee keskustaan talon edustalta. Viestikadulle ei ole turhaa läpikulkuliikennettä, joka tekee alueesta entistä rauhallisemman, vaikka etäisyys keskustaan onkin varsin lyhyt. Lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, koulu kuin päiväkotikin, mikä tekee arjesta helppoa. Alue tarjoaa myös runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, mikä tekee kodista erinomaisen erityisesti aktiivista elämäntapaa arvostaville.

Tätä kotia ei kannata jättää väliin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3929-3994
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, ransk. parv ja las. parv
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Lasitetulla parvekkeella käsitelty lankkulaidoitus, joka on poistettavissa. Lasituksissa alapuolella sälekaihtimet, ylälaseissa ei kaihtimia.
Parveke: Lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa paikka pesutornille ja pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinäpinnat.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, tuplaverhokiskot
Muutostyöt huoneistossa: - Muutaman seinän maalaus
- Kodinkoneiden (jk, pk ja apk) uusiminen 2023
- Jääkaapin/pakastimen pistorasian siirtäminen 2023
- Silikonisaumojen uusimista; kylpyhuoneen suihkunurkka, kylpyhuoneen ja eteisen välinen kynnys, keittiön välitila 2026
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Majurinkartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 048,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 04.07.2034 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2014 porraskäytävien valojen uusiminen
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 pyöräkatosten puuosien maalaus
2018 palovaroittimien uusiminen
2019 rännisulatuskaapeleiden uusiminen
2020 autohallin valaisimien uusiminen
2021 parvekeritilöiden maalaus
2024 energiatodistuksen laadinta
2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 kiinteistön kuntoarvio
2026 pistokorjaukset viemäriputkiin (käynnissä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2026 sähköautojen latausinfran rakentaminen (kustannus 35 000€, jaetaan autopaikkaosakkaiden kesken)
2028 palovaroittimien uusiminen
2028-2030 kellaritilojen maalaus
2029 hissien kuntotutkimus
2029 lämmöntalteenoton ja IV-koneiden kunnon selvitys
2029 viemäreiden kunnostus
2030 lukitusjärjestelmä
2031 ulkovalaisimien uusinta
Hallipaikat: 62
Autokatokset: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka AP60 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 12 000€.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 6§: autopaikkaosakkeilla on lunastusoikeus, mikäli ostaja ei ole taloyhtiön osakas tai autopaikan ostaja ei osta taloyhtiöstä asuntoa samassa yhteydessä.
Isännöitsijä: OIT Isännöinti
Kalle Metsävainio
p. 08 4152 5000
kalle.metsavainio@oit.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kuntosali. Taloyhtiöllä on vuokrattavia varastoja 12kpl, joista kaksi varastoa on vuokrattavissa. Varastovuokra on 10€ / kk.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 258,73 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,73 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18€ / hlö / kk
Autohallipaikkavastike 23,70€ / kk
Laajakaistavastike 0,72€ / kk

Hallituksella on oikeus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön talous sitä vaatii.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) per osake vastaa ostaja.