Päivärinnankatu 7

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2 h+halli+kk+kph (yj. 2h+halli+kk)

349 000 €
Velaton hinta
57 m²
Asuinpinta-ala
399,00 €/kk
Hoitovastike
1937
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 7.6.2026 klo 15:15-15:50

Taka-Töölön sykkeessä odottaa valoisa läpitalon koti, jossa on särmää ja kodikkuutta.

Asunnon kruunaa tilava halli, johon mahtuu vaivatta vaikkapa kookas ruokapöytä ystäväporukan iltoja varten tai kirjasto- /oleskelutila. Hallin sisustustiilen rouhea pinta tuo kotiin persoonallista luonnetta, joka erottaa sen tavanomaisesta.

Läpitalon pohjaratkaisu tuo paljon valoa ja ilmavuutta, ja makuuhuoneen ikkunasta avautuu avara, vehreä korttelipihanäkymä rauhoittamaan aamuja ja iltoja. Avoimessa keittokomerossa on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa lattialämmitys lisää arjen mukavuutta ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Taustalla on hyvin hoidettu 1930-luvun taloyhtiö omalla tontilla, ja jonka isot remontit on jo tehty, mm. putkiremontti, peltikaton uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta, porrashuoneen kunnostus sekä huoneistojen ovien uusiminen ja julkisivuremontti.
Hissi vie kolmanteen kerrokseen vaivatta, ja yhtiöstä löytyvät myös säilytysullakko sekä ulkoiluvälinevarasto.

Taka-Töölö on yksi Helsingin rakastetuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät urbaani tunnelma, kauniit asuinkorttelit ja rento naapurustohenki. Päivittäistavarakaupat löytyvät aivan kulman takaa, ja ratikat sekä bussit kuljettavat keskustaan ja muualle kaupunkiin sujuvasti. Lähellä stadion, Keskuspuisto ja merenranta - ihana kombinaatio.

Tule kotiin, joka yhdistää kaupunkielämän parhaat puolet ja persoonallisen tunnelman. Tämä sopii täydellisesti sinkulle tai kahdelle. Varaa oma esittelyaika ja koe tunnelma paikan päällä!

Lämpimästi tervetuloa!

Myynti:
Tiina Virjonen / Bo LKV Töölö
myyntipäällikkö
kiinteistönvälittäjä LKV,
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, partner
puh. 044 011 1066
e-mail: tiina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 545-605
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2 h+halli+kk+kph (yj. 2h+halli+kk)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni. Paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto 2015, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Hallin seinä kivilaattaa
Muutostyöt huoneistossa: 2013 keittiö uusittu
2015 lattiat uusittu
2017 kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu nykyisen laatan päälle
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä -

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Päivärinnanaukio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 000,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1937
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1979 Pohjaviemärit
1990 Ikkunat
1998 Putkiremontti
1998 Sähkönousut
2002 Hissikoneisto uusittu
2003 Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset A 15, 17, 22 2009)
2009 Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto
2010 Ilmanvaihtokorjaus
2010 Peltikaton uusiminen
2014 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus
2017 Porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen
2017 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2017 Kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto
2018 Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus
2018 Vesikaton maalaustyö
2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö
2019 Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus
2019 Julkisivujen kuntokartoitus siältäen pääoven huollon- / uusimistarpeen
2021 Julkisivuremontin toteuttaminen
2021 Pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä)
2022 Pihaportin automatisointi, sähköistys
2024 Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta
2025 Lämpimän käyttöveden pumpun uusinta
2025 Työtilan WC:n pienpumppaamon uusinta
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys
2027 Kellaritilojen pintaremontti
2028 Hissikorin pintaremontti
2028 Pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen prjojekti Päivärinnnankatu 7b:n kanssa
2029-2030 Vuosihuoltokorjauksia
Kuluvelvoitteet: Käyttötilin limiitti Nordea 20 000 €, käytetty 0,00 € 21.05.2026.
Pihapaikkoja: 2
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 252 236,14 €
Kiinnitykset: 974 850,32 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Valimotie 9-11
00380 Helsinki
Antti Meroniemi 010 228 2000
antti.meroniemi@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talouskellari, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto.
Yhtiölle on muodostunut 19.8.2021 tehdyllä rasitesopimuksella rasiteoikeutena kulkuoikeus kiinteistön 91-14-513-16 läpi. Kulkuoikeus on järjestetty kiinteistöllä 91-14-513-16 olevan rakennuksessa kiinni olevan portin, porttikongin sekä asfaltoitujen etu- ja takapihan kautta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: Alepa Mannerheimintie 170 m, K‑Market Mansku 210 m, Lidl Töölöntullinkatu 500 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Topelius 650 m, Päiväkoti Ratikka 650 m, Päiväkoti Päiväpirtti 800 m.
Koulu: Sakari Topeliuksen koulu (alakoulu) 300 m, Töölön yhteiskoulu (yläkoulu) 750 m.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit.
Vapautuu: Kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 399,00 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 539,22 €
Rahoitusvastike: 140,22 €/kk (2,46 €/m²)
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Ylimääräinen hoitovastike peritään 5.6.2026.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Lisäksi hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkojen nousujen tai laskujen johdosta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 100,00 €/kk