Myllykiventie 3

Keskusta, Naantali | Kerrostalo | 2h, k, kph,wc, s, vh, p (YJ: 2h+k+s)

119 000 €
Velaton hinta
60 m²
Asuinpinta-ala
310,20 €/kk
Hoitovastike
1994
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 1.6.2026 klo 17:15-17:45

Tervetuloa viihtymään Naantalin keskustaan!

Tämä tilava kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, siistin kunnon sekä mukavaa asumista aivan palveluiden äärellä. Asunnon parveke ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, meri sekä idyllinen vanha kaupunki löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä ympäriltäsi. Arki on helppoa, kun kaikki on lähellä.

Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka. Sopii myös sijoitusasunnoksi.

Tässä koti sinulle, joka arvostat huoletonta keskusta-asumista ja Naantalin ainutlaatuista tunnelmaa – muuttamaan pääset heti!

Esittelyt ja lisätiedot:
Anna-Maija Kasvi
0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 914-973
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph,wc, s, vh, p (YJ: 2h+k+s)
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SDFS-539 standardin mukaan.

Asunto on virallisesti kerroksessa 2, mutta katutasosta katsoen 4/5 kerroksessa.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäinen keittiö.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhtiö remontoinut.
Varustelu: suihku, pyykinpesukoneliitäntä, allas, peili.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin allas, peili.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: muovi
Muut huonetilat: Eteisessä kaappi, hattuhylly, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sohva
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Koti siistissä kunnossa.
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Aamurusko
Tontin omistus: Oma
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Katon maalaus
2024 Parvekkeiden huoltokorjauksia
2021 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy:n Easyyn.
2020 2 (kpl) poistopuhaltimen uusinta
2018 Ulkoportaiden korjaus ja jäteaasemaan laitettu oviin lukot
2017 Aidat maalattu ja osa uusittu kokonaan, liikehuoneiston A1 ovi uusittu
2016 Autohallin poistopuhaltimen uusiminen
2015 Lämmönvaihdin uusittu
2014: Kerrostalon pääty (Hallinpolku) huoltomaalattu sekä rivitalon parvekekaiteet (Hallinpolku kunnostettu)
2012: Rivitalon takapihan väliaidat uusittiin, pihaportaat kunnostettiin ja autohallin ramppi loivennettiin
2010-2011: Sekä kerros- että rivitalon takapihan istutukset/kivetykset uusittu
2009: Porraskäytävät maalattu
2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö suoritettu
2004 - 2006: Pesuhuonekorjaukset tehty
2003: Rivitalon peltikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2025:
-rivitalon betoniportaiden korjaus
-julkisivun pesu
-parvekkeiden kunnostus
-korvausilmasuodattimien vaihto
-energiatason tarkistus, pattereiden ilmaus/termostaattisäätö
-IV-säätö/nuohous
-palovaroittimien uusinta

(Rivitalon kodinhoitohuoneet: havaittu, että kodinhoitohuoneen maton alla on rakennusaikaista kosteutta. Päätetty, että korjataan 1 kodinhoitohuone vuodessa.)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka samasta rakennuksesta (Hp. 15 000 €).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.05.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 170 000,00 €
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy
Johan Nylund
0304704437
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestösuoja, autohallipaikkoja 25 kpl

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Naantalin kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 310,20 €/kk (5,17 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 310,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa mittauksen mukaan.
Vesi 26e/kk/hlö.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.