Visalankuja 3

Palokka, Jyväskylä | Kerrostalo | 5h,k,kph,wc

  • 138 000 €

    Velaton hinta

  • 112 m2

    Asuinpinta-ala

  • 582,40 €/kk

    Hoitovastike

  • 1975

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 14.6.2026 klo 16:00-16:30

Bo!

Palokkajärven tuntumassa, koulujen, päiväkodin ja harraste paikkojen vieressä neljän makuuhuoneen koti, joka vapautuu nopeasti uusille asukkailleen.

Tämä koti soveltuu mainiosti esimerkiksi perheelle: neljä makuuhuonetta mahdollistavat sekä omaa rauhaa että joustavat ratkaisut esimerkiksi etätyöhön. Olohuoneesta avautuvat näkymät kohti Palokan koulua ja harrastemahdollisuuksia. Etelä-lounaaseen avautuva lasitettu parveke pidentää ulkoiluhetkiä keväästä syksyyn. Keittiö on varustettu arjen tarpeisiin sopivasti ja erillinen wc tuo lisämukavuutta perheen aamuihin.

Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Visalankuja 3 on rakennettu vuonna 1975 omalle reilun kokoiselle tontille ja yhtiö muodostuu yhdeksästä asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti merkittäviä peruskorjauksia: mm. käyttövesiputkisto, ikkunat ja parvekeovet, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä vesikaton korjaus on jo toteutettu, ja myös lämmönvaihdin sekä ilmanvaihto on uusittu ja säädetty. Saunominen onnistuu taloyhtiön tiloissa, ja pihapiiristä löytyvät sähköpistokepaikat autoille.

Palokka on yksi Jyväskylän suosituimmista ja monipuolisimmista asuinalueista, joka tunnetaan erityisesti lapsiperheystävällisestä ilmapiiristään. Koulut, päiväkodit ja urheilukenttä löytyvät aivan vierestä ja Palokkajärvi tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, uintiin ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Alueen palvelut ovat kattavat, ja keskustaan on sujuvat yhteydet.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Kohdetta välittää:
Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
208-319
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h,k,kph,wc
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Palokkajärvi, koulut- ja harrastepaikat.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, lounas
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pelikaappi
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden kaapistot, sälekaihtimet
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Pintakosteusmittaus tehty vuonna 2014, joka oli myyjän antaman tiedon mukaisesti ok. Raportti ei ole enää tallessa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Visalankuja 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 071,00 m²
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986 Tasakaton muutos peltiseksi harjakatoksi ja yläpohjan lisälämmöneristys
2003 Salaojien ja routasuojauksen uusiminen, piha-aluiden kallistuksien korjaus ja C- rapun ulkovaraston uudelleenrakentaminen
2003 Rakennuksen ulkoseinien alaosien kosteus- ja mikrobivauriokorjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistyskorjaus sekä huoneiston A1 alapohjarakenteiden kunnostus
2003 Saunatilojen peruskorjaaminen
2003-2004 Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus
2008 Puu-ulkoseinien peruskorjaus
2011 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2013 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen sekä lämmön tasapainoitus
2013 Paikoitusalueen rakentaminen
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013 Käyttövesiputkiston uusiminen
2015 Huoneiston B3 porrashuoneen oven uusiminen
2016 Sisäänkäyntipuolen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2017 A-rapun ulkovaraston peruskorjaus
2019 Parveke- ja julkisivusaneeraus
2019 Takapihan räystäskourujen uusiminen
2020-2021 Vesikaton korjaus
2021 B-rapun ulkovaraston peruskorjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023 Huoneistojen porrashuoneiden ovien uusiminen (pl. aiemmin uusittu B3) ja lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
PTS- suunnitelman teettäminen 2026
Porrashuoneiden remontointi (maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen, akustiikkalevyjen vaihto)
Tiilijulkisivujen kunnostus 2027-2028

Perustuu Insinööritoimisto Jukka Holopainen Oy:n aikaisempina vuosina tekemiin kuntoarvioraportteihin ja korjaustyöselityksiin ja vuosina 1986-2008 tehtyihin merkittävämpiin kunnossapito- ja muutostöihin, sekä hallituksen jäsenten tekemiin havaintoihin.
Kuluvelvoitteet
Lämpöverkon perussäätö päätetty toteutettavaksi yhtiökokouksessa 12.6.2024 jo
päättämä korjaus (15 000 euron arvio).
Sähköpistokepaikat
11
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
04.06.2026
Lainat
97 614,55 €
Kiinnitykset
528 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Janne Naappi 0447372177
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Palvelut
S-market n.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
582,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
638,40 €
Rahoitusvastike
56,00 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu
30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesitasaus kylmä 7,50 €/m3, lämmin 15,30 €/m3. KTV- ja laajakaista 10,07€/kk.
Autopaikka
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
132 958,70 € (1 187,13 €/m²)
Velaton hinta
138 000,00 € (1 232,14 €/m²)
Velkaosuus
5 041,30 € (45,01 €/m²)
Visalankuja 3 - kuva 1 Visalankuja 3 - kuva 2 Visalankuja 3 - kuva 3 Visalankuja 3 - kuva 4 Visalankuja 3 - kuva 5 Visalankuja 3 - kuva 6 Visalankuja 3 - kuva 7 Visalankuja 3 - kuva 8 Visalankuja 3 - kuva 9 Visalankuja 3 - kuva 10 Visalankuja 3 - kuva 11 Visalankuja 3 - kuva 12 Visalankuja 3 - kuva 13 Visalankuja 3 - kuva 14 Visalankuja 3 - kuva 15 Visalankuja 3 - kuva 16 Visalankuja 3 - kuva 17 Visalankuja 3 - kuva 18 Visalankuja 3 - kuva 19 Visalankuja 3 - kuva 20 Visalankuja 3 - kuva 21 Visalankuja 3 - kuva 22 Visalankuja 3 - kuva 23 Visalankuja 3 - kuva 24 Visalankuja 3 - kuva 25 Visalankuja 3 - kuva 26 Visalankuja 3 - kuva 27 Visalankuja 3 - kuva 28 Visalankuja 3 - kuva 29 Visalankuja 3 - kuva 30 Visalankuja 3 - kuva 31 Visalankuja 3 - kuva 32 Visalankuja 3 - kuva 33 Visalankuja 3 - kuva 34