Haltianpolku 4

Jamppa, Järvenpää | Kerrostalo | 2H, K, KPH (yj. 2h+kk)

50 000 €
Velaton hinta
51,50 m²
Asuinpinta-ala
334,75 €/kk
Hoitovastike
1975
Rakennusvuosi

Neljännen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kaksi huonetta, kylpyhuone sekä erillinen keittokomero. Siistissä keittiössä on mukavasti sekä lasku- että säilytystilaa arjen sujuvuuteen.

Taloyhtiössä on siirretty maalämpöön + lto vuonna 2025, ja sitä ennen on uusittu muun muassa hissi, pääulko-ovi sekä parvekkeiden lasitukset ja julkisivu. Asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari sekä urheiluvälinevarasto. Autoilijoille löytyy sähköpistokepaikkoja, joista muutamia on vielä vapaana.

Jamppa on Järvenpään tunnelmallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 5521-5834
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H, K, KPH (yj. 2h+kk)
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Siisti pieni keittiö. Mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maalattu, muu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muovi
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Haltianpolku 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 966,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
03.07.2035
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Maalämpö- ja LTO-järjestelmä otettu käyttöön.
2023 Uusi jätekatos/talousrakennus rakennettu.
2022 Pääulko-ovi uusittu automaattisella avauksella
2021 Hissi uusittu
2020 Viemäriverkoston kuntokartoitus
2018 Rappukäytävän sisääntuloaulan osalattiakorjaus
2016 Piha-alueen kunnostus
2015 Parvekkeiden lasitus
2015 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus
2011 Varaston ovet uusittu
2011 Salaojien ja sadevesiputkiston korjaus
2011 Lukitusjärjestelmä uusittu
2005 Saunatilat remontoitu
2005 Kaikkien kylpyhuoneiden lattiat ja lattiakaivot uusittu
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha - Pihan kunnostus / asfaltointi
Katto - Huoltokorjauksia.
Yleiset tilat - Pohjakerroksen lattiabetonin pinnoittaminen hengittävällä/kosteutta läpäisevällä pinnoitteella, sitä mukaan, kun alueita kunnostetaan. Talouskellarin käyttötarkoituksen muutoksen selvitys.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneerauksen hankesuunnittelu.
Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu.
Hissi - Hississä vuosihuoltosopimus
Kuluvelvoitteet: Kumpikaan hankesuunnittelua ei ole aloitettu.

Sähkö- ja tietojärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu.
17.6.2020 yhtiökokous valtuutti hallituksen aloittamaan sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraamisen hankesuunnittelun palkkaamalla sähkösuunnittelijan suorittamaan tarvittavat selvitykset ja tutkimukset.
Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston hankesuunnittelu.
17.6.2020 yhtiökokous valtuuttaa hallituksen aloittamaan käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneeraamisen hankesuunnittelun palkkaamalla LVI-suunnittelijan tutkimaan ja laatimaan suunnitelmat käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston kunnostamisesta/saneerauksesta sekä suorittamaan kaikille kylpyhuoneille kuntotutkimukset.
Sähköpistokepaikat: 25
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Muutamia paikkoja vapaana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.05.2026
Lainat: 524 694,20 €
Kiinnitykset: 816 818,00 €
Isännöitsijä: Isännöintilinkki Oy
Kansakoulunkatu 14 B
04400 Järvenpää
Isännöitsijä
Toni Lindberg
0401327003
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Järvenpään rakennusvalvonta
asiakaspalvelu info@jarvenpaa.fi
019 459 2021
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 334,75 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 459,41 €
Rahoitusvastike: 124,66 €/kk (2,42 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa (seuraava yhtiökokous 10.06.2026). Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 13.05.2024.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
Lainojen pov 4 ja pov 6 vastikkeita ei rahastoida. Lainaosuusuoritukset rahastoidaan enintään lainalyhennysten määrällä.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk