Kapteeni Sundmanin katu 3

Sompasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+parveke (Yj: 3h+k)

387 000 €
Velaton hinta
70,50 m²
Asuinpinta-ala
627,45 €/kk
Hoitovastike
2018
Rakennusvuosi

Tämä uniikki koti sijaitsee merellisessä Sompasaaressa, vuonna 2018 valmistuneen talon toisessa kerroksessa.
Kaksi makuuhuonetta ja olohuone, josta pääsee sisäpihalle aukeavaan omalle terassille.

Asunto Oy Helsingin Takila sijaitsee paraatipaikalla Sompasaaren alkupäässä, urbaanissa korttelipihassa. Näyttävä tiilitalo koostuu 39 asunnosta, ja yhteistiloihin on panostettu talon huipulla sijaitsevan saunan, kerhohuoneen ja kattoterassin muodossa. Huoneistoissa kaukokylmä viilennys.

Tällä sijainnilla nautit merellisestä ympäristöstä palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ympäröimänä. Rediin ja metrolle kävelee 10 minuutissa ja Mustikkamaan upeat lenkkipolut löytyvät nurkan takaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä upea koti paikan päällä!

Mikko Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8944-9265
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+parveke (Yj: 3h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Pihalle ja kadulle
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneet kanavan puolelle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili ja eteisen kaappi.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön hana vaihdettu, osakkaan vastuulla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Takila
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hgin kaupunki
Tontin koko: 2 604,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kermieriste
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2020 Asuntokauppalain mukaisten vuosikorjausten suorittaminen
2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvien korjausten jälkitarkastus
2022 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen
2026-30 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia.
Hallipaikat: 17
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Hitas
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 25.05.2026
Lainat: 931 122,67 €
Kiinnitykset: 8 565 350,00 €
Isännöitsijä: Aarre isännöinti
Niko Skogberg
0201986700
asiakaspalvelu@aarre.com
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki www.hel.fi
Palvelut: Kalasataman alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti: Alueella
Koulu: Alueella
Liikenneyhteydet: Hyvät, Raitiovaunu ja Metro.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 627,45 €/kk (8,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 635,21 €
Rahoitusvastike: 7,76 €/kk (0,11 €/m²)
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikka: 100,00 €/kk