Pikkumäenkatu 26

Sammalisto, Nokia | Rivitalo | 3, k, s, erillinen wc

  • 219 000 €

    Velaton hinta

  • 72 m2

    Asuinpinta-ala

  • 287,28 €/kk

    Hoitovastike

  • 2017

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viihtyisään rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Sammaliston alueella Nokialla. Tämä vuonna 2017 valmistunut yksitasoinen koti yhdistää nykyaikaisen asumisen ja arjen mukavuudet.

Asunnon tilava kolmen huoneen pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan erinomaisesti erilaisia elämäntilanteita. Avokeittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai ystävien seurassa. Oman saunan löylyt tarjoavat hemmotteluhetkiä arjen keskellä, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta esteetöntä ja vaivatonta. Asunnon mukavuuksiin kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa viilennyksen kesäaikaan. Autopaikka sijaitsee aivan asunnon edessä.

Piha-alue on suojaisa tuija-aidan rajaama ja rajoittuu Samulinvuorenpuistoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä pitää energiakustannukset kurissa. Luonnonläheisyys on kiinteistön suuri plussa: ympäristössä on kauniita luontopolkuja, jotka kutsuvat lenkkeilemään tai viettämään rentouttavia hetkiä luonnossa.

Nokialla arvostetaan rauhallista ympäristöä yhdistettynä hyviin palveluihin. Sammaliston asuinalue tarjoaa molempia, ja kaikki arjen palvelut, kuten päiväkodit, koulut, ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Nokian keskustaan pääsee nopeasti sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Mikäli etsit kotia, joka tarjoaa rauhallista ja modernia asumista keskeisellä sijainnilla, tämä asunto on sinulle täydellinen valinta.

Tule ja ihastu paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi ja koe, miltä tuntuisi kutsua tämä upea asunto kodiksesi.

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
161-232
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3, k, s, erillinen wc
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät, takapiha rajoittuu Samulinvuorenpuistoon.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mikrolle paikka kalusteessa
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin katos.
Muutostyöt huoneistossa
Tuija-aita 2019.
Ilmalämpöpumpun asennus - Suomen lämpöpumput Oy - 15.4.2020
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Samulinvuori, Nokia
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tontiki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2066
Tontin vuokra
10 937,23 €
Tontin koko
3 785,00 m²
Pihan kuvaus
Tuija-aidat istutettu 2019. Terassin katos.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 26.6.2026
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Latausinfran kaapelointi
2020 Asfaltointi
2020 Pihavalaistus
2021 Katolle menevien tikkaiden kiipeilysuojat
2021 Lumiesteiden lisäys katolle
2021 Kiertovesipumpun vaihto
2021 Huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö ja ilmakanavien puhdistus
2022 Käyttövesivaraajan uusinta
2025 Aurinkovoimala, aurinkopaneelien asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 1.7.2024- 30.6.2029
-Kymmenvuotistarkastus 2027-2028
-Muut normaalit kunnossapitotarpeet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asunnon edessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
28.05.2026
Lainat
3 108,21 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja
Juho Peltomäki
TALOTILI OY
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
0207 488 359
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Kaapeli-TV/ Valokuitu Elisa Oyj.
Taloyhtiön omistuksessa tekninen tila 10m² ja roskakatos/varasto.
Samulinvuoren yhtiö sai asennettua 11kWp aurinkopaneelijärjestelmän ja perustettiin 3.6.2025 energiayhteisö.
ylijäämäenergian käsittelytavalla SMA. Kaikki huoneistot ovat mukana siinä ja jakosuhteena on osakkeiden määrä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki.
Vapautuu
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
287,28 €/kk (3,99 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
287,28 €
Vesimaksu
25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Netti ja tv-vastike 17,50 €.
Vesiennakko 25 € /hlö kulutuksen mukaan;
Lämmin vesi 12,00 € kpl/kulutus.
Kylmä vesi 7,00 € kpl/kulutus.
Autopaikkavuokrat 6,00 €

HINTA

Myyntihinta
219 000,00 € (3 041,67 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (3 041,67 €/m²)
Pikkumäenkatu 26 - kuva 1 Pikkumäenkatu 26 - kuva 2 Pikkumäenkatu 26 - kuva 3 Pikkumäenkatu 26 - kuva 4 Pikkumäenkatu 26 - kuva 5 Pikkumäenkatu 26 - kuva 6 Pikkumäenkatu 26 - kuva 7 Pikkumäenkatu 26 - kuva 8 Pikkumäenkatu 26 - kuva 9 Pikkumäenkatu 26 - kuva 10 Pikkumäenkatu 26 - kuva 11 Pikkumäenkatu 26 - kuva 12 Pikkumäenkatu 26 - kuva 13 Pikkumäenkatu 26 - kuva 14 Pikkumäenkatu 26 - kuva 15 Pikkumäenkatu 26 - kuva 16 Pikkumäenkatu 26 - kuva 17 Pikkumäenkatu 26 - kuva 18 Pikkumäenkatu 26 - kuva 19 Pikkumäenkatu 26 - kuva 20 Pikkumäenkatu 26 - kuva 21 Pikkumäenkatu 26 - kuva 22 Pikkumäenkatu 26 - kuva 23 Pikkumäenkatu 26 - kuva 24 Pikkumäenkatu 26 - kuva 25 Pikkumäenkatu 26 - kuva 26 Pikkumäenkatu 26 - kuva 27 Pikkumäenkatu 26 - kuva 28 Pikkumäenkatu 26 - kuva 29