Artturintie 6

Lentola, Kangasala | Luhtitalo | 2 h, k, työtila, kph, s

  • 138 000 €

    Velaton hinta

  • 55,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 222,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 2005

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 14.6.2026 klo 15:00-15:30

Lentolan rauhallisella asuinalueella sijaitseva luhtitalokoti viehättää toimivilla tiloilla, omalla saunalla ja etelään avautuvalla parvekkeella.

Kodin sydämessä on valoisa olohuone ja keittiö, joista löytyy kaikki arjen kannalta tarpeellinen varustelu. Makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy erillinen työtila, joka taipuu joustavasti vaikkapa pieneksi vierashuoneeksi tai tilavaksi vaatehuoneeksi asukkaan tarpeiden mukaan. Kylpyhuoneen ja oman saunan ansiosta arjen rentoutumishetket ovat aina lähellä, ja parketti tuo lämpöä asuintiloihin.

Vuonna 2005 käyttöön otettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hoidettu huolellisesti ja pitkäjänteisesti. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä otettiin käyttöön vuonna 2022, ja viime vuosina on huolehdittu muun muassa julkisivujen huoltomaalauksesta sekä kattoluukkujen uusinnasta, mikä kertoo yhtiön suunnitelmallisesta ylläpidosta. Asukkaiden käytössä on lisäksi muun muassa polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtainen varasto sekä sähköpistokepaikat autoille.

Lentola tarjoaa toimivan yhdistelmän asumisrauhaa ja kaupungin palveluiden läheisyyttä: lähikauppa ja kuntosali löytyvät aivan kulman takaa, ja Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavan etäisyyden päässä, mikä tekee alueesta erityisen sopivan niin lapsiperheille kuin sinkuillekin. Linja-autopysäkille on matkaa vain 100 metriä ja omalla autolla Tampereelle hurauttaa 20 minuutissa, joten liikenneyhteydet sujuvat vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin – varaa oma esittelyaikasi.

Marika Holländer
045 162 9295
marika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
45119-47410
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, k, työtila, kph, s
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 2h+k+työt.+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Yhtiön pihamaalle.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa myös bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Työtilan/vaatehuoneen lattia parkettia ja seinät on maalattu. Tilassa pieni ikkuna.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Siistikuntoinen asunto jonka pintoja voi halutessaan päivittää, mutta sisään voi muuttaa myös heti.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Artturintie 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 078,00 m²
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu, elementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatehokkuusluokka E. Energiatodistus voimassa 28.5.2030 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Täydellinen julkisivujen huoltomaalaus
2024 Sadevesikaivojen toiminnan seuranta ja tarvittavat toimenpiteet
2023 Kattoluukkujen uusinta
2022 Maalämpöön siirtyminen
2022 Vesikatteen kattoluukkujen vuodoista johtuvien vahinkojen korjauksia
2021 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus (Parvekekaiteet, porrasnousut)
2021 Veden säästötoimenpiteet: Wc-istuinten huolto ja muutto 2-toimisiksi, sekä hanojen muuttaminen
2021 Sadevesikaivon kunnostus
2020 IV-kanavien puhdistus
2019 Märkätilakatselmukset ja silikonisaumojen uusinta
2018 VSS-huolto ja tiiveyskoe
2017 Ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja huolto
2015 Postilaatikot uusittu
2014 Grillikatos
2013 Kuntokartoitus
2008 Julkisivujen maalaus
2008 IV-kanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pihan siistimistä tarpeen mukaan 2026 - 2030
Sähköselvitys sähköautojen lataamista varten 2026 - 2026
Yläpohjan lisäeristys 2026 - 2026
Leikkipaikan tarkastus dokumentoiden 2026 - 2026
Ikkunoiden- ja ovien tiivisteiden uusinta 2026 - 2030
Märkätilakatselmukset 2026 - 2030
Sähköpistokepaikat
20
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
04.06.2026
Lainat
77 779,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Minna Saari
minna.saari@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Polkupyörävarastoja 2 kpl ja ulkoiluvälinevarastoja 2 kpl.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kaupunki/kaavoitusasiat
Palvelut
Lidl 100 m
Prisma Kangasala 1,2 km
Kuntosali Fressi 30 m
Kangasalan keskustan palvelut n. 5 km
Kyötikkälän urheilukeskus 2,2 km
Päiväkoti
Päiväkoti Oravametsä 1,5 km
Päiväkoti Touhola 1,5 km
Koulu
Suoraman ala-aste 1 km
Pitkäjärven koulu 2,4 km
Vatialan koulu 2,5 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100 m
Vapautuu
Viimeistään 2 kk päästä kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
222,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
311,39 €
Rahoitusvastike
89,39 €/kk (1,61 €/m²)
Vesimaksu
28,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
132 738,00 € (2 391,68 €/m²)
Velaton hinta
138 000,00 € (2 486,49 €/m²)
Velkaosuus
5 262,00 € (94,81 €/m²)
Artturintie 6 - kuva 1 Artturintie 6 - kuva 2 Artturintie 6 - kuva 3 Artturintie 6 - kuva 4 Artturintie 6 - kuva 5 Artturintie 6 - kuva 6 Artturintie 6 - kuva 7 Artturintie 6 - kuva 8 Artturintie 6 - kuva 9 Artturintie 6 - kuva 10 Artturintie 6 - kuva 11 Artturintie 6 - kuva 12 Artturintie 6 - kuva 13 Artturintie 6 - kuva 14 Artturintie 6 - kuva 15 Artturintie 6 - kuva 16 Artturintie 6 - kuva 17 Artturintie 6 - kuva 18 Artturintie 6 - kuva 19 Artturintie 6 - kuva 20 Artturintie 6 - kuva 21 Artturintie 6 - kuva 22