Nurmisaarenkuja 4

Tuuliala, Lempäälä | Omakotitalo | 2 mh, k,oh, 2 x wc, ph, s, harrastetila, at, var

224 000 €
Velaton hinta
89 m²
Asuinpinta-ala
1957
Rakennusvuosi

Nyt myynnissä omakotitalo Lempäälän Tuulialasta omalla, isolla tontilla.

Tämä koti soveltuu niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Iso ja suojaisa puutarhatontti, jossa valmiiksi koira-aitaus ja lukuisia istutuksia sekä hyötykasveja sekä hedelmäpuita ja marjapensaita. Oma palju suojaisalla puolella ja erityisen iso autotalli, jossa on runsaasti varastotilaa ja puusuoja.

Päärakennuksessa kellaritiloissa iso vaatehuone, kodinhoitohuone omalla pesupisteellä ja pesutilat sekä harrastetilaa. Pesuhuoneen yhteydessä myös oma wc-istuin. Kellarista oma käynti ulos takapihalle.

Keskikerroksessa remontoitu ja tilava keittiö, olohuone varaavalla takalla ja ilmalämpöpumppu sekä wc. Keskikerroksesta oma uloskäynti takapihan terassille.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen todella tilava. Portaikon edessä aulatilaa esimerkiksi työpisteelle tai vaikka levitettävälle vierasvuoteelle.

Jos olet töissä Katepalilla, tästä kävelee töihin parissa minuutissa tai jos olet innokas kalastaja, Herralanvuolle ja Herralankoski ovat kävelyetäisyydellä.

Tähän kotiin pitää tutustua paikan päällä, varaa siis oma esittelyaikasi välittäjältä nopeasti.

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
0400352504
rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 2 mh, k,oh, 2 x wc, ph, s, harrastetila, at, var
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotallirakennuksen pinta-ala noin 90m². Tiloja ei ole tarkistusmitattu ja ne perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä myyjän kertomaan. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiapinnat mikrosementti (laatta alla). Seinäpinnat osittain mikrosementti (kaakeli alla) ja osittain kaakeli.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, muu
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaali mikrosementti (laatta alla). Toinen wc-istuin kellarin pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Lattiapinnat mikrosementtiä (betoni alla).
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaali mikrosementti (laatta alla).
Saunan lattiamateriaali: Muu
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, kylpyamme, palju
Muutostyöt huoneistossa: 2002: Salaojat asennettu, kellari/pesutilat, viemärit ja käyttövesiputket uusittu.
2005: Ikkunat ja julkisivut uusittu, terassi ja kuisti rakennettu.
2021: Kattosaneeraus, keskikerroksen 3 ikkunaa uusittu, keittiö ja kodinkoneet uusittu.
2023: Ulkomaalaus
2024: Palju asennettu, Keittiön lattia vaihdettu (vinyylilankku), sisäpinnat maalattu. keskikerroksen kaikki lattiapinnat uusittu (vinyylilankku ja eteinen laatta), kylpyhuoneen mikrosementointi (laatan päälle), kodinhoitohuoneen lattiapinta mikrosementoitu ja seinät maalattu. Pesuhuoneen suihkukaappi poistettu, lasiovet asennettu suihkuseinän lisäksi. Vesikalusteet uusittu. Keskikerroksen wc-tilan lattia uusittu (mikrosementti, kaakelit maalattu)
2025: Vaatehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus (mira z-fix excellent laasti). Valokuitu asennettu, terassien huolto ja öljyäminen. Kodinhoitohuoneen allaskaappi uusittu. Jalkalistojen uusiminen osittain.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Hormi nuohottu 1/2026
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 89,0 m² (89,0 m²)
Kiinteistötunnus: 418-444-3-110
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pirttilä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,144 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 210 547,65 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Teräsbetoniantura. Maanvastainen teräsbetonilaatta. Puurunko ja lautavuoraus.
Muut rakennukset: Autotalli, Leikkimökki
Autotallin yhteydessä tilava varasto x 2. Tilat lämpimiä (ilmalämpöpumpulla).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.06.2034
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lempäälän kunta. Rakennusvalvonta. Kaavakartan mukaisesti rakennusoikeus 180kem² + 40kem². Tarkistettava mahdollista rakentamislupaa haettaessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Öljynkulutus noin 1000l/vuosi nykyisellä kulutuksella (3 henkeä).
Sähkönkulutus 10952kWh/vuosi nykyisellä kulutuksella. Kulutuslukemat voivat vaihdella olennaisestikin riippuen kulutustottumuksista ja käyttäjien määrästä.
Vesi ja jätevesi: 70 €
Kiinteistövero: 400,00 €