Lapintie 7 - kuva 1

Lapintie 7

Armonkallio, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu parveke

  • 268 000 €

    Velaton hinta

  • 78 m2

    Asuinpinta-ala

  • 327,60 €/kk

    Hoitovastike

  • 1988

    Rakennusvuosi

SNEAKPEEK Armonkalliolta vapautumassa tilava kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
34501-35159
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu parveke
Kerros
1
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
78,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Kunto
Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavanmäki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 412,00 m²
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 parvekelasitus
2011 vesikate uusittu
2012 Lämmönvaihdin uusittu
2012 Elementtisaumojen uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Lukkojen uusiminen
2016 Patteritermostaatit, linjasäätöventtiilit uusittu
2017 Viemäripystylinjojen huuhtelu
2018 Roskakatos korjaus
2018 Sisäänkäyntikatokset
2018 Julkisivujen pesu
2018 LTO selvitystyö
2019 IV poistokoneet, säästö, ohjaus suunnittelu
2019 Liesikupujen yhdysputkien vaihto
2020 IV-poistokanavien nuohous
2020 Hissien taajuusmuuntajat uusittu
2021 Pihakansien, autohallien betoniosien kuntotutkimus
2021 Palovaroittimet asuntoihin uusittu
2022 Autotallien ovet uusittu, 17 osaket, 7 taloyhtiön
2022 Katon kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotarkastus
2023 A-portaan oleskeluryhmä pihaan
2025 A, B ja C porrahuoneiden vesikattojen siivous- ja eristys sekä porrashuoneiden poistoilmanvaihdon lisäys
2025 Pihaportaiden kunnostus, alimmat portaat
2025 Parvekkeiden pieniä betonikorjauksia
2025 Ala-aulojen siistimismaalaus
2025 Huoneistojen iv-laitteiden huolto ja palovaroitttimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2026 Normaaleja huolto ja kunnostustöitä, sähköautojen latausasema, (4 paikkaa), pihaportaiden kunnostus, ylempiä portaita, elementtisaumojen kuntotutkimus, linjasaneerauksen suunnittelu 2026-2028 parvekkeiden pieniä betonikorjauksia, pihasuunnittelu, yleinen viihtyvyys, turvallisuus, mm. valaistus, 2027 autohallien kansien korjaus, 2028-2029 linjasaneeraus, hankesuunnittelu ja toteutus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat jonon mukaan.
Kiinnitykset
453 449,38 €
Isännöitsijä
Tampereen Tili ja Kiinteistö. Matti Leminen, puh 0400 231345
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Elisan kaapeli-tv.

Yhtiökokous 2026:

Hallitus esitti, että lisärakentamisen potentiaalista teetetään selvitys. Hallitus esitti, että
saatujen kolmen tarjouksen perusteella selvitys teetetään A-Insinöörit Oy:llä. Tarjous
9412,50 euroa oli kokonaisedullisin, sisällöltään kattavin ja vastasi parhaiten yhtiön tarpeita.
Yhtiökokous keskusteli asiasta. Suoritettiin koeäänestys kättä nostamalla. Hallituksen
esityksen puolesta oli 37 ja vastaan 7. Hallituksen esitys voitti selvästi. Yhtiökokous päätti, että lisärakentamisen potentiaaliselvitys teetetään ja se tilataan A-
Insinöörit Oy:ltä.

Hallitus esitti, että linjasaneerauksen suunnittelu aloitetaan, valtuutetaan hallitus
kilpailuttamaan rakennuttajakonsultti ja kilpailuttamaan suunnittelutarjoukset. Lisäksi
hallitus esitti 60 000 euroa määrärahaa rakennuttajakonsultin ja suunnittelijan kustannuksiin.
Yhtiökokous keskusteli asiasta. Yhtiökokous yksimielisesti päätti hyväksyä hallituksen
esityksen kokonaisuudessaan.

Taloyhtiö rakentaa enemmistöhankkeena 4 latausasemaa alimmalle pysäköintitasolle
roskakatoksen viereen. Latausasemien käytölle asetetaan perusmaksu ja lisäksi käyttäjä
maksaa sähköstä yhtiön maksaman hinnan mukaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
327,60 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
327,60 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
268 000,00 € (3 435,90 €/m²)
Velaton hinta
268 000,00 € (3 435,90 €/m²)
Lapintie 7 - kuva 1
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää