Aumarannantie 42

Vesala, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s, autokatos, tynnyrisauna

265 000 €
Velaton hinta
176 m²
Asuinpinta-ala
2005
Rakennusvuosi

Tervetuloa Ylikiimingin Vesalaan!

Upealla sijainnilla ja isolla omalla tontilla sijaitseva omakotitalo vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kotia on remontoitu vuosien mittaan ja muutoinkin pidetty hyvää huolta. Kaikki huoneet ovat tilavat ja valoisat, kodin toiminnot on suunniteltu arjen sujuvuus huomioiden. Kodista avautuu kauniit pelto- ja jokimaisemat, jotka ovat upeat vuodenajasta riippumatta.

Piha-alue on upea ja vehreä. Omenapuiden ja marjapensaiden lisäksi tilaa on vielä kasvimaalle ja lasten leikeille. Tynnyrisauna tuo mökkimäistä tunnelmaa ja paljussa voi rentoutua arjen keskellä.

Autokatokseen on asennettu sähköauton latausasema valmiiksi. Varaston yläpuolelle on tehty ns. kesähuone, joka toimii talvisin säilytystiloina. Kulkuväylät on asfaltoitu. Aivan kodin lähellä on uimaranta. Vesalan koulu sijaitsee noin kahden kilometrin päässä ja paikallisliikenne kulkee muutaman sadan metrin päästä.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, s, autokatos, tynnyrisauna
Kerros: 1,5
Kerroksia: 1.5
Asuinpinta-ala: 176,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 176 m² ja kerrosala 199 m². Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on 17,2 m².
Tynnyrisaunan kerrosala on 5 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistojen ovet, allas, hana, allaskaappi, välitilan levy sekä tasot on uusittu v. 2024.
Vinyylilattia asennettu laattalattian päälle v. 2021.
Jääkaappi ja pakastinkaappi on uusittu v.2021, liesi, uuni ja liesituuletin v. 2023, astianpesukone v.2024.
Keittiössä on runsaasti taso- ja säilytystilaa.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran kylpyhuone on syväpuhdistettu ja nanopinnoitettu v. 2025, samalla kylpyhuoneen katto on maalattu.
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja wc.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on kolme wc:ta, yksi erillinen wc alakerrassa, yksi kylpyhuone/saunaosaston yhteydessä sekä yksi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta on kulku vilvoitteluterassille ja kodin tien puoleiselle piha-alueelle. Lattia on syväpuhdistettu ja nanopinnoitettu v. 2025.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on upeat haapa-lauteet.
Saunan seinät ja katto on maalattu v. 2024, samalla on uusittu lauteet ja kiuas. Lattia on syväpuhdistettu ja nanopinnoitettu v. 2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneista on uusittu tapetteja, jalkalistoja ja lattioita vuosien saatossa.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen jalkalistat ja lattia on vaihdettu v. 2021, myös katto on maalattu. Olohuoneesta on upeat näkymät joelle.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Yläkerrassa on reilun kokoinen aulatila. Autokatos/varastorakennuksen ullakkotiloissa on ns. kesähuone.
Muutostyöt huoneistossa: Iv-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty 2025
Keittiön kaapisto ja tasot 2023
Alakerran lattiat 2021
Yläkerran lattiat 2019
Syväpuhdistus ja nanopinnoite sauna, kylyhuone ja kodinhoitohuone 2025
Ilmalämpöpumppu 2023
Saunan peruskorjaus 2024
Asfaltointi 2020
Paljun maalaus/kunnostus 2026
Sähköauton latausasema 2023
Pihan länsisivun perusparannus ja kuusiaita 2023
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 176,0 m² (176,0 m²)
Kiinteistötunnus: 56442000070206
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 906,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos, Leikkimökki, Puuliiteri
Autokatos/varastorakennuksen ullakkotiloihin on tehty ns. kesähuone.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asuinrakennuksen rakennusoikeus on 250 m² ja talousrakennuksen rakennusoikeus on 100m². Rakennusoikeutta on jäljellä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus sisältää viiden hengen käyttö- ja lämmityssähkön sekä sähköauton latauksen.
Kiinteistövero: 505,88 €